Cond. Nova Higienópolis - 600m² - Lote plano e limpo!

Venda

R$ 600.000,00

Condomínio

R$ 684,96

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Informações do imóvel

Cód. 1363

Cond. Nova Higienópolis - 600m² - Lote plano e limpo!

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Cond. Nova Higienópolis - 600m² - Lote plano e limpo!

(DESDOBRO DO CÓD. 1339: APENAS O LOTE ANEXO (SEM A CASA)

Endereço Imóvel: Rua Granada, 192 (Lote 13 / Quadra D) Condomínio Nova Higienópolis (Bairro postal: Nova Higienópolis), Jandira - SP - CEP: 06642-100
(Endereço do condomínio: Est Municipal Fernando Nobre, 1000 - Jardim do Golf I - Jandira, SP - 06642-000)
AT: 600,00 m² (frente e fundos: 15,00 m / laterais: 40,00 m)
Valor de Venda: R$ 600.000,00 (seiscentos mil reais), já com comissão de 6% (seis por cento)
Valor de Locação: não aluga
Garantia exigida: -
Valor do condomínio (Mar/26): R$ 684,96
Valor do IPTU 2026: R$ 3.046,36 ano à vista ou 10 x de R$ 330,15
Permuta: NÃO ESTUDA
Documentação: 100% ok
Financiamento Bancário: permite
Placas de imobiliárias: não
Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800
Estado de Conservação: Lote limpo e gramado
Idade do imóvel (ano original da construção): -

Descrição do imóvel:

Lote de 600m² (15m x 40m)
2 platôs planos.
Limpo e gramado

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Quadra D / Lote 13 - Nº 9.854 / R.I. Barueri

Inscrição Cadastral: 23142.64.66.0235.00.000 / Jandira

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LINK FOTOGRAFIAS para download (em alta definição e livres de marca d’água)

https://photos.app.goo.gl/9eVUewXRBq56hUeD6

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

Transação

Venda

Finalidade

Residencial

Tipo de imóvel

Terreno em condomínio

Cidade

Jandira - SP

Região

Est. Fernando Nobre - Km 28,5 Rod. Raposo Tavares

Bairro

Jardim do Golf I

Metragem

600,00

Aceita financiamento

Sim

Condomínio

Nova Higienópolis

Ref. 30

Cond. Nova Higienópolis

Condomínio localizado no final da Estrada Fernando Nobre, com acesso pelo km 29 da Rod. Raposo Tavares e fácil acesso para o Rodoanel e região de Alphaville
Segurança armada 24h com portaria e ronda interna
Ótima área de lazer com quadras, campo, playground, pista de sakate e lagos de carpas
O Nova Higienópolis é um residencial de boa vizinhança, cercado de toda infraestrutura necessária para garantir o melhor lugar para se morar com mais de 40 anos de história!

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Site do condomínio: http://aanh.com.br/

Após a junção de três empreendimentos, sendo o Nova Higienópolis, Jardim do Golf e Jardim Bolívia nos tornamos um Residencial, denominado de Nova Higienópolis com 900 lotes em 645.161,29m², de um ambiente seguro, localizado no município de Jandira, com acesso pela Estrada Fernando Nobre, altura do km 28,5 da Rodovia Raposo Tavares.
O Nova Higienópolis tem como um de seus objetivos, segundo o seu estatuto social, “Promover o convívio e o bom entendimento entre os moradores, além de patrocinar atividades de caráter social, solidário e cultural”. Neste sentido, a Associação realiza inúmeras ações visando os seus objetivos, como a coleta seletiva de resíduos, coleta de roupas, brinquedos e alimentos para destinar a institutos, ONG’s e cooperativas parceiras. Além da realização de eventos temáticos para os seus associados como o Carnaval, Festa Junina, O Natal Entre Amigos, feiras e bazares.

Nossos Espaços e Atividades

O Residencial possui quadra de tênis, quadra poliesportiva, quadra de areia, campo society, duas salas de ginástica, um espaço com equipamentos de academia ao ar livre, pista de skate e dois parques infantis, sendo um com brinquedos sobre a grama e o segundo para crianças menores com brinquedos sobre a areia. Um amplo quiosque em nossa área social para a convivência dos associados com uma padaria e adega compartilhada.
Contamos com uma grade de atividades esportivas com aulas para crianças, adolescentes e adultos de segunda a sexta feira entre às 7h00 e 21h00. As atividades são realizadas por uma empresa de assessoria esportiva que possui um time de mais de 5 profissionais de Educação Física.

Coleta de Lixo:

Orgânico: Passa em todas as ruas de 2ª, 4ª e 6ª. É importante colocar o lixo para fora, logo pela manhã.
Reciclável: Nossos recicláveis são recolhidos pela Cooperativa Coopernova Cotia ReciclaOrgânico: Passa em todas as ruas de 2ª, 4ª e 6ª. É importante colocar o lixo para fora, logo pela manhã.
Lixo Verde: Passa em todas as ruas, de 2ª a 5ª feira das 8h às 16h e de 6ª feira das 8h às 14h. Mantenha os galhos cortados e amarrados e as folhas ensacadas para a coleta.
Coleta de Óleo de Cozinha: Possuímos um sistema de coleta de óleo de cozinha usado. O material coletado é destinado a OSC Tenda da Solidariedade. Colabore com esse projeto e ajude o meio ambiente.

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Endereço do Condomínio: Estrada Fernando Nobre, 1000, Jandira - SP - CEP: 06642-000

Horários de Atendimento da Administração