Alphaville GV - Moderna, linda, 4 sts. Gourmet, piscina e hidro 8 pessoas!

Venda
R$ 3.100.000,00
Condomínio
R$ 968,94

Informações do imóvel

4 dorms.
(sendo 4 suítes)
6 banh.
4 vagas
(sendo 2 cobertas)
Ref. 829

Alphaville GV - Moderna, linda, 4 sts. Gourmet, piscina e hidro 8 pessoas!

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Cond. Alphaville Granja Vianna - Moderna e linda. 4sts (1 no térreo). Gourmet, piscina c/hidro 8 pessoas!

Endereço do Imóvel: Alameda dos Angelins, 150 - Cond. Alphaville Granja Viana (Bairro postal: Granja Viana), Carapicuíba, SP - CEP: 06345-740

(Endereço do condomínio: Alameda das Caúnas - Alphaville, Carapicuíba - SP, 06345-710)

A/T: 584,09 m² (18,31m de frente) / A/C: 399,17 m²

Valor de Venda: R$ R$ 3.100.000,00 (três milhões e cem mil reais), com comissão de 6%

Valor de Locação: saiu de locação em 02/08/2021

Garantia exigida: -

Valor do condomínio: R$ 968,94 (Jun/21)

IPTU 2021: R$ R$ 2.755,14 / ano ou 12 x R$ 229,60

Permuta: Não estuda

Documentação: ok

Financiamento Bancário: permite

Placas de imobiliárias: não permite

Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800
(Preferencialmente de Segunda à Sexta entre 9h e 15h)

Estado de conservação: Ótimo

Ano da construção original: 2019

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
- Maravilhosa casa moderna integrada, com excelente acabamento.
- Toda envidraçada, arejada e ensolarada.
- Imóvel repleto de armários.
- Portas, janelas e batentes pretos em alumínio com vidro ou madeira.
- Pisos em porcelanato, porcelanato rústico e tacões de madeira.
- Louças e metais de qualidade.
- Jardim com paisagismo.
- Projeto de iluminação.
- 3 entradas: social, lazer e serviço.
- Hall de entrada social imponente com pé direito alto.
- Lavabo com gabinete, bancada e pia em silestone.
- 1 suíte no térreo, ideal para hóspedes, escritório ou atelier.
- Escada de ferro revestida em madeira com guarda corpo de metal e cabos de aço.
- Family room, hall íntimo com roupeiro na parte superior. Ideal para home theater.
- 4 suítes, sendo uma no térreo, todas com ar condicionado Q e F, persianas elétricas, armários e bancas planejadas, 2 com terraço conjugado, guarda corpo de vidro e alumínio. A master com grande closet e uma charmosa saleta no terraço fechado envidraçado.
- Banheiros com detalhes em pastilhas, espelhos, bancadas e pias em silestone, gabinetes, box de vidro e nichos. Sendo a máster com 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla.
- Living com pé direito alto com 6 ambientes integrados, voltados para varanda gourmet, quintal com piscina e jardim.
- Salas de estar, TV, jantar, bar com bancada e pia, sala de almoço e cozinha.
- Varanda gourmet integrada à cozinha, living e lazer, com churrasqueira, bancada, pia, balcão e gabinetes.
- Piscina de alvenaria 8m x 4m iluminada, com prainha, escada interna e solarium. Aquecimento solar com controle permanente de temperatura.
- Hidro para 8 pessoas com cromoterapia.
- Vestiário com lavatório externo.
- Copa cozinha repleta de armários planejados com bancada em “U”, fogão de cocção cook top 4 bocas Electrolux.
- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com armário e tanque.
- Canil.
- Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.
- Aquecimento: Solar com suporte elétrico.
- Abastecimento de água: Sabesp.
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Nº Matrícula: 21.483 - R.I. de Carapicuíba
Inscrição Cadastral: 23233.63.37.0001.00.000 / Carapicuíba
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A “Autorização para Comercialização” assinada pelo proprietário, foi enviada no mailing e não está disponível na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.com

DOWNLOAD DAS FOTOGRAFIAS (tamanho 1024 x 768), no link:

https://photos.app.goo.gl/aWwWZ2DztyJCyBcj8

Obs: Informações fornecidas pelos proprietários

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa
Cidade
Carapicuíba - SP
Região
Av.São Camilo
Bairro
Granja Viana
Lavabos
1
Área construída
399,17 m²
Metragem
584,09
Aceita financiamento
Sim


Condomínio
Alphaville Granja Viana

Ref. 171

Descrição do Condomínio
- Portaria com controle de acesso e ronda 24 horas;
- Administração;
- Clube abraçado pela área verde;
- Sede social com elevador;
- Salão de festas com varanda panorâmica;
- Academia;
- Kids room;
- Salão de jogos;
- Banheiros e vestiários;
- Bar/restaurante;
- Quiosque com churrasqueira;
- Linda piscina com deck, solarium e duchas;
- Quadra de tênis;
- Campo de futebol;
- Quadra poliesportiva;
- Playground.

SITUAÇÃO DA OCUPAÇÃO - Agosto/2018:
- Nº total de LOTES: 320
- Casas PRONTAS: 51
- Casas em CONSTRUÇÃO: 31

Estágio
Pronto para morar


Mapa