Fazendinha - R Uruana AT 3.500 m² ! 5 sts, piscina, salão!
Informações do imóvel
Fazendinha - R Uruana AT 3.500 m² ! 5 sts, piscina, salão!
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Fazendinha - R Uruana AT 3.500 m², 5 suítes, piscina, salão!
(Necessita algumas reformas e pintura)
Endereço: Rua Uruana, nº 555 - Fazendinha, (Bairro postal: Chácara dos Junqueiras), Carapicuíba, SP - CEP 06355-480
AT: 3.500,0 m² (47 m frente e fundos X 87,5 laterais / AC: 740,85 m²
Valor de venda: R$ 2.980.000,00 (dois milhões, novecentos e oitenta reais), com comissão de 6% (seis por cento)
Valor de Locação: não aluga
Valor do condomínio: não participa AMAFAZ
Valor do IPTU (2021): R$ 6.620,79
Permuta: NÃO ESTUDA
Documentação: ok
Financiamento Bancário: permite
Placas de imobiliárias: Não permite
Visitas de Corretores: Imóvel desocupado. Agendar com antecedência: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800
Estado de Conservação: necessita reformas em alguns pontos e pintura.
Ano da construção: 2014
Descrição do imóvel:
- Em uma das ruas mais bucólicas e privativas da Fazendinha.
- Casa suntuosa, para finalizar a reforma.
- Integrada e com bons acabamentos.
- Terreno alto e ensolarado, com linda vista.
- Ensolarada, arejada e bem iluminada.
- Portas e janelas em madeira, venezianas e vidro.
- Pisos em mármore Travertino, porcelanato, cerâmica, granito e concreto.
- Frutíferas: mamão, banana, ameixa, laranja, mexerica, limão, pitanga. Pimenta.
- 4 acessos: social, garagem, serviço e lazer.
- Hall de entrada social com porta dupla imponente.
- Lavabo com lavatório separado.
- Hall / corredor íntimo.
- 5 suítes sendo 4 com espaços para closets, voltadas para o quintal e jardim. Sendo a master com 75m², espaço para sala de vestir sr e sra, terraço e vista.
- Banheiros azulejados até o teto, com bancadas e pias. Sendo a máster uma sala de banho, com 2 cubas e hidro grande hexagonal.
- Living para 6 ambientes, com pé direito alto e um grande atrium. Voltado para o quintal e jardim com vista.
- Salas de estar, lareira, TV, jantar, bar e copa cozinha 1 aberta integrada, com 4 bancadas, balcão, pia e preparada para ilha com ponto de gás.
- Cozinha 2 separada com bancada, 2 cubas e despensa.
- Grande quintal com jardim.
- Piscina de alvenaria precisando colocar o vinil. Com 8m x 4m, iluminada, prainha e solarium.
EDÍCULA MULTIUSO - GRANDE
- Ideal para salão de festas com espaço para implementação de área gourmet, jogos, música, home theater, academia, escritório, atelier, brinquedoteca etc.
- Envidraçada e voltada para o jardim e piscina.
- 2 banheiros / vestiários.
- Despensa.
- Depósito.
EDÍCULA - CASEIRO, SERVIÇO E GARAGEM
- Casa de caseiro com 6 cômodos. Sala, 2 quartos, banheiro, cozinha e área de serviço.
- Área de serviço aberta e lavanderia fechada, com 1 suíte de empregada.
- Depósito.
- Garagem para 4 vagas cobertas, mais um grande pátio.
- Aquecimento: Chuveiro elétrico atualmente, preparado para gás ou boiler elétrico.
- Abastecimento de água: Sabesp.
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Nº Matrícula: 12.895 / R.I. Carapicuíba
Inscrição Cadastral: 23243.13.13.0386.00.000/ Carapicuíba
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Os documentos do imóvel (Matrícula, Recibo da associação/condomínio, IPTU e Autorização para Comercialização assinada pelo proprietário), foram enviados no mailing e não estão disponíveis na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.com
DOWNLOAD DAS FOTOGRAFIAS (tamanho 1024 x 768), copie e cole o link:xx
https://photos.app.goo.gl/GJsWUdQw4UMf2rqj8
Condomínio
Associação Fazendinha
FAZENDINHA (GRANJA VIANA)
- A Fazendinha é um "pedaço" muito especial da Granja Viana, um local com muito verde, vistas maravilhosas, condomínios fechados de todos os portes (grandes, médios e pequenos), algumas ruas fechadas e vias principais abertas para passagem, pois faz a ligação entre Carapicuíba e Jandira, ligando a Granja Viana à região da Est. Fernando Nobre (Km 28 da Raposo), sem depender da Rod. Raposo Tavares.
- A Fazendinha é um loteamento onde não é permitido a construção de prédios nem tampouco o funcionamento de comércios ou serviços de qualquer tipo, o que garante que o bairro será sempre uma extensa área arborizada da Granja Viana, ocupada apenas por casas.
- Juridicamente é um bolsão residencial, com portaria 24h, controle de acesso e ronda armada, sob a responsabilidade da Associação dos Moradores e Amigos da Fazendinha - AMAFAZ. Os associados contribuem com uma taxa mensal.
Associação Amigos da Fazendinha - AMAFAZ
Rua São Camilo, 4151- Fazendinha - CEP 06345-410 - Carapicuíba/SP
Administração: (11) 4169-7053 / email: fazendinha.atendimento@gmail.com
Portaria/Segurança - 24 horas: (11) 4169- 8800
Mapa
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