Residencial Vila Butantã - Ótima casa ao lado do Metrô Butantã e USP!

Venda
R$ 2.450.000,00
Condomínio
R$ 500,00

Informações do imóvel

4 dorms.
(sendo 1 suíte)
4 banh.
4 vagas
(sendo 2 cobertas)
Ref. 901

Residencial Vila Butantã - Ótima casa ao lado do Metrô Butantã e USP!

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Residencial Vila Butantã - Ótima casa em Bolsão Fechado (portaria 24h) ao lado do Metrô Butantã e USP!

Endereço: Rua Pombeva, 77 - Vila Butantã (Bairro postal: Vila Pirajussara, São Paulo/SP - CEP 05579-050

Endereço do bolsão: Rua Bijari, 30 – Vila Pirajussara

AT: 404,00 m² (frente: 14 m x aprox. 30 nas laterais) / AC: 278,00 m²

Valor de Venda: R$ 2.450.000,00 (dois milhões, quatrocentos e cinquenta mil reais mil) com comissão de 6% (seis por cento)

Valor de Locação: não aluga

Garantia exigida: -

Valor do condomínio (Fev/22): R$ 500,00 / mês

Valor do IPTU (2022) R$ 8.360,90 / ano

Permuta: não estuda

Documentação: 100% ok

Financiamento Bancário: permite

Placas de imobiliárias: não permite

Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800

Estado de Conservação: Muito bom! Falta apenas refazer as pastilhas da piscina.

Ano da construção original: 1977

Descrição do imóvel:
- Ótima localização! O Residencial Butantã fica próximo à USP, Metrô Butantã, Instituto Butantã (Parque) e todo ótimo e completo comercio da região.
- Ruas tranquilas, arborizadas e sem saída.
- Portaria monitorada, com controle de acesso e segurança 24 horas.
- Ótima casa bem construída, com detalhes em pedra, fulget e bom acabamento.
- Casa envidraçada, bem arejada e iluminada.
- Imóvel repleto de armários.
- Portas e janelas em madeira, vidro e alumínio branco.
- Pisos em mármore Travertino com molduras, tacos, ardósia, Miracema e cerâmica.
- Louças e metais Deca.
- 3 entradas: social / garagem, lazer e serviço.
- Hall de entrada social com lavabo.
- Escada de madeira, com guarda corpo de vidro e corrimão de madeira.
- Hall íntimo com roupeiro na parte superior.
- 4 dormitórios, sendo 3 dormitórios com armários e 2 banheiros e 1 suítes com 2 closets sr. e sra.
- Banheiros com bancada, pia, gabinetes, espelho e box de vidro, sendo a máster com bancada em concreto, espelho dupla face, toucador e gaveteiro externos.
- Living para 4 ambientes em desnível, voltados para varanda gourmet e quintal com piscina.
- Sala de jantar elevada com guarda corpo de vidro e madeira, sala de estar, TV e lareira.
- Varanda gourmet com churrasqueira, bancada, pia e gabinetes.
- Piscina de alvenaria, 4m x 2,5m, iluminada, com solarium.
- Muro com jardim vertical.
- Cozinha com sala de almoço, repleta de armários planejados, bancada em “U” e pia em inox.
- Área de serviço aberta ensolarada, lavanderia fechada com tanque, 2 quartos de serviço e banheiro.

- 5 depósitos.

- Porteiro eletrônico.

- Portão automático.
- Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.
- Aquecimento: Preparado para aquecimento central (boiler).
- Abastecimento de água: Sabesp.
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Nº Matrícula: 16.904 / 18º R.I. São Paulo
Inscrição Cadastral: 082.441.0006-0 / São Paulo
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A “Autorização para Comercialização” assinada pelo proprietário, foi enviada no mailing e não está disponível na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.com

DOWNLOAD DAS FOTOGRAFIAS (tamanho 1024 x 768), no link:

https://photos.app.goo.gl/AEonDGv7bmZWqjJq5

Obs: Informações fornecidas pelos proprietários

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa em Rua Fechada
Cidade
São Paulo - SP
Bairro
Vila Pirajussara
Ponto de referência
Metrô Butantã / USP
Lavabos
1
Metragem
404,00
Área construída
278,00 m² R$ 8.812,95/m²


Condomínio
Residencial Vila Butantã

Ref. 236

- Bolsão com portaria pela Rua Bijari, 30.
- Uma travessa da Av. Caxingui, em frente ao número 283.
- Bolsão fechado, com portaria e controle de acesso, com segurança 24 horas.
- Muito próximo da USP e Metrô Butantã.

Estágio
Pronto para morar


Mapa