Loja "A" - Centro Comercial ÁAREA (176,88m²)
Informações do imóvel
Loja "A" - Centro Comercial ÁAREA (176,88m²)
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Loja "A" - Centro Comercial ÁAREA (176,88m²)
Endereço: Av. São Camilo, 1.417 - Loja "A", Térreo - ÁAREA CENTRO COMERCIAL (Bairro postal: Chácara São João), Carapicuíba/SP - CEP 06345-290
AU: 176,88 m²
Valor de Venda: R$ 1.100.000,00 (um milhão e cem mil reais) - com comissão de 6% (seis por cento)
Valor de Locação: saiu de locação em 06/05/2022
Valor do condomínio (Mai/22): R$ 1.503,14 / mês
Valor do IPTU (2022): R$ 1.074,00 / ano (12 x de R$ 89,50)
Permuta: não
Documentação: ok
Placas de imobiliárias: Não permite
Visitas: Diretamente no local /
Horário comercial. Zelador no local. Agendar via mPm
Ano da construção: 2014
Estado de Conservação: Ótimo
Descrição do imóvel:
- Loja de 176,88 m², andar térreo, frente envidraçada para Av. São Camilo.
- Prédio comercial muito charmoso e de arquitetura diferenciada, em frente ao Restaurante Koban e vizinho ao Alphaville Granja Viana.
- Andar térreo com vão livre, uma sala e hall íntimo.
- Andar superior com 02 banheiros , salão/escritório + terraço de 60 m2 e passagem para o terraço comum do prédio.
- Uma vaga de estacionamento na garagem (2º Subsolo).
- Estacionamento rotativo com 21 vagas no 1º sub-solo e 6 vagas rápidas para clientes, na frente do prédio.
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Nº Matrícula: 11.961 / R.I. Carapicuíba
Inscrição Cadastral: 23243.40.27.12.16.01.003 / Carapicuíba (IPTU do prédio)
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A “Autorização para Comercialização” assinada pelo proprietário, foi enviada no mailing e não está disponível na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.com
DOWNLOAD DAS FOTOGRAFIAS (fornecidas pelo proprietário), no link:
https://photos.app.goo.gl/ERDYrtkpRkpJDhc89
Obs: Informações fornecidas pelos proprietários
Condomínio
ÁAREA - CENTRO COMERCIAL
Centro Comercial localizado na principal avenida da Granja Viana, com fácil acesso ao Rodoanel e Rod Raposo Tavares – Av São Camilo, em frente ao Restaurante Koban e vizinho do Aphaville Granja Viana.
Edifício de arquitetura diferenciada e elevador, com 12 salas comerciais de 40 m² e 3 lojas frontais, ideais para bares, restaurantes ou lojas que necessitem de grande visibilidade.
Banheiros privativos em todas as salas e lojas e banheiros separados para visitantes e funcionários.
Dois subsolos de garagem com 57 vagas (19 privativas e 38 rotativas), com 6 vagas “rápidas” na frente do prédio;
Recepção no Hall de entrada e elevador de alto padrão. Segurança, muito conforto e aconchego para você trabalhar sentindo que está em casa.
Mapa
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