Cond. Reserva Vale Verde - Nova OK! 3 suítes, escritório, 300m² quintal!

Venda
R$ 1.060.000,00
Condomínio
R$ 516,00

Informações do imóvel

3 dorms.
(sendo 3 suítes)
4 banh.
4 vagas
(sendo 2 cobertas)
Ref. 834

Cond. Reserva Vale Verde - Nova OK! 3 suítes, escritório, 300m² quintal!

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Cond. Reserva Vale Verde - Nova OK! 3 suítes, escritório, 300m² quintal!
(OBRA EM FASE FINAL - ENTREGA ATÉ 15/08/2021)

Endereço: Alameda Beija Flor, 213 (Quadra AV / Lote 10) - Cond. Reserva Vale Verde (Bairro postal: Residencial dos Lagos), Cotia/SP - CEP: 06705-615

(Endereço do condomínio: Rua Américo Floriano de Toledo, 803, Jardim Caiapiá, Cotia/SP - CEP: 06705-640)

AT: 662,52 m² (testada: 15,75 m) / AC: 178,00 m²

Valor de Venda: R$ 1.060.000,00 (um milhão e sessenta mil reais) com comissão de 6% (seis por cento)

Valor de Locação: não aluga

Garantia exigida: -

Valor do condomínio (Jun/21): R$ 516,00

Valor do IPTU (2021): R$ 607,79 (ainda não consta a AC)

Permuta: Estuda por imóvel com ótima liquidez de preferência na região da Granja Viana.

Documentação: 100% ok (*)

Financiamento Bancário: permite (*)

Placas de imobiliárias: não permite

Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800

Horários de acesso de Corretores no Condomínio:
Segunda à Sexta: das 8h às 17h
Sábado: das 8h às 14h
(Domingos e Feriados: não entra)


Estado de Conservação: NOVO OK

Ano da construção: NOVO OK

Descrição do imóvel:
- OBRA EM FASE FINAL - ENTREGA ATÉ 15/08/2021.
- Linda casa NOVA, MODERNA E INTEGRADA, com ótimo acabamento.
- Um dos maiores terrenos do condomínio.
- Localizada em final de rua tranquila, sem saída.
- 300m² só de quintal, com SUGESTÃO DE PROJETOS para piscina, área gourmet e gazebo.
- Casa ensolarada, clara, bem arejada e iluminada.
- Portas e janelas em madeira e alumínio branco.
- Pisos em porcelanato e pedra Miracema.
- Ar condicionado com instalações preparadas no living e nas 3 suítes.
- Água quente com instalações preparadas na cozinha e banheiros.
- Espaço para pomar.
- 3 entradas: social, lazer e serviço.
- Porta social pivotante imponente.
- Hall de entrada social com lavabo.
- Living envidraçado, com pé direito alto para 3 ambientes.
- Salas de estar, jantar e bar.
- Copa cozinha americana, com bandada, pia, ponto de água para geladeira, despensa e espaço para ilha com balcão.
- Área de serviço lateral aberta ensolarada e fechada com lavanderia e tanque.
- Meio lance de escada para as áreas mais íntimas.
- Saleta home theater.
- Saleta ideal para escritório, estudos e brinquedoteca.
- 3 suítes, sendo a máster com closet e porta para o quintal, com jardim e lazer.
- Banheiros com detalhes de cerâmica em relevo nos boxes, sendo a máster com 2 cubas.
- GRANDE QUINTAL com 300 m². Um espaço ideal para o lazer, com SUGESTÃO DE PROJETOS para anexo gourmet, piscina e gazebo.
- Espaço para canil.
- Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.
- Aquecimento: Preparado para solar ou gás.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 2.000 litros.
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Nº Matrícula: 81.472 / R.I. Cotia
Inscrição Cadastral: 23162.11.41.0001.00.000 / Cotia
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A “Autorização para Comercialização” assinada pelo proprietário, foi enviada no mailing e não está disponível na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.com

DOWNLOAD DAS FOTOGRAFIAS (tamanho 1024 x 768), no link:

https://photos.app.goo.gl/XxwfuG5JUAwwh5SU8

Obs: Informações fornecidas pelos proprietários

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa
Cidade
Cotia - SP
Região
Km 30 Rod. Raposo Tavares
Bairro
Residencial dos Lagos
Lavabos
1
Área construída
178,00 m²
Metragem
662,52
Estuda permuta
Sim
Aceita financiamento
Sim


Condomínio
Cond. Reserva Vale Verde

Ref. 129

- Ótimo condomínio com casas modernas de alto padrão.
- Localizado na altura do Km 30 da Rod. Raposo Tavares, sentido Cotia
- Portaria com controle de acesso e ronda 24 horas.
- Lazer completo com piscinas adulto e infantil, quadra poliesportiva, playground, academia, salão de festas, espaço gourmet e trilhas para caminhada.

Estágio
Pronto para morar


Mapa