Aldeia Fazendinha - Em 2 lotes, final de rua. 3 sts, piscina, mto jardim!

Venda
R$ 1.980.000,00
Condomínio
R$ 1.811,65

Informações do imóvel

3 dorms.
(sendo 3 suítes)
5 banh.
3 vagas
Ref. 770

Aldeia Fazendinha - Em 2 lotes, final de rua. 3 sts, piscina, mto jardim!

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Cond. Aldeia da Fazendinha - Casa em 2 lotes, final de rua. 3 suítes, piscina e muito jardim!

Endereço: Rua Arapanés, 5 - Cond. Aldeia da Fazendinha (Bairro postal: Aldeia da Fazendinha), Carapicuíba, SP - CEP: 06351-327

(Endereço do CONDOMÍNIO: Estrada da Fazendinha, 4901 (Bairro postal: Pousada dos Bandeirantes), Carapicuíba, SP - CEP: 06351-040

AT: 1.085,562 m² (testada: 34,33 m) / AC: 397,81 m²

Valor de Venda: R$ 1.980.000,00 (um milhão, novecentos e oitenta reais), com comissão de 6%

Valor de locação: não aluga

Garantia exigida: -

Valor do condomínio: R$ 1.811,65 (Out/20)

Valor do IPTU (2020): R$ 3.887,88 / ano

Permuta: Estuda até 50% do valor, imóvel na Granja Viana (Km 23 Raposo).

Documentação: ok - averbada

Financiamento Bancário: permite

Placas de imobiliárias: não permite

Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800

Estado de conservação: bom

Ano da construção original: 2009

Descrição do imóvel:
- Imóvel com 2 lotes em final de rua (cul-de-sac), no centro do condomínio.
- Local muito tranquilo, no centro do condomínio.
- Linda casa rústica com privacidade, voltada para área verde preservada do condomínio.
- Casa envidraçada, muito bem arejada, ensolarada e iluminada.
- Imóvel repleto de armários.
- Portas e janelas em madeira e vidro, com ferragens em latão.
- Pisos em cimento queimado com molduras em madeira, tabuas largas, cerâmica e paralelepípedo.
- Projeto de iluminação e gesso.
- Jardim formado com 3 palmeiras.
- Frutíferas: limão, pitanga, jabuticaba, mexerica.
- 3 entradas: social, lazer e serviço.
- Entrada social por uma linda porta dupla imponente de madeira.
- Hall social com lavabo.
- Jardim de inverno.
- Escada toda em madeira, com corrimão de madeira.
- Sala íntima no piso superior, com pé direito alto e roupeiro. Ideal para escritório e TV.
- 3 suítes com closets e 2 janelas de canto, sendo a master com closet maior e ar condicionado.
- Banheiros com espelho bidê e box de vidro, sendo a máster com hidro.
- Living com pé direito alto para 5 ambientes, voltados para varanda, quintal com piscina e jardim integrado à área preservada do condomínio.
- Salas de estar, jantar, bar e home teather com lareira e estantes planejadas.
- Varanda para 3 ambientes com espaço gourmet: churrasqueira, forno de pizza, bancada em “L”, pia e gabinetes.
- Piscina de alvenaria azulejada 5m x 3m, com escada interna, iluminada e aquecida (trocador de calor elétrico) e solarium.
- Copa cozinha com armários planejados, tampo em granito, 2 cubas e ótima despensa com prateleiras em pedra.
- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.
- Suíte de serviço com acesso externo independente.
- Depósito.
- Canil.
- Garagem com 3 vagas cobertas.
- Aquecimento: Boiler elétrico.
- Abastecimento de água: Sabesp.
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Nº Matrícula: 8.104 - R.I. Carapicuíba
Inscrição Cadastral (2 lotes):
Lote 4 / Quadra D: 23233.24.44.0303.00.000 / Carapicuíba
Lote 5 / Quadra D: 23233.24.44.0285.00.000 / Carapicuíba
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A “Autorização para Comercialização” assinada pelo proprietário, foi enviada no mailing e não está disponível na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.com

DOWNLOAD DAS FOTOGRAFIAS (tamanho 1024 x 768), no link:

https://photos.app.goo.gl/mKWvTjeb3dPH8WrL8

Obs: Informações fornecidas pelos proprietários

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa
Cidade
Carapicuíba - SP
Bairro
Aldeia da Fazendinha
Lavabos
1
Área construída
397,81 m²
Metragem
1.085,562
Estuda permuta
Sim
Aceita financiamento
Sim


Condomínio
Aldeia da Fazendinha

Ref. 1

Km22,8 da Raposo, distante 5km da rodovia, dentro da Fazendinha - É um dos mais charmosos condomínios da Fazendinha, com casas de alto padrão, áreas de preservação e vista panorâmica de quase todos os pontos do condomínio. Playground. Segurança 24h com portaria blindada.

Estágio
Indefinido
Data de entrega
30/11/-0001


Guarita blindada
Portaria com controle de acesso
Rua asfaltada
Vigilância 24 horas
Playground

Mapa