Florada Raízes - Sobrado NOVO (Zero Km) - 3 dorm/1ste (Km 45 Rap. Tavares)

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Florada Raízes - Sobrado NOVO (Zero Km) - 3 dorm/1ste (Km 45 Rap. Tavares)

• Endereço do IMÓVEL: Rua D, nº 333 - Loteamento Florada Raízes (Bairro postal: Água Espraiada) - Caucaia do Alto, Cotia, SP - CEP 06726-471
• Endereço do CONDOMÍNIO: Rua Capivara, 2673 - Loteamento Florada Raízes (Bairro postal: Água Espraiada - Caucaia do Alto), Cotia, SP - CEP 06726-471
• Digite no seu WAZE: Florada Raizes
• A/T: 125,00 m²
• A/C: 96,25 m² (48,125 m² no térreo + 48,125 m² pav. superior)
• Valor de Venda: R$ 445.000,00 (quatrocentos e quarenta e cinco mil reais), já com comissão de 6%
• Valor do condomínio: -
• Valor do IPTU (2024): ainda não possui
• Permuta: Estuda por automóveis, até 25% do valor.
• Documentação: Averbação concluída em Abril/24 - 100% ok
• Financiamento Bancário: permite
• Placas de imobiliárias: Não permite
• Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Chaves no LOCKER do PP  - Agendar com ANTECEDÊNCIA via mPm: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800
• Estado de Conservação: Zero Km
• Ano da construção original: 2024

Descrição do imóvel:

• Sobrado sem geminado novo, zero km (concluído Dez 2023. Ótimos acabamentos!
• 3 dormitórios, sendo uma suíte (2 quartos com varanda), piso laminado.
• Banheiros com piso e revestimentos em porcelanato.
• Living com piso em porcelanato e lavabo.
• Cozinha americana integrada ao living, bancada em granito.
• Varanda gourmet com churrasqueira e pia.
• Andar inferior com espaço para a lavanderia, jardim privativo e amplo depósito.
• Portão com previsão para instalação de automação.
• Tubulação de água quente, preparado para receber sistema de aquecimento central (boiler).
• Loteamento planejado com ruas tranquilas, monitoradas por câmeras de vigilância. Praça com quadra de esportes, ciclovia.

Site do Loteamento: https://floradaraizesgp.com.br/

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Nº Matrícula: 142.630 / R.I. Cotia

Inscrição Cadastral: 13432.33.68.0001.00.000 (área maior) / Cotia

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LINK FOTOGRAFIAS (sem marca d’água, alta definição):

https://photos.app.goo.gl/vzDgo2SGXyiqeaNJ8

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.