Cond. Dom Henrique II (A) - IMPECÁVEL! Charme, bom gosto e privacidade!

Venda
R$ 1.490.000,00
Condomínio
R$ 1.100,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Casa
Código 656
Bairro Parque Dom Henrique
Transação Venda
Finalidade Residencial
Dormitórios 3
Sendo suítes 1
Banheiros 4
Lavabos 1
Vagas descobertas 1
Vagas cobertas 3
Área construída 314,29 m²
Metragem 1.789,00
Estuda permuta Sim
Aceita financiamento Sim

Descrição

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Cond. Dom Henrique II (A) - IMPECÁVEL! Charme, bom gosto e privacidade!

Endereço: Rua Avaré, 186 - Cond. Parque Dom Henrique II (A), (Bairro postal: Parque Dom Henrique), Cotia/SP - CEP: 06716-322

AT: 1.789,00 m² / AC: 314,29 m²

Valor de Venda: R$ 1.490.000,00 (um milhão, quatrocentos e noventa mil reais) com comissão de 6% (seis por cento)

Valor de Locação: não aluga

Garantia exigida: -

Valor do condomínio (Mar/20): R$ 1.100,00

Valor do IPTU (2020): R$ 3.914,34 / ano

Permuta: Estuda proposta por Apto na cidade de São Paulo. Preferencialmente em Pinheiros, Higienópolis e Jardins.

Documentação: ok (*)

Financiamento Bancário: permite (*)

Placas de imobiliárias: não permite

Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800

Estado de Conservação: Impecável

Idade do imóvel (construção): 1998

Descrição do imóvel:
- Imóvel em final de rua tranquila, sem saída.
- Charmosa pracinha com jabuticabeiras, no jardim da frente do imóvel.
- Lindo jardim com paisagismo e frutíferas: laranja, limão, amora, pitanga, nêspera, lichia e jabuticabeiras.
- Excelente casa de fazenda com muito charme, estilo e bom gosto.
- Manutenção constante impecável!
- Casa bem construída para morar, com ótimo acabamento.
- Face boa. Imóvel ensolarado, bem arejado e iluminado.
- Lindas portas e janelas em madeira.
- Pisos em cerâmica, madeira e carpete.
- Louças e metais Deca.
- 2 salamandras.
- Projeto de iluminação.
- 3 entradas: social, lazer e serviço.
- Hall de entrada social imponente, dando acesso às áreas íntima e social.
- Family room agradável com varanda, ideal para TV.
- 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e 2 dormitórios tipo "suíte americana" com ventiladores.
- Banheiros com gabinetes, espelhos, box de vidro e bidês.
- Escada em madeira com guarda corpo de madeira (Ipê).
- Living para 3 ambientes, voltados para a varanda e lindo jardim, com pátios.
- Salas de estar, lareira, bar/música/ leitura.
- Lavabo.
- Sala de jantar com bar, terraço.
- Guarda louças e prataria.
- Cozinha americana ótima, bem iluminada, com armários planejados, bancada em “L” com 2 cubas, balcão e despensa.
- Sala de almoço (com salamandra). Integrada à cozinha e churrasqueira.
- Churrasqueira externa, em um pátio anexo à sala de almoço, com bancada e pia.
- Espaço multiuso com 2 cômodos e 1 banheiro. Ideal para uma ótima ala de hóspedes, atelier, escritório ou mesmo dependências de serviço.
- Área de serviço aberta e fechada, com passadeira e lavanderia com 2 tanques.
- Canil.
- Garagem fechada e coberta para 3 vagas, com banheiro de serviço.
- Aquecimento: Boiler Elétrico e Cardal.
- Abastecimento de água: Sabesp e poço caipira com 20m para irrigação do jardim e uso externo.
- Armazenamento: 3.000 litros.
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Nº Matrícula: 59.550 / R.I. Cotia
Inscrição Cadastral: 23164.41.97.0560.00.000 / Cotia
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A “Autorização para Comercialização” assinada pelo proprietário, foi enviada no mailing e não está disponível na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.com

DOWNLOAD DAS FOTOGRAFIAS (tamanho 1024 x 768), no link:

https://photos.app.goo.gl/S9w65zwJmhaAWP4H6

Obs: Informações fornecidas pelos proprietários

Nome do condomínio Parque Dom Henrique II (Portão A)
Código do condomínio 51
Estágio Indefinido

Mapa