Ed. Philadelphia - DUPLA (Cjs. 802/803) - Av Angélica - 66,74 m² + 2 vagas

Locação
R$ 3.300,00
Condomínio
R$ 1.889,00
IPTU
R$ 932,00

Informações do imóvel

2 banh.
2 Vagas cobertas
Ref. 967

Ed. Philadelphia - DUPLA (Cjs. 802/803) - Av Angélica - 66,74 m² + 2 vagas

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Sala Comercial DUPLA - Ed. Philadelphia Commercial Building (Cjs. 802/803) - Av Angélica - 66,74 m² / 2 vagas

Endereço: Avenida Angélica, 1996 - Cjs. 802 e 803 (unificados) - Ed. Philadelphia Commercial Building - Consolação, São Paulo/SP - CEP 01228-200

AU: 66,74 m² + 2 vagas de garagem

Valor Venda: apenas locação

Valor de Locação: R$ 3.300,00 (três mil e trezentos reais) mais taxa Condomínio e IPTU, com comissão de 100% do primeiro aluguel líquido.
Valor aproximado do PACOTE: R$ 6.121,00

Garantia exigida para locação: Seguro Fiança

Valor do condomínio (Jul/22): R$ 1.889,00

Valor do IPTU (2022): R$ 11.182,76 ano (12 x de R$ 932,00)

Placas de imobiliárias: Não permite

Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com antecedência: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800
(chaves no local - mediante agendamento)
Visitas somente durante horário comercial:
- Segunda à Sexta das 8h às 18h
- Sábado: das 8h às 11h

Idade do imóvel: 1995

Estado de Conservação: necessita pintura e troca de carpete

Descrição do imóvel:
- Prédio comercial de alto padrão, na parte alta da Av. Angélica.
- Sala DUPLA (2 unidades unificadas).
- Ar condicionado central.
- Recepção com banheiro.
- Sala 1 com banheiro.
- Sala 2 (maior) com banheiro.
- 2 vagas demarcadas na garagem.
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Nº Matrículas:
Cj. 802: 81.942 / 5º R.I. São Paulo
Cj. 803: 81.943 / 5º R.I. São Paulo

Inscrições Cadastrais:
Cj. 802: 011.122.0237-4 / São Paulo
Cj. 803: 011.122.0238-2 / São Paulo
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A “Autorização para Comercialização” assinada pelo proprietário, foi enviada no mailing e não está disponível na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.com

DOWNLOAD DAS FOTOGRAFIAS (tamanho 1024 x 768), no link:

https://photos.app.goo.gl/8ZbzQZLRiUuJkdgA7

Transação
Locação
Finalidade
Comercial
Tipo de imóvel
Sala
Cidade
São Paulo - SP
Região
Consolação
Bairro
Consolação
Salas
3
Área construída
66,74 m²


Condomínio
Ed. Philadelphia Commercial Building

Ref. 253

O Philadelphia Commercial Building está localizado na Av. Angélica, 1996, na região Paulista da cidade São Paulo
O edifício possui um total de 15 andares com lajes a partir de 324 m²e conta com 2 elevadores sociais.
O Philadelphia Commercial Building possui ar-condicionado Central e um total de 150 vagas de estacionamento.
Com um total de 150 salas, o edifício é ocupado por pequenas e médias empresas
Passados 25 anos desde o término da sua construção, o Philadelphia Commercial Building tem a classificação B.

Estágio
Pronto para morar
Construtora
Elias Victor Nigri


Mapa