LOTE Cotia 931,46 m² - P/ Incorporação - projeto residencial 36 unidades!

Venda
R$ 1.050.000,00

Informações do imóvel

Ref. 854

LOTE Cotia 931,46 m² - P/ Incorporação - projeto residencial 36 unidades!

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LOTE Cotia 931,46 m² - P/ Incorporação - Projeto e estudo de viabilidade p/ Prédio Residencial 36 unidades!

Endereço do imóvel: Rua Maria José Celestino Saad, 245 - Loteamento Residencial Vale Verde - Jardim Isis, Cotia, SP - CEP: 06719-429
(Endereço interno no Loteamento: Rua Dezenove, 68 - Lote 09 a 14 Quadra X)

ÁREA DO TERRENO: 931,46

Valor de venda: R$ 1.050.000,00 (um milhão e cinquenta mil reais), com comissão de 6% (seis por cento)

Valor do Condomínio: -

Valor do IPTU (2021): 2.214,00 / ano

Financiamento bancário: possui saldo de financiamento de aprox. R$ 300 mil

Documentação: 100% ok
(enviamos no email (caso necessário, solicite):
- Matrícula completa
- IPTU
- Certidão de diretrizes.
- Estudo de viabilidade

Permuta: não estuda

Placas de imobiliárias: não permite

Visitas de Corretores: Direto no local - comunicar (para registro) mPm whatsapp (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800

Estado de conservação: -

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
- Lote em COTIA em excelente localização, no Loteamento Residencial Valle Verde.
- Acesso pelo retorno Km 36 da Rod. Raposo Tavares (sentido interior), distante 4,3 quilómetros da rodovia.
- Possui pré-projeto para edifício residencial c/ 36 unidades - falta aprovar na Prefeitura)
- Estudo Completo de Viabilidade Econômica:
- 36 unidades.
- 50,14m² cada unidade.
- AC total de 1.741,36 m² em 2 Torres de 870,68 m² cada.
- Valor Lote: R$ 1.050.000,00
- Custo da Obra: R$ 2.551.911,40
- Valor da Unidade: R$ 155.434,00 X 36 Unidades
- Valor Geral de Venda VGV: R$ 5.595.624,00
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Nº Matrícula: 88.758 (R.I. Cotia)
Inscrição Cadastral (Cotia): 23312.31.51.0001.00.000
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A “Autorização para Comercialização” assinada pelo proprietário, foi enviada no mailing e não está disponível na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.com

DOWNLOAD DAS FOTOGRAFIAS no link:

https://photos.app.goo.gl/96GmPizpZjK2VHGq7

Obs: Informações fornecidas pelos proprietários

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Área
Cidade
Cotia - SP
Região
Km 36 Rod. Raposo Tavares
Bairro
Jardim Ísis
Metragem
931,46


Condomínio
Residencial Valle Verde

Ref. 224
Estágio
Pronto para morar


Mapa