Imobiliária em Cotia
Gastão Paolillo 1198193-8800 Marcelo Varella 1198105-6481

Cond Jd das Flores - 4dorms/2sts, escritório. Quiosque c/ churrasqueira!

Venda
R$ 1.200.000,00
Condomínio
R$ 800,00

Informações do imóvel

4 quartos
(sendo 2 suítes)
3 banh.
5 vagas
(sendo 2 cobertas)
Ref. 1237

Cond Jd das Flores - 4dorms/2sts, escritório. Quiosque c/ churrasqueira!

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Cond. Jd das Flores - 4dorms (2sts) + escritório. Quiosque com churrasqueira

  • Endereço do imóvel: Rua das Rosas, 385 - Condomínio Jardim das Flores, (Bairro postal: Jardim das Flores), Cotia/SP - CEP: 06715-385
  • (Endereço do Condomínio: Estrada do Capuava, 1510, Chácara Ondas Verdes, Cotia, SP - 06715-725)
  • A/T: 320,00 m² m² (10,00 m de frente)
  • A/C: 350,00 m²
  • Valor Venda: R$1.200.000,00 (um milhão e duzentos mil reais) com comissão de 6% (seis por cento)
  • Valor de Locação: -
  • Garantia exigida para locação: -
  • Condomínio (Out/24) : R$ 800,00
  • Valor do IPTU (2024): R$ 4.837,43 ano à vista ou 12 x de R$ 447,91
  • Permuta: Estuda proposta por casa em condomínio, até R$ 500 mil, entre os Kms 26 e 32 da Rodovia Raposo Tavares
  • Documentação: Construção não averbada - só será providenciada a regularização, quando houver um comprador.
  • Financiamento Bancário: Após a averbação da construção na Matrícula,
  • Placas de imobiliárias: não
  • Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência mínima de 5 dias, via mPm: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800
  • SÁBADOS não pode receber visita
  • Estado de Conservação: Bom
  • Idade do imóvel (ano original da construção): 1989


Descrição do imóvel:

  • Casa em condomínio tranquilo e ótima localização.
  • Condomínio Jardim das Flores em Cotia, próximo à Raposo Tavares.
  • Imóvel repleto de armários.
  • Portas e janelas em madeira e vidro e alumínio e vidro.
  • Pisos em cerâmicas, lajotas e madeira.
  • 3 acessos: social e lazer e serviço.
  • Entrada social por uma porta de madeira.
  • Lavabo.
  • Living para 4 ambientes - Estar, TV, jantar e bar.
  • Cozinha com sala de almoço, armários, gabinetes, tampo em resina Corean e torneira gourmet.
  • Área de serviço com lavanderia e tanque.
  • Escada de alvenaria revestida em madeira com corrimão de madeira.
  • Depósito / despensa embaixo da escada.
  • Hall íntimo na parte superior.
  • 4 dormitórios, sendo 3 com armários e 2 suítes. A master REPLETA de armários e voltada para uma grande varanda / terraço.
  • Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro.
  • Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.
  • Quarto e banheiro de serviço, atualmente sendo usado como escritório.
  • Edícula com churrasqueira, bancada, cuba inox e um grande terraço solarium.
  • Garagem para até 5 vagas, sendo 2 cobertas e depósito / preparado para banheiro externo.
  • Aquecimento central de água: não possui (chuveiros elétricos)
  • Abastecimento de água: Sabesp.
  • Armazenamento: 2.000 litros.

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Nº Matrícula: 54.335 / R.I. Cotia

Inscrição Cadastral: 23253.12.51.0109.00.000 / Cotia

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LINK FOTOGRAFIAS para download (em alta definição e livres de marca d’água)

https://photos.app.goo.gl/sgecZKLDiZkG7bad9

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa em condomínio
Cidade
Cotia - SP
Região
Est. Capuáva
Bairro
Chácara Ondas Verdes
Lavabos
1
Metragem
320,00
Área construída
350,00 m² R$ 3.428,57/m²
Estuda permuta
Sim


Condomínio
Jardim das Flores

Ref. 44

Cond. Jardim das Flores

  • Charmoso condomínio na Estrada do Capuáva, com acesso pelo retorno do Km 26 da Rap. Tavares
  • Ótima segurança com Portaria com controle de acesso e ronda interna 24h.
  • Lazer com campo, quadra, pista de skate, playground, academia, jardins, trilhas, lago, sala de atividades.

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