Sala 01 - Térreo (44,15m²) - ÁAREA - Já Locado!

Venda
R$ 220.000,00
Condomínio
R$ 472,12
IPTU
R$ 49,28

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Loja
Código 362
Bairro ÁAREA CENTRO COMERCIAL
Ponto de referência Em frente ao restaurante Koban
Cidade Carapicuíba
Transação Venda
Finalidade Comercial
Banheiros 1
Vagas cobertas 1
Área construída 44,15 m²
Idade do imóvel 5 anos (2014)
Aceita financiamento Sim

Descrição

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Sala 01 - Térreo (41,86m²) - Centro Comercial ÁAREA

Excelente oportunidade de investir em uma sala comercial diferenciada, em local nobre da Granja, já alugada (com renda). O contrato vigente também pode ser rescindido pela atual proprietária, caso o comprador assim queira.

Endereço: Av. São Camilo, 1.417 - Sala 01, Térreo - AREA CENTRO COMERCIAL (Bairro postal: Chácara São João), Carapicuíba/SP - CEP 06345-290

AU: 44,15 m²

Valor de Venda: R$ 220.000,00 (duzentos e vinte mil reais) - com comissão de 6% (seis por cento)

(Atualmente alugada para Escola de Música Live por R$ 1.000,00 + condomínio e IPTU)

Valor do condomínio (Jan/19): R$ 472,12

Valor do IPTU (2018): R$ 591,36 / ano à vista ou 12 x de R$ 49,28

Permuta: Estuda

Documentação: ok

Placas de imobiliárias: Não permite

Visitas: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência: (11) 9.8193-8800 / mpmvende@hotmail.com

Idade do imóvel: 03 anos

Estado de Conservação: Ótimo

Descrição do imóvel:
- Sala de 44,15 m², andar térreo;
- Prédio comercial muito charmoso e de arquitetura diferenciada, em frente ao Restaurante Koban, a 100m da Portaria do Alphaville Granja Viana;
- Sala com pé direito alto e amplas janelas com vista para o verde;
- Banheiro privativo;
- 1 vaga de estacionamento na garagem (2º Subsolo);
- Estacionamento rotativo com 21 vagas no 1º sub-solo e 6 vagas rápidas na frente do prédio.
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Autorização para Comercialização (assinada pelo proprietário), Matrícula, IPTU e recibo do condomínio foram enviados no mailing. Caso necessário solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.com

Nome do condomínio ÁAREA - CENTRO COMERCIAL
Código 116
Estágio Pronto para morar
Lançamento 0000-00-00
Entrega 0000-00-00
Unidades 15

Descrição

Centro Comercial localizado na principal avenida da Granja Viana, com fácil acesso ao Rodoanel e Rod Raposo Tavares – Av São Camilo, em frente ao Restaurante Koban e vizinho do Aphaville Granja Viana.
Edifício de arquitetura diferenciada e elevador, com 12 salas comerciais de 40 m² e 3 lojas frontais, ideais para bares, restaurantes ou lojas que necessitem de grande visibilidade.
Banheiros privativos em todas as salas e lojas e banheiros separados para visitantes e funcionários.
Dois subsolos de garagem com 57 vagas (19 privativas e 38 rotativas), com 6 vagas “rápidas” na frente do prédio;
Recepção no Hall de entrada e elevador de alto padrão. Segurança, muito conforto e aconchego para você trabalhar sentindo que está em casa.

Mapa