Boulevard da Granja - 3 suítes, condo c/ lazer!

Venda
R$ 759.000,00
Condomínio
R$ 841,00

Informações do imóvel

3 dorms.
(sendo 3 suítes)
3 banh.
2 Vagas cobertas
Ref. 868

Boulevard da Granja - 3 suítes, condo c/ lazer!

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Boulevard da Granja - 3 suítes, quintal com espaço para gourmet, condo c/ lazer!

Endereço: Rua José de Moraes Costa, 271 - Casa 12 - Condomínio Boulevard Granja Viana, Granja Viana, Cotia, SP, CEP 06709-285

AT: 95,94 m² / AC: 137,85

Valor de Venda: R$ 759.000,00,00 (setecentos e cinquenta e nove mil reais) com comissão de 6% (seis por cento).

Valor do condomínio (Out/21): R$ 841,08 / mês

Valor do IPTU (2021): R$ 890,70 / ano

Permuta: Estuda proposta por casa de valor maior, até R$ 1.100.000,00, na região da Granja Viana, no eixo do Km 23 da Raposo Tavares.

Documentação: 100% ok

Financiamento Bancário: permite

Placas de imobiliárias: Não permite

Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800

Estado de Conservação: bom

Ano da construção: 2008

Descrição do imóvel:
- Linda casa geminada apenas de um lado, em ótima localização.
- Muito confortável e com bom acabamento.
- Imóvel repleto de armários.
- Portas e janelas externas em PVC e alumínio brancos.
- Pisos em tacos palito Cumarú, cerâmica e cimento queimado com detalhes em ladrilho hidráulico no quintal.
- Soleiras em Travertino.
- 3 acessos social, lazer e serviço.
- Entrada social pela garagem e corredor lateral coberto.
- Lavabo com piso e pia em Travertino.
- Escada de alvenaria revestida de madeira Cumarú e corrimão de metal.
- Hall íntimo nos 2 pisos superiores.
- 3 suítes amplas com ventiladores de teto, 2 com armários.
- PRIMEIRO PISO - 2 suítes, sendo a master com closet.
- SEGUNDO PISO - 1 suíte grande muito agradável, com pé direito alto, terraço ensolarado e linda vista (reversível para um ótimo ESPAÇO MULTIUSO, ideal para: escritório, home theater, atelier, música, jogos, brinquedoteca e academia. Deposito e caixa d’água.
- Banheiros com espelho, gabinetes e box de vidro.
- Living compacto com 1 parede em tijolos aparentes, para 4 ambientes integrados à varanda, com espaço gourmet e quintal.
- Estar com lareira e TV, jantar com adega e bar.
- Varanda gourmet e quintal com cobertura retrátil em policarbonato, gabinete, bancada, pia, detalhes em ladrilho hidráulico e ponto de gás preparado para churrasqueira e fogão.
- Cozinha repleta de armários planejados.
- Área de serviço com despensa e lavanderia, integrada à cozinha.
- Depósito externo.
- Garagem para 2 vagas cobertas.
- Aquecimento: Gás de passagem.
- Abastecimento de água: Sabesp (tratamento de esgoto)
- Armazenamento: 1.000 litros.
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Nº Matrícula: 90.898 / R.I. Cotia
Inscrição Cadastral: 23252.22.16.0620.00.000 / Cotia
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Os documentos do imóvel (Matrícula, Recibo da associação/condomínio, IPTU e Autorização para Comercialização assinada pelo proprietário), foram enviados no mailing e não estão disponíveis na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.com

DOWNLOAD DAS FOTOGRAFIAS (tamanho 1024 x 768), no link:

https://photos.app.goo.gl/U86zC4tggxcjVNgp6

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa em condomínio
Cidade
Cotia - SP
Região
Km 22,8
Bairro
Granja Viana
Lavabos
1
Estuda permuta
Sim
Aceita financiamento
Sim


Condomínio
Boulevard Granja Viana

Ref. 65

- Charmoso villagio com 30 casas semi isoladas;
- Localizado a poucos metros da Dona Deola e The Square;
- Segurança com portaria tipo eclusa e controle de acesso 24h;
- Lazer com piscina, solarium, sala de ginástica, salão de festas, playground e quiosque com churrasqueira e forno de pizza;
- Estação própria de tratamento de esgoto;- Cercado por área verde.

Estágio
Pronto para morar


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