Prime Office 23 - Sala 2 (TÉRREO) - 4 saletas + recepção

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Prime Office 23 - Sala 2 (TÉRREO) - 4 saletas + recepção

• Endereço: Rua Thomekiti Kira, 287 - Sala 02 / Térreo - Edifício Prime Office 23 (bairro postal: Granja Viana), Cotia/SP - CEP: 06709-046
• AU: 56,988 m² + 1 vaga no pátio (coberta)
• Valor Venda: R$ 320.000,00 (trezentos e vinte mil reais) com comissão de 6% (seis por cento)
• Valor de Locação: R$ 2.700,00 (dois mil e setecentos reais) mais taxa Condomínio e IPTU, com comissão de 100% do primeiro aluguel líquido.
• Valor do PACOTE: R$ 4.400,00
• Garantia exigida para locação: à combinar
• Valor do condomínio (Jun/24): R$ 1.505,09
• Valor do IPTU (2023): R$ 2.264,90 ano à vista ou 12 x R$ 188,00
• Placas de imobiliárias: Não permite
• Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Chaves na RECEPÇÃO, mediante agendamento: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800
• Ano original da construção: 2014
• Estado de Conservação: Impecável, pronto uso

Descrição do imóvel:

• Ótima sala no andar térreo, com as janelas voltadas para a fachada.
• Ideal para diversas atividades (anteriormente foi uma clínica estética e de terapias).
• Dividida por dry wall em 4 saletas menores e uma sala principal que atende com recepção.
• Banheiro privativo.
• Pequena copa com bancada e pia.
• Espaço externo fechado, para instalação da unidade condensadora do ar condicionado.
• Preparada para receber uma ou mais unidades de a/c tipo split.
• Com todos os acabamento, inclusive luminárias. Sala para pronto uso.
• Prédio comercial moderno e muito bem localizado, no Km 23 da Rod. Raposo Tavares
• Portaria e recepção 24 horas, 7 dias por semana.
• Vizinho ao amplo comércio da região: Mac Donalds, Kalunga, Sacolão Saúde, Padaria Belas Artes, farmácias, restaurantes, serviços e comércios diversos da região do Km 23 da Rap. Tavares.
• Estacionamento facilitado para visitantes em todo o entorno do empreendimento

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Nº Matrícula: 103.668 / R.I. Cotia

Inscrição Cadastral: 23252.13.93.0004.00.000 / Cotia

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LINK FOTOGRAFIAS fornecidas pelo PP (livres de marca d’água)

https://photos.app.goo.gl/HGx2cRE2bwaLb89J7

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.