Imobiliária em

PROPOSTA ACEITA - AGUARDANDO DOCUMENTAÇÃO

Este imóvel está em negociação

Informações do imóvel

5 quartos
(sendo 5 suítes)
6 banh.
8 vagas
(sendo 4 cobertas)
Ref. 835

PROPOSTA ACEITA - AGUARDANDO DOCUMENTAÇÃO

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PROPOSTA ACEITA - AGUARDANDO DOCUMENTAÇÃO


Fazendinha - R Uruana AT 3.500 m² ! 5 sts, piscina, salão!

PARA REFORMAR

  • Endereço do imóvel: Rua Uruana, nº 555 - Fazendinha, (Bairro postal: Chácara dos Junqueiras), Carapicuíba, SP - CEP 06355-480
  • AT: 3.500,0 m² (47 m frente e fundos X 87,50 m nas laterais)
  • AC: 740,85 m²
  • Valor de Venda: R$ 1.900.000,00 (um milhão e novecentos mil reais), com comissão de 6%
  • Valor de Locação: não aluga
  • Garantia exigida: -
  • Valor do condomínio: não participa AMAFAZ
  • Valor do IPTU (2021): R$ 6.620,79
  • Permuta: NÃO ESTDUDA
  • Documentação: ok
  • Financiamento Bancário: permite
  • Placas de imobiliárias: não permite
  • Visitas de Corretores: Imóvel desocupado. Chaves com a mPm, agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 98105-6481 / (11) 98193-8800.
  • Estado de conservação: Para reformar
  • Ano da construção original: 2014


Descrição do imóvel:

  • Em uma das ruas mais bucólicas e privativas da Fazendinha.
  • Casa suntuosa, para finalizar a reforma.
  • Integrada e com bons acabamentos.
  • Terreno alto e ensolarado, com linda vista.
  • Ensolarada, arejada e bem iluminada.
  • Portas e janelas em madeira, venezianas e vidro.
  • Pisos em mármore Travertino, porcelanato, cerâmica, granito e concreto. - Frutíferas: mamão, banana, ameixa, laranja, mexerica, limão, pitanga. Pimenta.
  • 4 acessos: social, garagem, serviço e lazer.
  • Hall de entrada social com porta dupla imponente.
  • Lavabo com lavatório separado.
  • Hall / corredor íntimo.
  • 5 suítes sendo 4 com espaços para closets, voltadas para o quintal e jardim. Sendo a master com 75m², espaço para sala de vestir sr e sra, terraço e vista.
  • Banheiros azulejados até o teto, com bancadas e pias. Sendo a máster uma sala de banho, com 2 cubas e hidro grande hexagonal.
  • Living para 6 ambientes, com pé direito alto e um grande atrium. Voltado para o quintal e jardim com vista.
  • Salas de estar, lareira, TV, jantar, bar.
  • Copa cozinha 1 aberta integrada, com 4 bancadas, balcão, pia e preparada para ilha com ponto de gás.
  • Cozinha 2 separada com bancada, 2 cubas e despensa.
  • Grande quintal com jardim.
  • Piscina de alvenaria precisando colocar o vinil. Com 8m x 4m, iluminada, prainha e solarium.
  • EDÍCULA MULTIUSO - GRANDE - Ideal para salão de festas com espaço para implementação de área gourmet, jogos, música, home theater, academia, escritório, atelier, brinquedoteca etc., envidraçada e voltada para o jardim e piscina.
  • 2 vestiários.
  • Despensa.
  • Depósito.
  • EDÍCULA - CASEIRO, SERVIÇO E GARAGEM
  • Casa de caseiro com 6 cômodos. Sala, 2 quartos, banheiro, cozinha e área de serviço.
  • Área de serviço aberta e lavanderia fechada, com 1 suíte de empregada.
  • Depósito.
  • Garagem para 4 vagas cobertas, mais um grande pátio.
  • Aquecimento: Chuveiro elétrico atualmente, preparado para gás ou boiler elétrico.
  • Abastecimento de água: Sabesp.

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Nº Matrícula: 12.895 / R.I. Carapicuíba

Inscrição Cadastral: 23243.13.13.0386.00.000/ Carapicuíba

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LINK FOTOGRAFIAS (em alta definição e sem marca d’água):

https://photos.app.goo.gl/GJsWUdQw4UMf2rqj8

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa em Bolsão
Cidade
Carapicuíba - SP
Região
Av.São Camilo
Bairro
Chácara dos Junqueiras
Lavabos
1
Metragem
3.500,00
Área construída
740,85 m² R$ 2.564,62/m²


Condomínio
Associação Fazendinha

Ref. 54

FAZENDINHA (GRANJA VIANA)

  • A Fazendinha é um "pedaço" muito especial da Granja Viana, um local com muito verde, vistas maravilhosas, condomínios fechados de todos os portes (grandes, médios e pequenos), algumas ruas fechadas e vias principais abertas para passagem, pois faz a ligação entre Carapicuíba e Jandira, ligando a Granja Viana à região da Est. Fernando Nobre (Km 28 da Raposo), sem depender da Rod. Raposo Tavares.
  • A Fazendinha é um loteamento onde não é permitido a construção de prédios nem tampouco o funcionamento de comércios ou serviços de qualquer tipo, o que garante que o bairro será sempre uma extensa área arborizada da Granja Viana, ocupada apenas por casas.
  • Juridicamente é um bolsão residencial, com portaria 24h, controle de acesso e ronda armada, sob a responsabilidade da Associação dos Moradores e Amigos da Fazendinha - AMAFAZ. Os associados contribuem com uma taxa mensal.

Associação Amigos da Fazendinha - AMAFAZ

Rua São Camilo, 4151- Fazendinha - CEP 06345-410 - Carapicuíba/SP

Administração: (11) 4169-7053 / email: fazendinha.atendimento@gmail.com

Portaria/Segurança - 24 horas: (11) 4169- 8800

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