Cond. Jd. das Paineiras (Casa 91) - 3sts semi geminada. R do Shopping GV

Venda
R$ 795.000,00
Condomínio
R$ 974,75

Informações do imóvel

3 dorms.
(sendo 3 suítes)
3 banh.
2 Vagas cobertas
Ref. 813

Cond. Jd. das Paineiras (Casa 91) - 3sts semi geminada. R do Shopping GV

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Cond. Jardim das Paineiras (Casa 91) - 3suítes. Semi geminada. Ótima localização e segurança! Rua do Shopping Granja Viana!

Endereço: Alameda San Francisco, 91 - Cond. Jardim das Paineiras, Casa 91 - (Bairro postal: Jardim das Paineiras), Cotia/SP - CEP 06711-036

(Endereço Condomínio: Rua General Fernando Vasconcellos Cavalcanti de Albuquerque, nº 1.250 (Bairro postal: Bosque do Vianna), Cotia, SP - CEP 06711-020)

AT: 166,87 m² (frente: 8,13 m) / AC: 144,00 m²

Valor de Venda: R$ 795.000,00 (setecentos e noventa e cinco mil reais) com comissão de 6% (seis por cento)

Valor de Locação: não aluga

Garantia exigida: -

Valor do condomínio (Abr/21): R$ 974,75

Valor do IPTU (2021): R$ 1.658,84 / ano

Permuta: não estuda

Documentação: ok

Financiamento: Possui saldo financiado aprox. 250 mil

Placas de imobiliárias: não permite

Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência: (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481

Horários para visitas:
Segundas, Quartas e Sextas após as 13h
Sábado: das 9h às 12h
(Domingos e Feriados: não entra Corretor)

Estado de Conservação: Bom

Idade do imóvel (construção): 2014

Descrição do imóvel:
- Excelente e nobre localização na Granja Viana e dentro do condomínio.
- Local tranquilo em rua sem saída, com muita natureza.
- Próximo ao Shopping Granja Vianna, com fácil acesso para chegada e saída pela Raposo Tavares e/ou Rodoanel.
- Uma ótima oportunidade de morar nesta localização e no Jardim das Paineiras por este valor.
- Casa moderna, integrada, com bom acabamento.
- Sistema construtivo em steel frame.
- Semi geminada.
- Bem arejada e iluminada.
- Portas e janelas em PVC.
- Pisos em porcelanato, cerâmica, revestimento de madeira e cimento.
- 2 entradas: social e serviço.
- Hall de entrada social.
- Lavabo.
- Escada com estrutura e guarda corpo de ferro, revestida de madeira.
- Hall íntimo.
- 3 suítes com terraços, 2 com ar condicionado Q e F e 1 suíte com armário e a master com closet.
- Banheiros com espelho, gabinetes e box de vidro.
- Living para 3 ambientes ambientes voltados para varanda e quintal com vista para área preservada.
- Salas de estar/TV, bar e jantar.
- Varanda com espaço para desenvolver área gourmet.
- Quintal com espaço para construção de piscina.
- Cozinha planejada integrada à sala de jantar com despensa e bancada em “L”. Fogão 5 bocas, coifa Electrolux, geladeira side by side com filtro Samsung, forno elétrico e lava louças Electrolux.
- Área de serviço / lavanderia com armários, tanque e lava roupas Samsung 10 Kg.
- Depósito ou quarto de serviço com acesso externo independente.
- Garagem com 2 vagas cobertas.
- Aquecimento: Gás de passagem.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 1.000 litros.
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Nº Matrícula: 23252.53.40.0044.00.000/ R.I. Cotia
Inscrição Cadastral (Município de Cotia): 113.175
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Os documentos do imóvel (Matrícula, Recibo da associação/condomínio, IPTU e Autorização para Comercialização assinada pelo proprietário), foram enviados no mailing e não estão disponíveis na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.com

DOWNLOAD DAS FOTOGRAFIAS (tamanho 1024 x 768), no link:

https://photos.app.goo.gl/1kgad9q8Zi7MWaco6

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa
Cidade
Cotia - SP
Região
Shopping Granja Vianna
Bairro
Jardim das Paineiras
Ponto de referência
Shopping Granja Viana
Lavabos
1
Área construída
144,00 m²
Metragem
166,87


Condomínio
Jardim das Paineiras

Ref. 25

Charmoso condomínio com 53 casas. Localizado em uma das ruas mais bonitas da Granja Viana, a rua do Shopping Granja Viana, na altura no Km 23 da Raposo Tavares. Ótima segurança e área de lazer com playground, quadra esportiva e salão de festas.

Estágio
Pronto para morar
Data de lançamento
31/12/1969


Mapa