Cond. Golf Village - Moderna, 3 sts, vista espetacular, gourmet e piscina!

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Cond. Golf Village - Moderna, 3 suítes, vista espetacular, gourmet e piscina!

• Endereço: Alameda Turqueza, 20 - Condomínio Golf Village (Bairro postal: Golf Gardens), Carapicuíba, SP - CEP: 06351-430
• (Endereço do Condomínio: Estrada da Fazendinha, 6600 - Golf Gardens, Carapicuíba, SP - CEP: 06351-425)
• AT: 529,55 m² (16,27 m de frente)
• AC: 555,28 m²
• Valor de Venda: R$ 3.600.000,00 (três milhões e seiscentos mil reais) já inclusa a comissão de 6% (seis por cento)
• Valor de Locação: não aluga
• Valor do IPTU (2026): R$ 4.191,00 ano à vista ou 10 x de R$ 465,70
• Valor do condomínio: (Jul/26) R$ 1.066,00
• Permuta: NÃO ESTUDA
• Documentação: 100% ok
• Financiamento Bancário: permite
• Placas de imobiliárias: Não permite
• Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800
• Estado de Conservação: Bom, precisa de pequenas manutenções e pintura geral.
• Ano da construção: 2009

Descrição do imóvel:

• Linda casa moderna, maravilhosa, completa, construída para morar.
• Condomínio de alto padrão dentro da Fazendinha com lazer e excelente segurança e controle de acesso 24 horas.
• Vista panorâmica espetacular para o campo de golf do São Fernando Golf Club.
• Casa envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.
• Imóvel repleto de armários.
• Louças e metais de qualidade.
• Projeto de gesso e iluminação.
• Portas e janela em alumínio e vidro com persianas nos quartos.
• Paisagismo formado.
• 4 acessos: social, garagem, lazer e serviço.
• 2 lavabos.
• Piso superior:
• 3 suítes planejadas repletas de armários, ar-condicionado, sendo a master com sala íntima, terraço em "L" e closet.
• Banheiros planejados com espelho, gabinetes e box de vidro, sendo a master com hidro dupla e 2 duchas.
• Área social em 2 pavimentos.
• 1º piso inferior: Living social integrado com sala de estar, jantar, amplo terraço com jardim de inverno envidraçado e lavabo social.
• Cozinha com armários planejados e sala de almoço anexa.
• 2º piso inferior: Living lazer integrado com sala de TV, adega, estar c/ lareira a gás e voltado para varanda gourmet com lavabo/ vestiário.
• Espaço Multiuso ideal para brinquedoteca, salão de festas, jogos.
• Escritório.
• Varanda gourmet com churrasqueira, forno de pizza e bancadas com pia inox.
• Piscina "Cristal Pool" aquecida, "prainha" com hidro, iluminação interna por LED e deck de madeira.
• Charmoso gazebo de madeira no jardim, deck elevado com hidro / spa.
• Área de serviço aberta ensolarada com lavanderia fechada planejada com tanque, integrada à cozinha.
• Apto de serviço.
• Dependências de serviço integrada à lavanderia.
• Garagem para 5 vagas, sendo 2 cobertas.
• Aquecimento: solar com suporte de boiler elétrico.
• Abastecimento de água: Sabesp.
• Armazenamento: 5 mil litros.

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Nº Matrícula: 134 / R.I. Carapicuíba

Inscrição Cadastral: 23233.13.69.0266.00.000 / Carapicuíba

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LINK FOTOGRAFIAS (fotografia mPm, sem marca d’água e em alta definição):

https://photos.app.goo.gl/TyLE7hJxMgzYNnDXA

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.