Reserva do Vianna - Nova! Térrea, 3 sts, piscina e elevador na garagem!
Informações do imóvel
Reserva do Vianna - Nova! Térrea, 3 sts, piscina e elevador na garagem!
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Reserva do Vianna - ZERO Km! Térrea, 3 suítes, piscina aquecida, ar condicionado nas salas e suítes e elevador na garagem!
* fotos de AGOSTO/23
- A CASA SERÁ ENTREGUE PRONTA, COM TODOS OS ÍTENS AQUI LISTADOS, JÁ INSTALADOS E FUNCIONANDO
- Endereço: Alameda Liverpool, nº 223 - Condomínio Reserva do Vianna (Bairro postal: Granja Viana), Cotia, SP - CEP 06709-700
- AT: 525,00 m² (15 x 35) / AC: 321,00 m²
- Valor de venda: R$ 2.600.000,00 (dois milhões e seiscentos mil reais), com comissão de 6% (seis por cento)
- Valor de Locação: não aluga
- Valor do condomínio (Mai/23): R$ 1.073,00 / mês
- Valor do IPTU (2023): R$ 2.667,00 ano à vista ou 12 x de R$ 247,00 (ainda só do terreno)
- Permuta: não estuda
- Documentação: ok
- Financiamento Bancário: permite
- Placas de imobiliárias: Não permite
- Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO (PPs estão morando na casa). Agendar com antecedência: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800
- Estado de Conservação: Nova - obra concluída em Mar/23
- Ano da construção: Nova
Descrição do imóvel:
- Casa térrea, com elevador na garagem (elevador será instalado quando do fechamento da proposta).
- Excelente localização atrás do Shopping Granja Viana, numa das ruas mais charmosas da região.
- Fácil acesso para chegada e saída do condomínio.
- Linda casa nova, Zero Km em ritmo acelerado de construção..
- Projeto moderno e integrado da consagrada Arquiteta Camila Guerreiro Gibin.
- Acabamentos de alto padrão.
- Elevador da marca Agora até 250 kg (3 pessoas) ou 1 cadeirante com acompanhante.
- Imóvel repleto de armários planejados de alta qualidade (Dynamica) com acabamentos em grafite e louro freijó.
- Ar condicionado em todas as suítes!
- Portas, portões e janelas externas em alumínio Gold preto ou com esquadrias de alumínio e vidro.
- Portões laterais em alumínio preto.
- Pisos em porcelanato tamanho grande, da linha concreto Eliane e tacos palito de Ipê Cerne nos quartos.
- Rodapés pretos.
- Todos os tampos em mármores preto, na cozinha, banheiros, churrasqueira.
- Telhado com telhas de concreto Tégula e madeiramento certificado.
- Pé direito de 2,90m com forro de drywall sob a laje na casa toda.
- 2 entradas: social pela garagem (por escada ou elevador) e de serviço / lazer.
- Hall de entrada social pela garagem por escada de acesso interno, revestida em madeira.
- Lavabo.
- Living para 5 ambientes integrados, voltados para varanda gourmet, com terraço quintal e vista.
- Estar, TV, jantar, varanda gourmet, copa cozinha toda planejada com despensa bancada e pia.
- Varanda gourmet com portas/parede envidraçadas e esquadrias em alumínio Gold preto, com churrasqueira, bancada, pia e gabinetes.
- Escritório.
- 3 suítes com armários, sendo a máster com closet e terraço.
- Banheiros com gabinetes.
- Piscina de alvenaria 5m x 4,5 m, revertida de azulejos e ensolarada o dia todo.
- Escada lateral de concreto aparente, dando acesso às áreas de serviço e lazer.
- Área de serviço aberta e lavanderia fechada com armário e tanque.
- Banheiro de serviço com acesso externo.
- Depósito.
- Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.
- Aquecimento: Gás passagem com pressurizador.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 3.000 litros (2 caixas x 1.500 litros).
- Iluminação LED em todos os ambientes.
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Nº Matrícula: 86.787 / R.I. Cotia
Inscrição Cadastral: 23252.53.63.0031.00.000 / Cotia
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A “Autorização para Comercialização” assinada pelo proprietário, foi enviada no mailing e não está disponível na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.com
LINK FOTOGRAFIAS para download (em alta definição e livres de marca d’água)
https://photos.app.goo.gl/AhtBA5VLaue9YSWq7
Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.
Condomínio
Reserva do Vianna
Cond. Reserva do Vianna
- Localizado na Rua do Shopping Granja Vianna
- Condomínio novo, com casas modernas de alto padrão.
- Portaria blindada com segurança 24h.
Mapa
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