Imobiliária em Cotia
Gastão Paolillo 1198193-8800 Marcelo Varella 1198105-6481

Cond. SP II - 4 dorms (2 sts). salão gourmet, rua tranquila sem saída!

Venda
R$ 1.500.000,00
Condomínio
R$ 795,00

Informações do imóvel

4 quartos
(sendo 2 suítes)
4 banh.
6 vagas
(sendo 3 cobertas)
Ref. 832

Cond. SP II - 4 dorms (2 sts). salão gourmet, rua tranquila sem saída!

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Cond. SP II - 4 dorms (2 sts). Muito conforto, salão festas gourmet, rua tranquila, plana e sem saída, frente para área de preservação do condomínio!

  • Endereço: Avenida Estácio de Sá, 407 - Cond. São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II), Cotia, SP - CEP: 06706-005
  • (Endereço do CONDOMÍNIO: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005)
  • A/T: 492,87 m² (12m de frente)
  • A/C: 304,00 m²
  • Valor de Venda: R$ 1.500.000,00 (um milhão e quinhentos mil reais), com comissão de 6%
  • Valor de locação: não aluga
  • Garantia exigida: -
  • Valor do condomínio: R$ 795,00 (Jan/24)
  • Valor do IPTU (2024): R$ 6.156,00 ano ou 12 x de R$ 570,00
  • Permuta: Estuda proposta por apto até 30% do valor, na zona oeste de SP.
  • Documentação: 100% ok!
  • Financiamento Bancário: permite
  • Placas de imobiliárias: não permite
  • Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800
  • Estado de conservação: Bom
  • Ano da construção original: 1996


Descrição do imóvel:

  • Casa ótima integrada, bem iluminada, muito confortável e com bom acabamento.
  • Imóvel repleto de armários de marcenaria.
  • Portas e janelas em madeira e vidro com telas mosquiteiro.
  • Louças e metais Deca.
  • Fechaduras La Fonte.
  • Pisos em ardósia, tabuas largas em Ipê, cerâmica, pedras e tijolos.
  • Telefonia em todos os ambientes.
  • Jardim.
  • 2 entradas: social, lazer/serviço.
  • Hall de entrada social com lavabo e gabinete.
  • Living para 5 ambientes, voltados para quintal com jardim e anexo gourmet.
  • Salas de estar, TV, jantar, bar e lareira em desnível com pé direito alto.
  • Escada escultural em concreto, revestida de madeira.
  • Family room. Hall íntimo, ideal para home theater, escritório e copinha, no piso superior.
  • 4 dormitórios com armários de marcenaria, sendo 2 suítes e dois dormitórios tipo "suíte mericana" com bi camas planejadas.
  • Suíte máster com closet.
  • Banheiros com bancadas em mármore Carrara, espelho, gabinetes, box de vidro e ducha higiênica. As 2 suítes americanas com lavatório externo e 2 cubas.
  • Anexo Gourmet com armários, churrasqueira, bancada em “L”, pia, gabinetes e tanque.
  • Espaço multiuso. Ideal para hóspedes, atelier, escritório, consultório, brinquedoteca, estúdio, jogos, academia, SPA.
  • Banheiro completo. Vestiário.
  • Ótima copa/cozinha com sala de almoço para 8 pessoas, repleta de armários planejados, com bancadas, pias, gabinetes e ilha com balcão.
  • Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque em inox e despensa com armário.
  • Depósito de lixo com acesso externo.
  • Laguinho com peixes King.
  • Canil com 2 baias.
  • Depósito.
  • Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas.
  • Aquecimento de passagem: Elétrico KDT.
  • Abastecimento de água: Sabesp.
  • Armazenamento: 6.000 litros.

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Nº Matrícula: 40.534 - R.I. Cotia

Inscrição Cadastral: 23144.63.48.0225.00.000 / Cotia

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LINK FOTOGRAFIAS (fotografia mPm, sem marca d’água e em alta definição):

https://photos.app.goo.gl/fyVcG62RTLwkDUGh8

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa em condomínio
Cidade
Cotia - SP
Região
KM 26 Raposo Tavares (Est José Giorgi)
Bairro
São Paulo II
Lavabos
1
Metragem
492,87
Área construída
304,00 m² R$ 4.934,21/m²


Condomínio
São Paulo II

Ref. 9

Site do Condomínio: http://www.condominiosp2.com.br/

Fone adm: 11 4613-9333


  • Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado.
  • O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada.
  • O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa.
  • O Condomínio também oferece aos associados, serviço de ambulância 24h, sem custo adicional.
  • Portaria com rigoroso controle de acesso / Circuito de TV / Segurança armada 24 horas com ronda interna.
  • Quadra de esportes
  • Campo de futebol
  • Quadras de Tênis
  • Quadra poliesportiva
  • Sala de convenções
  • Sala de jogos
  • Salão de festas
  • Playground



Estágio
Entregue


Mapa