Imobiliária em

Cond Terras de São Fernando -  Moderna, 3 dorms/1ste, gourmet!

Venda
R$ 1.190.000,00
Condomínio
R$ 600,00

Informações do imóvel

3 quartos
(sendo 1 suíte)
3 banh.
2 Vagas descobertas
Ref. 1177

Cond Terras de São Fernando -  Moderna, 3 dorms/1ste, gourmet!

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Cond Terras de São Fernando -  Moderna, 3 dorms/1ste, gourmet!

  • Endereço Imóvel: Alameda José Alencar Gomes da Silva, 330 - Cond. Terras de São Fernando (Bairro postal: Pitas) - Cotia, SP - CEP: 06704-800
  • (Endereço do condomínio: Rua Carlos Antonio Pereira de Castro, 3471, Pitas, Cotia, SP - CEP: 06704-500)
  • A/T: 301,09 m² (9 m de frente)
  • A/C: 171,46
  • Valor de Venda: R$ 1.190.000,00 (um milhão, cento e noventa mil reais) já com a comissão de 6% (seis por cento)
  • Valor de Condomínio: R$ 600,00 (Mai/24)
  • Valor do IPTU (2024): R$ 2.600,00 ano ou 12 x de R$ 240,80
  • Permuta: Estuda proposta até 700 mil reais, por imóvel em condomínio na Granja Viana.
  • Documentação: ok
  • Financiamento Bancário: permite
  • Placas de imobiliárias: não permite
  • Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Chaves no local. Agendar com ANTECEDÊNCIA via mPm: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800 (Visitas permitidas de Segunda à Sábado das 7h às 17h - Domingos e feriados não permite)
  • Estado de Conservação: muito bom
  • Ano da construção original: 2015

 

Descrição do imóvel:

  • Linda casa moderna integrada, com muito bom acabamento.
  • Imóvel repleto de armários.
  • Portas e janelas em alumínio e vidro.
  • Pisos em porcelanato com antiderrapante na área externa, revestimento de madeira, cerâmica.
  • Louças e metais de qualidade.
  • Projeto de gesso e iluminação.
  • 3 acessos: social, lazer e serviço.

 

3 PISOS

  • Escadas de alvenaria com guarda corpo de vidro e metal.

 

PISO SUPERIOR - ÁREA INTIMA.

  • 3 dormitórios com armários e persianas, sendo 1 suíte com closet e terraço.
  • Banheiros com tampos em pedra, espelho, gabinetes, box de vidro e nichos.
  • Escritório reversível para hóspedes com estantes planejadas.

 

PISO TÉRREO - LIVING 1 E SERVIÇO

  • Garagem para 2 vagas descobertas.
  • Hall de entrada.
  • Lavabo com tampo em Travertino.
  • Sala de jantar integrada à cozinha.
  • Cozinha planejada repleta de armários, com bancada em “U” de granito, 2 cubas inox, balcão, gabinetes e fogão cooktop 5 bocas Electrolux.
  • Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e armário.

 

PISO INFERIOR - LIVING 2

  • Estar, TV e varanda, com guarda corpo de vidro e metal com vista para natureza - APP.

 

QUINTAL

  • ANEXO GOURMET para 2 ambientes, com churrasqueira, bancada, pia inox, gabinete e balcão.
  • Lavabo.
  • Ducha.
  • Espaço para hidro ou pequena piscina.
  • Depósito ferramentas, oficina.
  • Aquecimento: Elétrico.
  • Abastecimento de água: Sabesp.
  • Armazenamento: 2.000 litros.

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Nº Matrícula: 91.366 / R.I. Cotia

Inscrição Cadastral: 23143.63.99.0100.00.000 / Cotia

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LINK FOTOGRAFIAS para download (em alta definição e livres de marca d’água)

https://photos.app.goo.gl/raWwAvub1nX6F4zv5

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa em condomínio
Cidade
Cotia - SP
Região
KM 28,5 - Rod. Raposo TAVARES
Bairro
Pitas
Lavabos
1
Metragem
301,09
Área construída
171,46 m² R$ 6.940,39/m²


Condomínio
Terras de São Fernando

Ref. 32

  • Condomínio com apenas 135 terrenos.
  • Mais de 22.000 m² de áreas verdes preservadas.
  • Portaria 24 horas, toalmente murada, com segurança e ronda interna.
  • Clube com piscinas adulto e infantil, solarium, playground, academia, salão de festas com espaço gourmet.
  • Ruas asfaltadas.
  • Guias Americanas
  • Drenagem de águas pluviais.
  • Abastecimento de água pela Sabesp.
  • Iluminação pública e rede de energia elétrica
  • Acesso pelo km 28.5 da Rod. Raposo Tavares.

Estágio
Pronto para morar
Construtora
Godoi


Cerca eletrificada
Guarita de segurança
Portaria com controle de acesso
Rua asfaltada
Vigilância 24 horas
Churrasqueira
Piscina
Piscina aquecida
Playground
Quadra poliesportiva
Sala de recreação infantil
Salão de festas
Salão de jogos
Solarium

Mapa