PROPOSTA ACEITA - AGUARDANDO DOCUMENTAÇÃO

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PROPOSTA ACEITA - AGUARDANDO DOCUMENTAÇÃO

Cond Terras do Madeira - Moderna, 3 suítes, vista p/ o lago!

• Endereço Imóvel: Avenida dos Carvalhos, 410 - Condomínio Terras do Madeira (Bairro postal: Terras do Madeira) - Carapicuíba - SP - CEP 06352-000
• (Endereço do condomínio: Av. dos Carvalhos, 01 - Terras do Madeira, Carapicuíba, SP - CEP: 06352-000)
• A/T: 510,00 m² (frente: 25,50 m)
• A/C: 368,81 m² (averbado 352,21 m²)
• Valor de Venda: R$ 2.080.000,00 (dois milhões e oitenta mil reais) já com a comissão de 6% (seis por cento)
• Valor de Condomínio: R$ 453,57 (Mai/24)
• Valor do IPTU (2023): R$ 2.500,00 ano à vista ou 10 x R$ 277,83
• Permuta: Estuda por automóvel
• Documentação: 100% ok
• Financiamento Bancário: permite
• Placas de imobiliárias: Não permite
• Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800
• Estado de Conservação: Ótimo! Totalmente reformado e modernizado em 2020
• Ano da construção original: 2000

Descrição do imóvel:

• Linda casa moderna e integrada com excelente acabamento.
• Ensolarada, envidraçada, bem arejada e iluminada.
• Imóvel repleto de armários.
• Portas e janelas em PVC e vidro.
• Louças e metais de qualidade.
• Pisos em laminado Quick Step, tacos de madeira, mármore, porcelanato, Miracema.
• Projeto de gesso e iluminação.
• Jardim formado.
• 3 acessos: social, lazer e serviço.
• Entrada social por uma porta dupla de madeira.
• Lavabo com tampo em porcelanato.
• Escritório todo planejado.
• Escada com estrutura de ferro, revestida em madeira com guarda corpo de metal.
• Hall íntimo no piso superior.
• Family room com home theater e grande terraço com guarda corpo de vidro.
• 3 suítes repletas de armários, sendo 2 com closets e 1 com estantes e bancadas de trabalho.
• Banheiros com tampos em mármore branco absoluto, gabinetes, espelho, box de vidro e nichos. Sendo a master com 2 cubas e hidro.
• Living para 4 ambientes voltado para terraço com vista.
• Estar, lareira dupla face, jantar e espaço bar com adega para 50 garrafas, frigobar, cervejeira e café.
• Cozinha integrada ao living repleta de armários planejados, bandada em “U”, 2 cubas inox, balcões em mármore Via Láctea, forno e fogão Brastemp Active, cooktop 5 bocas, Coifa Suggar, e máquina de lavar 14 serviços.
• Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e banheiro.
• LOUNGE (andar inferior) COM VÁRIOS AMBIENTES - IDEAL PARA FESTAS.
• Salão de Jogos, academia, home theater e home office.
• Varanda Gourmet com churrasqueira portátil Char-Broil, bancada em granito, pia inox, gabinetes e balcão.
• Hidro Jacuzzi aquecida para 8 pessoas e vestiário.
• Depósito/ oficina com bancada e pia.
• Garagem para 4 vagas, sendo 1 coberta.
• Aquecimento central da água: boiler solar com suporte elétrico (500 litros).
• Abastecimento de água: Sabesp.
• Armazenamento: 1.000 litros na caixa + 500 litros no boiler.

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Nº Matrícula: 26.407 / R.I. Carapicuíba

Inscrição Cadastral: 23233.12.39.0345.00.000 / Carapicuíba

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LINK FOTOGRAFIAS (sem marca d’água, alta definição):

https://photos.app.goo.gl/QUa2R6AsJV4MwRbe7

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.