Reserva Uruana (Fazendinha) - Moderna, 4d (2sts), gourmet, piscina!

Venda
R$ 1.430.000,00
Condomínio
R$ 391,00

Informações do imóvel

4 dorms.
(sendo 2 suítes)
5 banh.
6 vagas
(sendo 3 cobertas)
Ref. 155

Reserva Uruana (Fazendinha) - Moderna, 4d (2sts), gourmet, piscina!

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Cond. Reserva Uruana (Fazendinha) - Moderna, 4 dorms (2 sts), piscina, gourmet, linda! Cond. de apenas 5 casas.

Endereço: Rua Uruana, nº 274 - Casa 05 - Reserva Uruana - Fazendinha, Carapicuíba, SP - CEP 06355-480 (Bairro postal: Chácara dos Junqueiras).

AT: 562,29 m² / AC: 430,29 m²

Valor de venda: R$ 1.430.000,00 (um milhão, quatrocentos e trinta mil reais), com comissão de 6% (seis por cento)

Valor de Locação: não aluga

Valor do condomínio (Mai/21): R$ 391,00 / mês (Soma das 2 taxas: AMAFAZ e Reserva Uruana)

Valor do IPTU (2021): R$ 4.164,00

Permuta: NÃO ESTUDA

Documentação: ok

Financiamento Bancário: permite

Placas de imobiliárias: Não permite

Visitas de Corretores: Imóvel desocupado. Agendar com antecedência: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800

Estado de Conservação: Muito bom

Ano da construção: 2006

Descrição do imóvel:
- Vila fechada com apenas 5 casas, na Rua Uruana, uma das passagens mais charmosas da Fazendinha.
- Casa localizada no alto do condomínio, a última da alameda interna.
- Arquitetura moderna e clean, com pé direito duplo e ótima iluminação natural.
- Living para 4 ambientes, pé direito de 10 m, lareira e piso em porcelanato, totalmente integrado à ampla varanda.
- Cozinha voltada para área gourmet. Repleta de armários planejados. Ilha central com coock-top com coifa e despensa.
- Varanda gourmet com churrasqueira, forno de pizza e grande bancada em mármore com pia e fogão.
- Piscina rodeada por amplo jardim com lindo paisagismo e projeto de iluminação.
- Banheiro completo com vestiário para a área de lazer.

ÁREA ÍNTIMA
- 4 dormitórios sendo 2 suítes e 2 dormitórios com banheiro central ("suítes americanas") com armários Todeschini. Piso em carpete de madeira.
- Suíte máster com sacada, amplo closet (com armários) e grande banheiro com hidro e duas cubas.
- Banheiros com porcelanato, box de vidro, bancadas em mármore e gabinetes Todeschini.
- Corredor lateral com acesso independente.
- Lavanderia com armários planejados.
- Dependência de empregada no nível da garagem.
- Garagem coberta para 3 autos, mais 3 vagas descoberta.
- Aquecimento central de água - boiler solar/elétrico (200 litros).
- Água: Sabesp.
- Caixas d'água: 2 mil litros.
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Nº Matrícula: 7.785 / R.I. Carapicuíba
Inscrição Cadastral: 23243.13.13.047305000 / Carapicuíba
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Os documentos do imóvel (Matrícula, Recibo da associação/condomínio, IPTU e Autorização para Comercialização assinada pelo proprietário), foram enviados no mailing e não estão disponíveis na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.com

DOWNLOAD DAS FOTOGRAFIAS (tamanho 1024 x 768), copie e cole o link:

https://photos.app.goo.gl/SUaXpo4HdGJufR5w6

Transação
Locação
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa em Rua Fechada
Cidade
Carapicuíba - SP
Região
Fazendinha
Bairro
Chácara dos Junqueiras
Ponto de referência
06355480
Lavabos
1
Área construída
430,29 m²
Metragem
562,29
Idade do imóvel
15 anos (2006)
Aceita financiamento
Sim


Condomínio
Reserva Uruana

Ref. 176


Mapa