Cond. Chác dos Lagos - Chácara com 4.875 m², térrea + casa hóspedes!

Venda
R$ 1.900.000,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Casa em Rua Fechada
Código 705
Bairro Chácara dos Lagos
Ponto de referência Final da rua principal do condomínio
Transação Venda
Finalidade Residencial
Dormitórios 3
Sendo suítes 1
Banheiros 3
Vagas descobertas 4
Vagas cobertas 4
Área construída 458,81 m²
Metragem 4.875,20
Estuda permuta Sim

Descrição

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Cond. Chác dos Lagos - Chácara com 4.875 m², térrea + casa hóspedes!

Endereço: Rua Austrália, 586 - Chácara dos Lagos (Bairro postal: Chácara dos Lagos ), Carapicuíba/SP - CEP: 06345-300

AT: 4.875,20 m² (testada: 67 m) / AC: 458,81 m²

Valor de Venda: R$ 1.900.000,00 (um milhão e novecentos mil reais) com comissão de 6% (seis por cento)

Valor de Locação: não aluga

Garantia exigida: -

Valor do condomínio: não contribuí - possui débito de aprox. R$ 25 mil

Valor do IPTU (2020): R$ 9.221.62 / ano

Permuta: Estuda por imóveis com liquidez

Documentação: Inventário em andamento - Juiz já deu "ok" para vender

Financiamento Bancário: Inventário em andamento (*)

Placas de imobiliárias: não permite

Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800

Estado de Conservação: Necessita modernização

Ano da construção: 1978

Descrição do imóvel:
- 2 Casas TÉRREAS com 275 m² AC e 4.875 m² AT.
- Casa principal e de hóspedes.
- Excelente localização em final de rua tranquila sem saída. Vizinha do Alphaville Granja Viana.
- Vista nobre maravilhosa para área preservada.
- Portas e janelas em madeira.
- Pisos em tabuas largas, cerâmica, carpete e cimento.
- Frutíferas: pitanga, amora, lichia, jabuticaba, abacate, limão, laranja, manga, mamão e banana.
- Hall de entrada social com lavabo.
- Escritório com porta balcão para a varanda.
- Living para 3 ambientes voltados para varanda, com portas balcão.
- Salas de estar, lareira e jantar.
- Varanda com vista maravilhosa.
- Hall íntimo com closet.
- 3 dormitórios, sendo uma suíte de hóspedes, com entrada externa independente.
- Banheiros com espelho, gabinetes, box de vidro e bidê.
- Copa cozinha com armários.
- Área de serviço fechada com despensa.
- ANEXO MULTIUSO grande, ideal para festas, integrado ao quintal e jardim com linda vista. Com churrasqueira, bancada, pia, banheiro.
- CASA DE HÓSPEDES com 60m² em 3 cômodos, sala, quarto e banheiro.
- Lavanderia fechada com tanque e aberta ensolarada.
- Oficina.
- Depósito.
- Canil.
- Galinheiro.
- Composteira.
- Garagem para 4 vagas cobertas, mais pátio.
- Aquecimento: Boiler Elétrico.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 6.000 litros (caixa d’água 3.000 litros e cisterna 3.000 litros).
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Nº Matrícula: 20.826 / R.I. Carapicuíba
Inscrição Cadastral: 23231.43.28.1477.00.000 / Carapicuíba
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A “Autorização para Comercialização” assinada pelo proprietário, foi enviada no mailing e não está disponível na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.com

DOWNLOAD DAS FOTOGRAFIAS (tamanho 1024 x 768), no link:

https://photos.app.goo.gl/y8hRdbcoEpCbjF75A

Obs: Informações fornecidas pelos proprietários

Nome do condomínio Chácara dos Lagos
Código do condomínio 48
Estágio Indefinido

Mapa