Est. Marselha, 3sts. Moderna, integrada, gourmet e piscina!

Venda
R$ 1.100.000,00

Informações do imóvel

3 dorms.
(sendo 3 suítes)
4 banh.
4 vagas
(sendo 2 cobertas)
Ref. 869

Est. Marselha, 3sts. Moderna, integrada, gourmet e piscina!

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Est. Marselha, 3sts. Moderna, integrada, gourmet e piscina e vista p/ o verde!

Endereço: Estrada Marselha, 806 - Chácara do Refúgio, Cotia, SP, CEP 06709-285

AT: 688,50 m² (frente: 15m) / AC: 307,00

Valor de Venda: R$ 1.100.000,00 (um milhão e cem mil reais) com comissão de 6% (seis por cento).

Valor do condomínio: (Segurança de Rua: opcional R$ 180,00/ mês )

Valor do IPTU (2021): R$ 976,63 / ano (ainda não consta a construção)

Permuta: NÃO ESTUDA

Documentação: Em processo de averbação da construção

Financiamento Bancário: permite

Placas de imobiliárias: Não permite

Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800

Estado de Conservação: Bom

Ano da construção: 2014

Descrição do imóvel:
- Linda casa moderna e integrada, com muito bom acabamento.
- Imóvel de 3 andares, sendo os quartos nos andares de cima e o restante da casa todo integrado, com muito vidro e área verde. Para quem gosta de privacidade e contato com a natureza!
- Toda envidraçada, bem arejada e iluminada.
- Ótima Localização com acesso prático e funcional por toda Granja Viana. 1 minuto da Padaria Dona Deola e The Square, 2 minutos do centrinho da Granja, 5 minutos do Shopping Granja Viana e Acesso fácil à Raposo Tavares e Rodoanel Mário Covas.
- Imóvel repleto de armários.
- Portas e janelas em vidro e madeira.
- Piso vinílico e concreto.
- Pontos de TV a cabo e Internet em todos os quartos e sala.
- Torneiras com água quente e fria em todas as pias.
- Ar condicionado quente e frio em todos os quartos.
- Sistema de segurança com câmeras internas e externas Intelbras.
- Rua com monitoramento por ronda.
- Fundo do quintal voltado para APP - Área de Preservação Permanente.
- 3 entradas: social, lazer e serviço.
- Hall de entrada social.
- Escada de concreto revestida de madeira, com guarda corpo e corrimão de metal.
- Escritório no hall íntimo, com vista privilegiada para área verde.
- 3 suítes com armários, ar condicionado Q e F e terraço com vista para APP - Área de Preservação Permanente. Sendo 1 suíte master com sala íntima / quarto conjugado e closet.
- Banheiros com bancada, pia, gabinetes, espelho, box de vidro e detalhes em pastilha. Sendo a máster com 2 pias, 2 chuveiros e hidro.
- Lavabo.
- Living para 5 ambientes totalmente integrados, voltados para a varanda gourmet, quintal com lazer e jardim.
- Salas de estar, TV, jantar, bar e cozinha.
- Varanda gourmet com churrasqueira, bancada e pia.
- Piscina de alvenaria 5m x 3m revestida em pastilhas, com borda infinita, iluminada, com deck solarium, prainha para espreguiçadeiras e preparada para aquecimento.
- Casa de máquinas.
- Mini bosque, com lareira externa rústica e praça do fogo.
- Mini horta.
- Área se serviço com despensa, lavanderia, tanque e banheiro.
- Oficina / depósito com grandes estantes.
- Canil.
- Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertos.
- Aquecimento: gás de passagem P5.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 3.000 litros.
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Nº Matrícula: 69.939 / R.I. Cotia
Inscrição Cadastral: 23252.21.95.0331.00.000 / Cotia
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Os documentos do imóvel (Matrícula, Recibo da associação/condomínio, IPTU e Autorização para Comercialização assinada pelo proprietário), foram enviados no mailing e não estão disponíveis na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.com

DOWNLOAD DAS FOTOGRAFIAS (tamanho 1024 x 768), no link:

https://photos.app.goo.gl/KR9NssD12BY6hS3DA

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa
Cidade
Cotia - SP
Região
Chácara do Refúgio
Bairro
Chácaras do Refúgio-Granja Viana
Lavabos
1
Área construída
307,00 m²
Metragem
688,50


Mapa