Cond Reserva Paineira (VGP) - 378 m² c/ Projeto Aprovado!
Informações do imóvel
Cond Reserva Paineira (VGP) - 378 m² c/ Projeto Aprovado!
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Cond. Reserva Paineira (Vargem G. Paulista) - Lote 378 m² c/ Projeto Aprovado
- Endereço: Rua Oceania, 15 (Quadra C / Lote 2) Cond. Reserva Paineiras - Vargem Grande Paulista/SP - CEP 06730-000
- (Endereço do Condomínio: R. Cel. José Nunes dos Santos - Vargem Grande Paulista - SP, 06730-000)
- (Acesso pela saída do Km 43 Rod. Rap. Tavares - pegar a paralela da Rodovia (Av Elias Alves da Costa) e seguir até por aprox. 600m até a Rua Cel. José Nunes dos Santos. A portaria do condomínio fica a 250 m da Rodovia)
- AT: m² 378,00 m² (frente e fundos: 12 m x 31,50 m nas laterais)
- Valor de Venda: R$ 210.000,00 (duzentos e dez mil reais) com comissão de 6% (seis por cento)
- Valor de Locação: -
- Garantia exigida: -
- Valor do condomínio (Dez/23): R$ 374,00
- Valor do IPTU (2023) : R$ 1.211,00 ano à vista ou 11 x de R$ 122,36
- Permuta: NÃO
- Documentação: 100% ok
- Financiamento Bancário: permite
- Placas de imobiliárias: não permite
- Visitas de Corretores: Direto no local - Agendar com antecedência via mPm whatsapp (11) 9.8105-6481 / (11) 99185-6458
- Estado de Conservação: - lote limpo, pronto para construir
Descrição do imóvel:
- Lote no centro do condomínio, perto da portaria e do área de lazer.
- Condomínio fechado, com lazer, na altura do Km 44 da Raposo Tavares, a 500 metros da Rodovia.
- Leve aclive.
- Terreno limpo, pronto para construir.
- Projeto aprovado na Prefeitura (Alvará de Construção de 2022), de uma casa com 195,60 m²
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Nº Matrícula: 110.297 / R.I. Cotia
Inscrição Cadastral : 13262.53.47.0013.00.000 / Vargem Grande Paulista
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LINK FOTOGRAFIAS (fotografia mPm, sem marca d’água e em alta definição):
https://photos.app.goo.gl/12BCpqpFCv9MT42A6
Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.
Condomínio
Reserva Paineiras
O Reserva Paineiras foi projetado para quem busca tranquilidade, comodidade e conveniência. Logo é o lugar perfeito para viver. Com localização privilegiada, no centro de Vargem Grande Paulista – SP.
O empreendimento conta com mais de 16 mil metros quadrados de área verde preservada, uma ampla área de lazer, infraestrutura e, segurança, quesitos fundamentais para quem busca qualidade de vida.
Diferenciais
• Lotes a partir de 360 m²
• Portaria com monitoramento e segurança 24 horas**
• Projeto urbanístico moderno, que preserva a história do local, com centro de convivência e sede da associação
• Área de Lazer com quadra poliesportiva
• Empreendimento inteligente, com baixo impacto ambiental e com a infraestrutura e apoio da GP Desenvolvimento Urbano
• Localização privilegiada: está no Centro de Vargem Grande Paulista
• A 15 minutos do Shopping Granja Vianna e The Square Open Mall
• E a 40 minutos da Capital com fácil acesso pelo Rodoanel Mario Covas.
Mapa
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