Cond. Alphaville Granja Vianna (L.7 / Q.F) 549,59 m² - Projeto APROVADO!
Informações do imóvel
Cond. Alphaville Granja Vianna (L.7 / Q.F) 549,59 m² - Projeto APROVADO!
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Cond. Alphaville Granja Vianna (Lote 7 / Quadra F) 549,59 m², local alto e com vista!
Projeto APROVADO!
- Endereço do imóvel: Alameda dos Cambarás, 762 - (Lote 7 / Quadra F) - Cond. Alphaville Granja Vianna (Bairro postal: Granja Viana) - Carapicuíba - SP - CEP 06345-760
- (Endereço do condomínio: Alameda das Caúnas - Alphaville, Carapicuíba - SP, 06345-710)
- AT: 549,59,00 m² (frente: 18,61 m)
- Valor de Venda: R$ 1.350.000,00 (um milhão, trezentos e cinquenta mil reais) já com comissão de 6% (seis por cento).
- Valor do condomínio: R$ 1.313,03 / mês (Mai/25).
- Valor do IPTU 2025: R$ 2.349,00 ano à vista ou 10 x de R$ 261,00
- Permuta: não estuda
- Documentação: 100% ok
- Financiamento Bancário: permite
- Placas de imobiliárias: Não permite
- Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Agendar via mPm whatsapp (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800.
- Estado de Conservação: -
- Ano da construção original: -
Descritivo do imóvel:
- Localizado na parte mais alta do condomínio e longe dos muros.
- Leve declive, projeto que valoriza a vista.
- Lote limpo, pronto para iniciar a obra.
- Vizinho já construído em um dos lados.
- Projeto PROVADO c/ 339,39 m² - Alvará de Construção emitido em 22/04/2025 (será entregue ao comprador)
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Nº Matrícula: 21.484 / R.I. Carapicuíba
Inscrição Cadastral: 23233.61.36.0144.00.000 / Carapicuíba
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LINK FOTOGRAFIAS (sem marca d’água, alta definição):
https://photos.app.goo.gl/ZA9meACzA7zzqTg86
Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.
Condomínio
Alphaville Granja Vianna
Referência em condomínio de alto padrão.
Localização privilegiada, em plena Av São Camilo - fácil acesso para toda região da Granja Viana.
Amplas áreas de preservação permanente (APP) dentro do condomínio, totalmente cercadas e monitoras.
Segurança armada 24h.
Portaria com controle de acesso, sistemas eletrônicos de segurança e ronda interna.
Administração.
Clube abraçado pela área verde.
Sede social com elevador.
Salão de festas com varanda panorâmica.
Academia.
Kids room.
Salão de jogos.
Banheiros e vestiários.
Bar/restaurante.
Quiosque com churrasqueira.
Linda piscina com deck, solarium e duchas.
Quadra de tênis.
Campo de futebol.
Quadra poliesportiva.
Playground.
Sistema de coleta e tratamento de esgoto.
