R São João - Térrea 5 mil de terreno - Res/Com

Venda
R$ 2.400.000,00
IPTU
R$ 8.400,00
Locação
R$ 7.000,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Casa
Código 272
Bairro Miolo da Granja
Ponto de referência Miolo da Granja
Cidade Cotia
Transação Venda, Locação
Finalidade Residencial, Comercial
Dormitórios 4
Sendo suítes 1
Banheiros 4
Vagas 4
Vagas cobertas 2
Área construída 450,00 m²
Metragem 4.889,59
Idade do imóvel 59 anos (1960)

Descrição

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R São João - Térrea 5 mil de terreno - Res/Com

"Artéria Primária" - Permite alguns tipos de comércio (conforme Decreto Municipal nº 8438 de 15/Mai/18 - Cotia)

Endereço: Rua São João, 106 - Miolo da Granja (Bairro postal: Vila de Santo Antonio), Cotia/SP - CEP 06708-420

AT: 4.889,59 m² (frente: 66,03m) / AC: 450,00 m²

Valor de Locação: R$ 7.000,00 (sete mil reais) mais IPTU - com comissão de 100% (cem por cento) do primeiro aluguel líquido

Valor aproximado do pacote: R$ 7.700,00

Garantia exigida: a combinar

Garantia exigida: -

Valor do IPTU (2019): R$ 8.400,00 / ano

Permuta: Estuda até R$ 250 mil - apto em Campinas e Piracicaba

Documentação: ok

Financiamento Bancário: sim

Placas de imobiliárias: Não permite

Visitas: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência: (11) 9.8193-8800 / mpmvende@hotmail.com

Estado de Conservação: Necessita pequenas reformas e modernização

Idade do imóvel: 56 anos

Descrição do imóvel:
- Uso Residencial/Comercial: "Artéria Primária" - conforme Decreto Municipal nº 8438 de 15/Mai/18 - Cotia.
- Amplo lote, plano e ensolarado, no Miolo da Granja Viana.
- Construção dos anos 1960 com projeto do arquiteto renomado.
- Térrea e espaçosa.
- Cinco salas e lavabo.
- Escritório.
- Sala íntima no hall dos quartos.
- 4 dormitórios, sendo 1 suíte com closet.
- Cozinha e copa com armários.
- Área de serviços e dependências de empregada c/ quarto e wc.
- Garagem coberta para dois carros.
- Rodeada por jardins, com lindo gramado e árvores de grande porte.
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Nº Matrícula: 68.985 / R.I. Cotia
Inscrição Cadastral: 23252.13.74.0602.00.000 / Cotia
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Os documentos do imóvel (Matrícula, IPTU e Autorização para Comercialização assinada pelo proprietário), foram enviados no mailing e não estão disponíveis na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.com

DOWNLOAD DAS FOTOGRAFIAS (tamanho 1024 x 768), copie e cole o link:

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Mapa