Miolo em R. FECHADA! TÉRREA! Rústica, ótima localização!

Venda
R$ 830.000,00
IPTU
R$ 1.108,47
Condomínio
R$ 350,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Casa em Rua Fechada
Código 580
Bairro Vila Santo Antonio
Cidade Cotia
Transação Venda
Finalidade Residencial
Dormitórios 3
Sendo suítes 1
Banheiros 3
Lavabos 1
Vagas 2
Área construída 130,50 m²
Metragem 620,00
Estuda permuta Sim
Aceita financiamento Sim

Descrição

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Miolo em R. FECHADA! TÉRREA! Rústica, ótima localização!

Endereço: Rua São Roque, 11 (Rua Fechada) - Miolo da Granja (Bairro postal: Vila Santo Antonio), Cotia/SP - CEP: 06708-540

AT: 620,00 m² (21,50 m de frente) / AC: 130,50 m²

Valor de Venda: R$ 830.000,00 (oitocentos e trinta mil reais) com comissão de 6% (seis por cento)

Valor de Locação: não aluga

Garantia exigida: -

Valor do condomínio (Mar/19): R$ 350,00

Valor do IPTU (2018): R$ 1.108,47 / ano (só o terreno)

Permuta: estuda até 40% por casa/villagio na Granja Viana até 300 mil reais

Documentação: 100% ok

Financiamento Bancário: permite

Placas de imobiliárias: não permite

Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência: (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481
(Difícil visitação sem agendamento prévio de no mínimo 24 horas)

Estado de Conservação: bom

Idade do imóvel (construção): 2014

Descrição do imóvel:
- Rua fechada com portaria 24h bem no Miolo da Granja!
- A poucos metros do Clube das Pitangueiras e do Parque Tereza Maia.
- Local especial , com natureza exuberante, muito sossego e privacidade.
- Casa praticamente térrea, com apenas um mezanino.
- Pomar com frutíferas e horta: Pitanga, goiaba, acerola, jabuticaba, limão galego, mexerica, graviola, araçá, araticum, louro e pimenta rosa.
- Pisos em cerâmica, tacos de madeira, porcelanato rústico e paralelepípedo.
- Hall de entrada com lavabo.
- Living para 3 ambientes integrados: salas de estar, lareira e jantar com varanda e linda vista.
- Mezanino para TV ou escritório, por escada de madeira.
- Área gourmet com churrasqueira aberta, forno e fogão à lenha, além de fogo de chão.
- 3 dormitórios com nichos para armários, sendo 1 suíte e 2 com varandas.
- Banheiros com gabinetes, bancadas em madeira, box de vidro, louças e metais Deca.
- Cozinha americana integrada à sala, com balcão.
- Lavanderia.
- Garagem para 2 carros descobertos.
- Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico (250 litros).
- Abastecimento de água: Sabesp (1 caixa de 1.000 litros com 1 poço caipira / sem bomba).
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Nº Matrícula: 74.932 / R.I. Cotia
Inscrição Cadastral: 23251.32.62.0215.00.000 / (Cotia)

Os documentos do imóvel (Matrícula, Recibo da associação/condomínio, IPTU e Autorização para Comercialização assinada pelo proprietário), foram enviados no mailing e não estão disponíveis na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.com

DOWNLOAD DAS FOTOGRAFIAS (tamanho 1024 x 768), copie e cole o link:

https://photos.app.goo.gl/KBVuK9QqUMaboCbi9

Nome do condomínio Rua São Roque
Código 164
Estágio Pronto para morar

Descrição

- Rua fechada, com portaria e controle de acesso 24h.
- Formado pelas ruas São Roque, São Nicolau e Santo Amaro.
- Ruas de terra, rústicas, muito arborizadas, no coração da Granja Viana.

Mapa