Cond Jd Passárgada C - Térrea, ACESSIBILIDADE TOTAL

Venda
R$ 1.690.000,00
Condomínio
R$ 292,87

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Casa em condomínio
Código 478
Bairro Jardim Passárgada C
Cidade Cotia
Transação Venda
Finalidade Residencial
Dormitórios 3
Sendo suítes 3
Banheiros 5
Lavabos 1
Vagas 6
Vagas cobertas 3
Área construída 470,00 m²
Metragem 1.010,59
Idade do imóvel 20 anos (2000)
Estuda permuta Sim
Aceita financiamento Sim

Descrição

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Cond Jd Passárgada C - Casa térrea na Granja Viana, com ACESSIBILIDADE TOTAL! 3 suítes e área gourmet.

Endereço: Alameda das Camélias, 175 - Jd Passàrgada C (Bairro postal: Jardim Passargada I), Cotia - SP - CEP 06712-106

AT: 1.010,59 m² (19 m de frente) / AC: 470,00 m²

Valor de Venda: 1.690.000,00 (um milhão, seiscentos e noventa mil reais) com comissão de 6% (seis por cento)

Valor do condomínio (Ago/19): R$ 292,87 / mês

Valor do IPTU (2019): R$ 4.672,02 / ano

Permuta: Estuda permuta até 40% do valor, por casa térrea na região da Granja Viana em cond. fechado

Documentação: ok

Financiamento Bancário: sim

Placas de imobiliárias: Não permite

Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência: (11) 9.8193-8800 / mpmvende@hotmail.com

Estado de Conservação: Muito bom

Idade do imóvel: 2.000

Descrição do imóvel:
- Excelente casa térrea, em rua e terreno totalmente planos.
- Ótima localização com muita segurança e tranquilidade.
- Acabamentos de qualidade.
- Imóvel com total acessibilidade e pequenas rampas de acesso, para crianças, cadeirantes, idosos e necessidades especiais. Nenhum degrau nas áreas internas ou externas e portas largas para passagem de cadeira de rodas.
- TV por satélite - Sky e internet por fibra ótica - Vivo Fibra.
- Repleta de armários embutidos.
- Portas com larg. de 90cm.
- Pisos em ardósias polidas e brutas, carpete de madeira e cerâmica.
- Hall de entrada social imponente.
- Living para 4 ambientes com 2 bay Windows e lavabo.
- Salas de estar, jantar para mesa de 10 lugares, TV e sala íntima (family room) avarandada e com lareira.
- Escritório.
- Ótima área gourmet equipada com espaço para até 30 pessoas – churrasqueira, bancada, pia e vestiários.
- 3 suítes, sendo 2 com armários e bancadas de trabalho. A máster com closet e ar condicionado Q e F .
- 5 Banheiros. Gabinetes, box de vidro e espelhos, sendo a máster com hidro.
- Grande copa cozinha repleta de armários planejados Elgin com bancada em L.
- Área de serviço aberta e fechada com lavanderia e apartamento de empregada com armário.
- 3 cômodos anexos ao espaço gourmet, podendo ser transformados em mais uma suíte ou casa de hóspedes.
- Jardim formado com amoras e pitangas.
- Imóvel sem calhas, com canaletas de escoamento.
- Garagem para 9 vagas, sendo 3 cobertas.
- Aquecimento: Elétrico.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 2.500 litros (2 caixas X 1.000 litros, mais 1 caixa X 500 litros).
- Projeto para Instalação de RAIA para Natação (12,50 m de comprimento x 3,00 m de largura e 1,5m de profundidade):
- Existe projeto para a implantação de uma Raia de Natação com 12,5 m de comprimento, 3 m de largura e 1,5 m de profundidade e aquecimento solar.
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Nº Matrícula: 30.398 / R.I. Cotia
Inscrição Cadastral: 23253.32.15.1804.00.000 / Cotia
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Os documentos do imóvel (Matrícula, Recibo da associação/condomínio, IPTU e Autorização para Comercialização assinada pelo proprietário), foram enviados no mailing e não estão disponíveis na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.com

DOWNLOAD DAS FOTOGRAFIAS (tamanho 1024 x 768), no link:

https://photos.app.goo.gl/Mpw8bJjdwKyj9V3P2


Instalação


Acesso para deficientes
Nome do condomínio Jardim Passargada C
Código do condomínio 140
Estágio Pronto para morar

Descrição

- Condomínio fechado com segurança 24 horas.
- Próximo a escolas, comércio local e Shopping da Granja.
- Ao lado do Parque Cemucan e a 900 metros da Rodovia Raposo Tavares.
- Coleta seletiva de descartáveis.

Mapa