Imobiliária em

Cond Alphaville Granja Vianna - MODERNA 4sts (1 térrea). Gourmet, piscina!

Venda
R$ 3.900.000,00
Condomínio
R$ 1.437,32

Informações do imóvel

4 quartos
(sendo 4 suítes)
6 banh.
4 vagas
(sendo 2 cobertas)
Ref. 829

Cond Alphaville Granja Vianna - MODERNA 4sts (1 térrea). Gourmet, piscina!

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Cond. Alphaville Granja Vianna - Moderna e integrada! 4 suítes (1 térrea). Varanda gourmet e piscina c/hidro 8 pessoas!

  • Endereço do Imóvel: Alameda dos Angelins, 150 - Cond. Alphaville Granja Viana (Bairro postal: Granja Viana), Carapicuíba, SP - CEP: 06345-740
  • (Endereço do condomínio: Alameda das Caúnas - Alphaville, Carapicuíba - SP, 06345-710)
  • A/T: 584,09 m² (18,31m de frente)
  • A/C: 399,17 m²
  • Valor de Venda: R$ 3.900.000,00 (três milhões e novecentos mil reais) já com a comissão de 6% (seis por cento)
  • Valor de Locação: não aluga
  • Valor do condomínio (Jul/23): R$ 1.437,32
  • IPTU 2023: R$ 3.083,00 ou 10 x de R$ 342,61
  • Permuta: Não estuda
  • Documentação: 100% ok - PP forneceu inclusive as Certidões PF e PJ
  • Financiamento Bancário: permite
  • Placas de imobiliárias: não permite
  • Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Chaves no LOCKER mPmAgendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800 (Condomínio exige DOCUMENTOSD ORIGINAIS do Corretor e dos clientes)
  • Estado de conservação: Ótimo
  • Ano da construção original: 2019


Descrição do imóvel:

  • Maravilhosa casa moderna integrada, com excelente acabamento.
  • Toda envidraçada, arejada e ensolarada.
  • Imóvel repleto de armários.
  • Portas, janelas e batentes pretos em alumínio com vidro ou madeira.
  • Pisos em porcelanato, porcelanato rústico e tacões de madeira.
  • Louças e metais de qualidade.
  • Jardim com paisagismo.
  • Projeto de iluminação.
  • 3 entradas: social, lazer e serviço.
  • Hall de entrada social imponente com pé direito alto.
  • Lavabo com gabinete, bancada e pia em silestone.
  • 1 suíte no térreo, ideal para hóspedes, escritório ou atelier.
  • Escada de ferro revestida em madeira com guarda corpo de metal e cabos de aço.
  • Family room, hall íntimo com roupeiro na parte superior. Ideal para home theater.
  • 4 suítes, sendo uma no térreo, todas com ar condicionado Q e F, persianas elétricas, armários e bancas planejadas, 2 com terraço conjugado, guarda corpo de vidro e alumínio. A master com grande closet e uma charmosa saleta no terraço fechado envidraçado.
  • Banheiros com detalhes em pastilhas, espelhos, bancadas e pias em silestone, gabinetes, box de vidro e nichos. Sendo a máster com 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla.
  • Living com pé direito alto com 6 ambientes integrados, voltados para varanda gourmet, quintal com piscina e jardim.
  • Salas de estar, TV, jantar, bar com bancada e pia, sala de almoço e cozinha.
  • Varanda gourmet integrada à cozinha, living e lazer, com churrasqueira, bancada, pia, balcão e gabinetes.
  • Piscina de alvenaria 8m x 4m iluminada, com prainha, escada interna e solarium. Aquecimento solar com controle permanente de temperatura.
  • Hidro para 8 pessoas com cromoterapia.
  • Vestiário com lavatório externo.
  • Copa cozinha repleta de armários planejados com bancada em “U”, fogão de cocção cook top 4 bocas Electrolux.
  • Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com armário e tanque.
  • Canil.
  • Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.
  • Aquecimento: Solar com suporte elétrico.
  • Abastecimento de água: Sabesp.

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Nº Matrícula: 21.483 - R.I. de Carapicuíba

Inscrição Cadastral: 23233.63.37.0001.00.000 / Carapicuíba

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Os documentos do imóvel (Matrícula, IPTU e Autorização para Comercialização assinada pelo proprietário), foram enviados no mailing e não estão disponíveis na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.com

LINK FOTOGRAFIAS (em alta definição e sem marca d’água):

https://photos.app.goo.gl/aWwWZ2DztyJCyBcj8

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa em condomínio
Cidade
Carapicuíba - SP
Região
Av São Camilo
Bairro
Alphaville - Granja Viana
Lavabos
1
Metragem
584,09
Área construída
399,17 m² R$ 9.770,27/m²
Aceita financiamento
Sim


Condomínio
Alphaville Granja Viana

Ref. 171

Referência em condomínio de alto padrão.

Localização privilegiada, em plena Av São Camilo - fácil acesso para toda região da Granja Viana.

Amplas áreas de preservação permanente (APP) dentro do condomínio, totalmente cercadas e monitoras.

Segurança armada 24h.

Portaria com controle de acesso, sistemas eletrônicos de segurança e ronda interna.

Administração.

Clube abraçado pela área verde.

Sede social com elevador.

Salão de festas com varanda panorâmica.

Academia.

Kids room.

Salão de jogos.

Banheiros e vestiários.

Bar/restaurante.

Quiosque com churrasqueira.

Linda piscina com deck, solarium e duchas.

Quadra de tênis.

Campo de futebol.

Quadra poliesportiva.

Playground.

Sistema de coleta e tratamento de esgoto.

Estágio
Entregue


Mapa