PROPOSTA ACEITA - AGUARDANDO DOCUMENTAÇÃO

Venda
R$ 10.000.000,00
Condomínio
R$ 2.600,00

Informações do imóvel

6 dorms.
(sendo 6 suítes)
10 banh.
20 vagas
(sendo 10 cobertas)
Ref. 740

PROPOSTA ACEITA - AGUARDANDO DOCUMENTAÇÃO

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PROPOSTA ACEITA - AGUARDANDO DOCUMENTAÇÃO

Jd Mediterrâneo - Mansão 90% térrea, em lote duplo. 6 stes, privacidade, lazer, natureza!

Endereço: Avenida Cote D'Azur, 513 - Cond. Jardim Mediterrâneo (Bairro postal: Jardim Mediterrâneo), Cotia, SP - CEP: 06708-715

AT: 5.213,50 m² (testada: 123 m) / AC: 1.374,38 m²

Valor de Venda: R$ 10.0000,00 (dez milhões de reais), com comissão de 6%

Valor de Locação: não aluga

Garantia exigida: -

Valor do condomínio (Jul/21): R$ 2.600,00 / mês

Valor do IPTU (2021): R$ 17.672,00 / ano ou 10 x de R$ 1.963,60

Permuta: Estuda propostas

Documentação: ok

Financiamento Bancário: permite

Placas de imobiliárias: não permite

Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Agendar com PELO MENOS 24h de ANTECEDÊNCIA: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800

Estado de conservação: bom

Ano da construção original: 1990

Descrição do imóvel:
- Condomínio de altíssimo padrão.
- Mansão de campo maravilhosa extremamente ampla e confortável.
- Com ótimo acabamento e manutenção.
- 90% Térrea.
- Casa ensolarada, bem arejada e iluminada.
- Imóvel repleto de armários.
- Portas e janela maciças.
- Louças e metais Deca.
- Telhas de concreto.
- Projeto de arquitetura.
- Projeto de iluminação.
- Projeto de som.
- Projeto de paisagismo.
- Pisos em tabuas largas, carpete, cerâmica e tijolos.
- Casa toda cabeada para internet e som.
- Ar condicionado Q e F dimensionados para as 6 suítes e home theater.
- Jardim com paisagismo formado.
- Telhas de concreto.
- 5 entradas: social, íntima, lazer, garagem e serviço.
- Hall de entrada social com porta dupla imponente.
- Lavabo em mármore Travertino.
- Living envidraçado com 5 grandes ambientes voltados para, jardim de inverno com fonte e grande terraço receptivo com vista.
- Salas de estar, lareira, jogos, bar e jantar mais reservada.
- Home theater envidraçado com possibilidade de fechamento com cortinas elétricas e central para controle de som na casa toda.
- Ótima circulação entre as áreas social, de lazer, intima e de serviço.
- Hall íntimo com sauna seca, ducha e vestiário completo.
- Family room com 2 ambientes integrados, ideais para home theater e escritório ou sala de estudos.
- 6 suítes com terraços e varandas, 5 com ar condicionado Q e F, 2 na parte superior com acesso por escada revestida em madeira com guarda corpo de ferro e corrimão de madeira. 2 suítes com lareira, 3 suítes com closets planejados. A suíte máster com porta dupla, saleta, lareira, closets gigantes sr e sra e jardim privativo e outra suíte mais isolada, ideal para hóspedes ou escritório.
- Banheiros com espelho, gabinetes, tampos em Travertino e box de vidro. Sendo a máster uma verdadeira sala de banho com bidê, espelho grande, 2 cubas, chuveiro de teto, hidro dupla redonda e piso de mármore com molduras em madeira.
- Cozinha gourmet grande com sala de almoço, repleta de armários planejados, despensa, bancadas em sylestone com 2 cubas, forno e fogão à lenha, fogão DCS semi-industrial, banho maria, chapa e coifa.
- Área de serviço fechada com lavanderia, armários planejados, 2 tanques inox e quintal ensolarado.
- Dependências de empregada, quarto e banheiro com entrada externa independente.
- Casa de caseiro completa com 4 cômodos: sala, quarto, cozinha e banheiro com entrada externa independente.
- Anexo de Lazer completo: Grande Salão de Festas envidraçado, com bar, cozinha, despensa, churrasqueira com gabinetes, bancada em “U”, vestiário e sauna seca.
- Piscina de alvenaria aquecida, iluminada, com 22m x 5,5m, escada interna, solarium, trocador de calor com suporte elétrico e com tratamento de ozônio sem cloro.
- Vestiário completo M e F com 2 cubas.
- Sauna seca com ducha espanhola.
- Campo gramado ideal para Futebol Society (já foi utilizado como heliponto).
- Banheiro de serviço completo, com acesso externo.
- Canil.
- Garagem social com acesso direto pelo home theater: 8 vagas cobertas, mais grande pátio.
- Garagem de serviço: 4 vagas cobertas mais grande pátio.
- Gerador à diesel (150 litros) que atende a casa toda por até 3 dias.
- Aquecimento: Solar com suporte elétrico.
- Abastecimento de água: Poço Artesiano ativo e Sabesp sem uso.
- Armazenamento: 50.000 litros (45mil litros de caixa e 5mil litros de cisterna).
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Nº Matrícula: 81.487 / R.I. Cotia
Inscrição Cadastral: 23251.33.46.0075.00.000 / Cotia
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A “Autorização para Comercialização” assinada pelo proprietário, foi enviada no mailing e não está disponível na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.com

DOWNLOAD DAS FOTOGRAFIAS (tamanho 1024 x 768), no link:

https://photos.app.goo.gl/FMmb1ZXt7Szjbypy8

Obs: Informações fornecidas pelos proprietários

Transação
Venda, Locação
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa em condomínio
Cidade
Cotia - SP
Região
Miolo da Granja
Bairro
Jardim Mediterrâneo
Área construída
1.374,38 m²
Metragem
5.213,50


Condomínio
Jardim Mediterrâneo

Ref. 174

Condomínio de alto padrão, com apenas 88 lotes com área média de 2.500 m² cada.

Localizado no Miolo da Granja, vizinho ao condomínio Silvino Pereira e ao Clupe das Pitangueiras.

Segurança 24h com portaria blindada e ronda interna.

Lazer com quadra, salão de festas, bosque com trilhas e lindo lago com deck.

Estágio
Pronto para morar


Mapa