Cond. Parque do Refúgio - Natureza e privacidade em 2 mil m², localização!

Venda
R$ 1.650.000,00
Condomínio
R$ 1.150,00

Informações do imóvel

4 dorms.
(sendo 2 suítes)
4 banh.
6 vagas
(sendo 3 cobertas)
Ref. 345

Cond. Parque do Refúgio - Natureza e privacidade em 2 mil m², localização!

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Cond. Parque do Refúgio - Charmosa com muita natureza e silêncio, 4 dorms (2 sts), home office de 25m2 com entrada separada, 2 mil m² em uma ótima localização - condo de alto padrão a menos de mil metros do The Square!

Endereço: Estrada da Marselha, 258 - Condomínio Parque do Refúgio, Cotia/SP - CEP: 06709-230

A/T: 2.098,000 m²/ A/C: 547,00 m

Valor de Venda: R$ 1.650.000,00 (um milhão, seiscentos e cinquenta mil reais), com comissão de 6%

Valor de locação: não aluga

Valor do condomínio: R$ 1.150,00 (Mar/21)

Valor do IPTU (2021): R$ 6.768,24 / ano ou 12 x de R$ 564,02

Documentação: 100% ok - pronta para venda!

Financiamento Bancário: permite

Placas de imobiliárias: não permite

Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. VISITAS preferencialmente às 3ª s e 6ªs (quando tem funcionário na casa). Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800

Estado de conservação: Muito bom

Ano da construção original: 1985

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
- Excelente projeto de casa rústica já reformada e bem integrada. Ótima construção.
- Linda área verde com grande jardim iluminado e horta.
- Repleta de armários embutidos, pisos em cimento queimado, laminados e cerâmica;
- Hall de entrada dando acesso às áreas social, íntima, de serviço e jardim.
- Living com pé direito alto, lavabo e escada de madeira dando acesso para 4 ambientes.
- Salas de estar, jantar e almoço, integradas e voltadas para varanda, jardim e lazer.
- Home office de 25m2 com entrada independente, reformado e integrado com área de laser.
- Espaço gourmet com 2 ambientes integrados à casa e ao lazer. Projetado pelo Arquiteto Marcio Ferraz. Com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, bancada com pia e banheiro/vestiário com lavatório externo.
- Piscina de fibra nova, iluminada, com escada interna de fácil acesso, borda de pedras e solarium.
- 4 dormitórios com armários e linda vista. Sendo 2 suítes com closets e ar condicionado.
- Suíte máster é um verdadeiro "apartamento", com grande sala intima/TV e escritório.
- Banheiros com gabinetes, box de vidro, sendo a suíte máster com banheira free standing e chuveiro duplo.
- Copa cozinha com armários planejados e despensa.
- Área de serviço aberta e fechada com lavanderia e suíte de empregada.
- Canil com 2 baias e área cercada para cães de grande porte.
- Casa de caseiro.
- Portão automático e garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas.
- Aquecedor central a gás Rinai 30 L com 2 pressurizadores para maior pressão nos chuveiros.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- 3.000 litros (3 caixas de 1.000 litros).
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Nº Matrícula: 133.011 - R.I. de Cotia
Inscrição Cadastral: 23234.53.03.0529.00.000 / Cotia
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A “Autorização para Comercialização” assinada pelo proprietário, foi enviada no mailing e não está disponível na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.com

DOWNLOAD DAS FOTOGRAFIAS (tamanho 1024 x 768), no link:

https://goo.gl/photos/Abrar9ubv3BaJs2U8

Obs: Informações fornecidas pelos proprietários

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa em condomínio
Cidade
Cotia - SP
Região
Km 22,8
Bairro
Parque do Refúgio
Ponto de referência
Dona Deola / The Square
Lavabos
1
Área construída
547,00 m²
Metragem
2.098,00
Idade do imóvel
37 anos (1984)


Condomínio
Parque do Refúgio

Ref. 106

- Condomínio fechado com acesso pela Estrada da Aldeia.
- 2 Portarias blindadas com controle de acesso 24 horas.
- Ótima localização ao lado do Shopping The Square, Padaria Dona Deola , posto, supermercado, pet shop etc.

Estágio
Pronto para morar


Mapa