Área (ZUM) com 10.321m² - Km 21 Rod. Rap. Tavares

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Área (ZUM) com 10.321m² - Km 21 Rod. Rap. Tavares

• Endereço do imóvel: Rua Condor, s/n - Km 21,3 - Rod. Raposo Tavares, ÁREAS “A”, “B” e “C” (Bairro postal: Jardim Guerreiro), Cotia, SP, CEP: 06710-545
• Acesso pela rua que sobe até a entrada da Fiat Sinal
• AT: 10.321,40 m² (frente: 143,20 m)
• Valor de Venda: R$ 15.690.000,00 (quinze milhões, seiscentos e noventa mil reais) já com comissão de 6% (seis por cento)
• Valor do condomínio: -
• Valor do IPTU (2024): R$ 14.584,00 ano à vista ou 12 x de R$ 1.350,00
• Permuta: não estuda
• Documentação: 100% ok
• Financiamento Bancário: permite
• Placas de imobiliárias: Não permite
• Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Diretamente no local - agendar via mPm: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800
• Estado de Conservação: -
• Ano da construção original: -

Descrição do imóvel

• Ótimo terreno, com 10.321 m², no Km 21 da Rap. Tavares, logo atrás da concessionária Fiat Sinal.
• Acesso pela mesma rua que dá acesso à concessionária.
• Boa topografia, com amplo platô.
• No total são 3 lotes (3 matrículas), mas que estão sendo oferecidos todos juntos.
• Bom potencial para empreendimento residencial ou comercial.
• Proprietário está providenciando Certidão de Diretrizes - alega se Zona de Uso Misto (ZUM).

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Nº Matrículas / R.I. Cotia

Lote A: 42.252

Lote B: 42.254

Lote C: 42.253

Inscrições Cadastrais / Cotia

Lote A: 23252.34.15.1800.00.000

Lote B: 23252.34.15.1845.00.000

Lote C: 23252.34.15.1890.00.000

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LINK FOTOGRAFIAS (fotografia mPm, sem marca d’água e em alta definição):

https://photos.app.goo.gl/BLwzwZstd2HWzSTi6

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.