Cond. Vila Nova (C.106) - 4 d/2sts - piscina aquecida, salão, gourmet!

Venda
R$ 1.190.000,00
Condomínio
R$ 952,00

Informações do imóvel

4 dorms.
(sendo 2 suítes)
4 banh.
2 Vagas cobertas
Ref. 839

Cond. Vila Nova (C.106) - 4 d/2sts - piscina aquecida, salão, gourmet!

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Cond. Vila Nova (Casa 106) - 4 dorms / 2 sts - piscina aquecida, salão inferior, varanda gourmet!

Endereço: Rua Adib Auada, 111 - Casa 106 - Condomínio Vila Nova (Bairro postal: Jardim Lambreta), Cotia, SP - CEP: 06710-700

AT: 270,00 m² (testada: 9 m)/ AC: 240,00 m² (Matrícula: 174,30m²)

Valor de Venda: R$ 1.190.000,00 (um milhão, cento e noventa mil reais) com comissão de 6% (seis por cento).

Valor de Locação: não aluga

Garantia exigida: -

Valor do condomínio (Jun/21): R$ 952,00

Valor do IPTU (2021): R$ 1.541,59 / ano

Permuta: Não estuda

Documentação: ok

Financiamento Bancário: não permite

Placas de imobiliárias: não permite

Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800
(Agendar preferencialmente APÓS AS 13h)

Estado de Conservação: bom

Idade do imóvel (construção): 2.000

Descrição do imóvel:
- O Condomínio completo Vila Nova, fica em uma excelente localização na Granja Viana.
- A casa 106, também é muito bem localizada dentro do condomínio, na alameda principal, próxima da portaria.
- O Condomínio fica a poucos metros do Hipermercado BIG e do Shopping Granja Viana.
- Próximo ao rodoanel.
- Com fácil acesso para chegar ou sair do condomínio.
- Ótima casa com 240m² em 3 pavimentos. Está entre as maiores plantas do condomínio.
- Imóvel repleto de armários.
- Portas e janelas em madeira.
- Pisos em tábuas, carpete de madeira, cerâmica e pedra Miracema.
- 2 entradas: social e lazer / serviço.
- Hall de entrada social com lavabo.
- Escada com depósito em baixo, revestida em madeira e corrimão de madeira.
- Hall íntimo com roupeiro na parte superior.
- 4 dormitórios com armários e ventiladores, sendo 2 suítes. A master com terraço.
- Banheiros com espelho, gabinetes e box de vidro, sendo a máster com 2 cubas e hidro.
- Living em “L” para 3 ambientes.
- Salas de estar / TV e jantar com bay window.
- Salão Multiuso, ideal para festas com 2 ambientes, home theater, estar e ventilador. Integrado ao espaço gourmet, com acesso por escada interna ou externa.
- Escritório, depósito / arquivo, dependência de hóspedes ou serviço.
- Vestiário com box de vidro.
- Varanda gourmet para 3 ambientes, com toldos de proteção retráteis, churrasqueira, bancadas, gabinetes, 2 pias, balcão e despensa.
- Piscina de vinil 5m x 3,5m, com aquecimento solar, prainha, solarium e casa de máquinas.
- Copa cozinha repleta de armários planejados, bancada com 2 cubas.
- Área de serviço aberta e lavanderia fechada com tanque e planejados.
- Grande depósito com entrada externa na frente da casa.
- 2 Depósitos laterais externos, um com nichos e outro para o gás.
- Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.
- Internet: TIM Fibra.
- Aquecimento: Solar com suporte elétrico para os banheiros e solar independente para a piscina.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 1.000 litros. (2 caixas x 500 litros).
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Nº Matrícula: 71.414 / R.I. Cotia
Inscrição Cadastral: 23252.23.81.2595.00.000 / Cotia
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Os documentos do imóvel (Matrícula, Recibo da associação/condomínio, IPTU e Autorização para Comercialização assinada pelo proprietário), foram enviados no mailing e não estão disponíveis na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.com

DOWNLOAD DAS FOTOGRAFIAS (tamanho 1024 x 768), copie e cole o link:

https://photos.app.goo.gl/pKLxszZUAZDsA2SN7

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa em condomínio
Cidade
Cotia - SP
Bairro
Jardim Lambreta
Lavabos
1
Área construída
240,00 m²
Metragem
270,00


Condomínio
Vila Nova

Ref. 101

- Condomínio fechado a 200 m do Shopping Granja Viana e do Wall Mart;
- Condomínio com 154 casas, área de lazer completa, sede e administração;
- Salão de festas;
- 2 piscinas;
- Playground;
- Sauna;
- Academia;
- Áreas de churrasqueiras.

Estágio
Pronto para morar


Mapa