Aldeia Fazendinha - Em 2 lotes, final de rua. 3 sts, piscina, mto jardim!

Venda
R$ 1.980.000,00
Condomínio
R$ 1.811,65

Informações do imóvel

3 dorms.
(sendo 3 suítes)
5 banh.
3 Vagas cobertas
Ref. 770

Aldeia Fazendinha - Em 2 lotes, final de rua. 3 sts, piscina, mto jardim!

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Cond. Aldeia da Fazendinha - Casa em 2 lotes, final de rua. 3 suítes, piscina e muito jardim!

Endereço: Rua Arapanés, 5 - Cond. Aldeia da Fazendinha (Bairro postal: Aldeia da Fazendinha), Carapicuíba, SP - CEP: 06351-327

(Endereço do CONDOMÍNIO: Estrada da Fazendinha, 4901 (Bairro postal: Pousada dos Bandeirantes), Carapicuíba, SP - CEP: 06351-040

AT: 1.085,562 m² (testada: 34,33 m) / AC: 397,81 m²

Valor de Venda: R$ 1.980.000,00 (um milhão, novecentos e oitenta reais), com comissão de 6%

Valor de locação: não aluga

Garantia exigida: -

Valor do condomínio: R$ 1.811,65 (Out/20)

Valor do IPTU (2020): R$ 3.887,88 / ano

Permuta: Estuda até 50% do valor, imóvel na Granja Viana (Km 23 Raposo).

Documentação: ok - averbada

Financiamento Bancário: permite

Placas de imobiliárias: não permite

Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800

Estado de conservação: bom

Ano da construção original: 2009

Descrição do imóvel:
- Imóvel com 2 lotes em final de rua (cul-de-sac), no centro do condomínio.
- Local muito tranquilo, no centro do condomínio.
- Linda casa rústica com privacidade, voltada para área verde preservada do condomínio.
- Casa envidraçada, muito bem arejada, ensolarada e iluminada.
- Imóvel repleto de armários.
- Portas e janelas em madeira e vidro, com ferragens em latão.
- Pisos em cimento queimado com molduras em madeira, tabuas largas, cerâmica e paralelepípedo.
- Projeto de iluminação e gesso.
- Jardim formado com 3 palmeiras.
- Frutíferas: limão, pitanga, jabuticaba, mexerica.
- 3 entradas: social, lazer e serviço.
- Entrada social por uma linda porta dupla imponente de madeira.
- Hall social com lavabo.
- Jardim de inverno.
- Escada toda em madeira, com corrimão de madeira.
- Sala íntima no piso superior, com pé direito alto e roupeiro. Ideal para escritório e TV.
- 3 suítes com closets e 2 janelas de canto, sendo a master com closet maior e ar condicionado.
- Banheiros com espelho bidê e box de vidro, sendo a máster com hidro.
- Living com pé direito alto para 5 ambientes, voltados para varanda, quintal com piscina e jardim integrado à área preservada do condomínio.
- Salas de estar, jantar, bar e home teather com lareira e estantes planejadas.
- Varanda para 3 ambientes com espaço gourmet: churrasqueira, forno de pizza, bancada em “L”, pia e gabinetes.
- Piscina de alvenaria azulejada 5m x 3m, com escada interna, iluminada e aquecida (trocador de calor elétrico) e solarium.
- Copa cozinha com armários planejados, tampo em granito, 2 cubas e ótima despensa com prateleiras em pedra.
- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.
- Suíte de serviço com acesso externo independente.
- Depósito.
- Canil.
- Garagem com 3 vagas cobertas.
- Aquecimento: Boiler elétrico.
- Abastecimento de água: Sabesp.
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Nº Matrícula: 8.104 - R.I. Carapicuíba
Inscrição Cadastral (2 lotes):
Lote 4 / Quadra D: 23233.24.44.0303.00.000 / Carapicuíba
Lote 5 / Quadra D: 23233.24.44.0285.00.000 / Carapicuíba
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A “Autorização para Comercialização” assinada pelo proprietário, foi enviada no mailing e não está disponível na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.com

DOWNLOAD DAS FOTOGRAFIAS (tamanho 1024 x 768), no link:

https://photos.app.goo.gl/mKWvTjeb3dPH8WrL8

Obs: Informações fornecidas pelos proprietários

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa
Cidade
Carapicuíba - SP
Bairro
Aldeia da Fazendinha
Lavabos
1
Área construída
397,81 m²
Metragem
1.085,562
Estuda permuta
Sim
Aceita financiamento
Sim


Condomínio
Aldeia da Fazendinha

Ref. 1

Km22,8 da Raposo, distante 5km da rodovia, dentro da Fazendinha - É um dos mais charmosos condomínios da Fazendinha, com casas de alto padrão, áreas de preservação e vista panorâmica de quase todos os pontos do condomínio. Playground. Segurança 24h com portaria blindada.

Estágio
Indefinido


Guarita blindada
Portaria com controle de acesso
Rua asfaltada
Vigilância 24 horas
Playground

Mapa