Imobiliária em

Cond Forest Hills - Estilo, privacidade, natureza, bom gosto!

Venda
R$ 1.950.000,00
Condomínio
R$ 1.667,91

Informações do imóvel

4 quartos
(sendo 4 suítes)
4 banh.
3 Vagas descobertas
Ref. 295

Cond Forest Hills - Estilo, privacidade, natureza, bom gosto!

Forest Hills - Natureza e clube completo. Estilo, privacidade, bom gosto!

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  • Endereço do imóvel: Avenida Flamboyant, 240 - Condomínio Forest Hills (Bairro postal: Altos de São Fernando) Jandira/SP - CEP: 06630-000.
  • (Endereço do Condomínio: Alameda Plátano, 17 - Altos de São Fernando, Jandira - SP, 06630-010)
  • AT: 1.107,12 m² (frente: 25 m)
  • AC: 435,66 m²
  • Valor de Venda: R$ 1.950.000,00 (um milhão, novecentos e cinquenta mil reais) já com a comissão de 6% (seis por cento)
  • Valor do condomínio: R$ 1.667,91 (Fev/24)
  • Valor do IPTU (2024) R$ 5.344,00 ano à vista ou 10 x de R$ 593,77
  • Permuta: NÃO ESTUDA
  • Documentação: 100% ok
  • Financiamento Bancário: Permite
  • Placas de imobiliárias: Não permite
  • Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Chaves no LOCKER mPm - Agendar com antecedência via mPm whatsapp (11) 9.8105-6481 / (11) 99185-6458
  • As visitas devem ser agendadas com antecedência, pois os PPs moram no exterior e a liberação junto ao condomínio, precisa ser feita "on line", de 2ª à 6ª-feira até as 14h
  • Estado de Conservação: Muito bom
  • Ano da construção original: 2000


Descrição do imóvel:

  • Localizada na parte alta do Condomínio Forest Hills, o mais arborizado e um dos mais valorizados da região, recebe uma excelente insolação, é bem arejada e iluminada.
  • Construída pelos proprietários, o imóvel foi inspirado nas casas de Ilha Bela, litoral de São Paulo.
  • Com estilo rustico e muita personalidade, o projeto foi “encaixado” ao terreno, mantendo inclusive algumas pedras originais dentro do ambiente.
  • O madeiramento dos telhados é de itaúba, portas e janelas em freijó maciço.
  • Os pisos são em sua maioria de madeira de demolição da Taúna, ladrilho hidráulico e cimento queimado.
  • A natureza se integra ao projeto através de muitos painéis de vidro e grandes janelas.

 

PISO TÉRREO • ÁREA ÍNTIMA

  • 3 suítes, sendo a principal com 2 varandas para a mata, closet e um pequeno mezanino.
  • Todas com armários Ornare®️, ar condicionado e teto com pé direito duplo.
  • Banheiros com piso em cimento queimado e ladrilho hidráulico, box de vidro.

 

PISO INFERIOR 1 – ÁREA SOCIAL E SERVIÇOS

  • Entrada social pelo living totalmente integrado e envidraçado, com pé direito duplo e lavabo.
  • Salas de estar, TV, lareira e sala de jantar em desnível com uma pedra natural do terreno que foi mantida no seu lugar de origem.
  • Escritório envidraçado com estrutura metálica, ar condicionado e vista para mata preservada. Opção para ser uma varanda de inverno
  • Porta balcão de acesso à grande varanda gourmet debruçada sobre a mata, com grande churrasqueira, pia, bancada, passa pratos e vista privilegiada.
  • Agradável pátio em deck de madeira integrado à cozinha.
  • Espaçosa copa/cozinha com armários planejados e duas bancadas em madeira e granito
  • Despensa com armários.
  • Lavanderia espaçosa com armários planejados, espaço para máquina de lavar, secar, 3 tanques em inox.
  • Suíte de serviço.

 

PISO INFERIOR 2 - SALÃO MULTIUSO, SUÍTE HÓSPEDES, DEPÓSITO E CANIL

  • 4ª Suíte (hóspedes).
  • Salão multiuso - adega, ateliê, sala de ginástica, salão de jogos, música, brinquedoteca, etc.
  • Depósito para materiais de jardinagem, ferramentas, telhas de reposição, escadas, etc.
  • Espaçoso canil com duas baias, tanque para banho.


MATERIAIS DE ACABAMENTO • DIVERSOS

  • Paredes em tijolo à vista pintado.
  • Pisos em madeira, ladrilho hidráulico emoldurado por tábuas de demolição, cimento queimado e tijolos de demolição.
  • Portas e janelas desenhadas em madeira maciça freijó estilo demolição.
  • Cobertura metálica na varanda em aço galvanizado.
  • Gradis em ferro fundido
  • Estacionamento descoberto para 3 carros com acesso a área social e despensa/cozinha.
  • Aquecimento central de água: gás de passagem
  • Abastecimento de água fornecido pelo próprio condomínio

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Nº Matrícula: 22.481 / R.I. Barueri

Inscrição Cadastral: 23142.51.85.0710.00.000 / Jandira

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LINK FOTOGRAFIAS - (em alta definição e sem marca d’água):

https://photos.app.goo.gl/jBWTwgiPtRvEuE5g9


(Álbum adicional - antigo (ano 2016)

https://goo.gl/photos/A3peGZVqNo637P6d8

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa em condomínio
Cidade
Jandira - SP
Região
Est. Fernando Nobre - Km 28,5 Rod. Raposo Tavares
Bairro
Jardim do Golf I
Lavabos
1
Metragem
1.107,12
Área construída
435,66 m² R$ 4.475,97/m²
Aceita financiamento
Sim


Condomínio
Forest Hills

Ref. 18

  • Condomínio de alto padrão, com amplas áreas de preservação.
  • Excelente sistema de segurança com portarias 24h, ronda e vigilância armada.
  • Localizado na Estrada Fernando Nobre Km 28,5 da Rod. Raposo Tavares).
  • Fácil acesso ao Rodoanel e Rod. Castelo Branco e à região de Alphaville (Barueri).
  • Importante eixo da Granja Viana, totalmente duplicado, com completa estrutura de comércios e serviços.
  • Próximo ao Templo Zu Lai e Colégio Sidarta.
  • Sistema próprio de tratamento e distribuição de água.
  • Clube completo com:
  • Piscinas adulto e infantil
  • 5 quadras de tênis (1 coberta)
  • Quadra poliesportiva.
  • Campo de areia
  • Beach Tenis
  • Academia
  • Quadra de squash
  • Pista de skate
  • Salões de festas
  • Churrasqueiras
  • Sala de snooker
  • Sala de jogos
  • Brinquedoteca
  • Restaurante / lanchonete
  • Salão de beleza
  • Sede social com salas de estar e lareira

Estágio
Entregue


Mapa