Cond Quebec Ville - 3 dorms / 1 suíte, condo c/ lazer completo!

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Cond. Quebec Ville - 3 dorms / 1 suíte, condo c/ lazer completo!

• Endereço do imóvel: Estrada do Capuáva, 2.333 - Casa 32 - Cond. Quebec Ville (Bairro postal: Jardim São Vicente), Cotia, SP - CEP: 06713-630
• AT: 144,06 m² (frente: 6,50 m)
• AC: 120,00 m²
• Valor de venda: R$ 760.000,00 (setecentos e sessenta mil reais), com comissão de 6% (seis por cento)
• Valor de locação: NÃO ALUGA
• Valor do Condomínio: R$ 718,34 (Abr/24)
• Valor do IPTU (2024): R$ 1.474,00 ano à vista ou 12 x de R$ 136,44
• Documentação: Ok
• Financiamento bancário: permite
• Permuta: Estuda - carro até um valor de R$ 200 mil / Apto tipo studio em São Paulo, próxima ao Metrô.
• Placas de imobiliárias: não permite
• Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA mínima de 24 horas: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800
• Ano da construção original: 2013
• Estado de conservação: muito bom

DESCRITIVO DO IMÓVEL:

• O Quebec Ville foi idealizado para garantir qualidade de vida, privacidade e lazer completo dos melhores condomínios.
• Sobrado semi geminado DIFERENCIADO, com terreno de esquina MAIOR QUE O PADRÃO.
• Com MAIS PRIVACIDADE, sem vizinhos num dos lados e na frente.
• Casa ensolarada, envidraçada, bem arejada e iluminada.
• Pisos em porcelanato rústico, piso vinílico rústico e cerâmica.
• Portas e janelas em alumínio branco e vidro.
• 2 acessos: social e lazer / serviço.
• Escada vazada com estrutura de concreto, revestida em mármore Travertino e guarda corpo de vidro.
• 3 dormitórios com armários um deles também com estantes. 1 suíte com closet, ar condicionado, terraço com privacidade e vista.
• Banheiros com tampos em Travertino, gabinete, espelho e box de vidro.
• Lavabo com tampo em Travertino.
• Living para 4 ambientes integrados.
• Painel planejado para TV, lareira em canjiquinha, jantar/ bar e estar.
• Espaço de convivência (ESTAR), integrado à sala de jantar, cozinha, terraço e quintal lateral.
• Quintal com grandes possibilidades de receber área gourmet completa, hoje é um terraço preparado para churrasqueira portátil com gabinete, bancada e pia em granito.
• Cozinha planejada repleta de armário, gabinetes, bancada em granito, cuba inox, fogão 4 bocas, integrada à lavanderia.
• Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e armários.
• Garagem para 3 vagas, com pergolado parcial em uma.
• Aquecimento central de água: Gás de passagem, atendendo os chuveiros.
• Abastecimento de água: Sabesp, com caixa central do condomínio.

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Nº Matrícula: 112.660 / R.I. Cotia

Inscrição Cadastral: 23253.12.54.0235.00.000 / Cotia

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LINK FOTOGRAFIAS (fotografia do PP, sem marca d’água e em alta definição):

https://photos.app.goo.gl/QjgFMCoY7oVRp4rq8

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.