Imobiliária em

Cond Terras do Sol / Vila Velha - 3d/1st, lareira, gourmet!

Venda
R$ 1.150.000,00
Condomínio
R$ 450,00

Informações do imóvel

3 quartos
(sendo 1 suíte)
3 banh.
4 vagas
(sendo 2 cobertas)
Ref. 1003

Cond Terras do Sol / Vila Velha - 3d/1st, lareira, gourmet!

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Cond Terras do Sol / Vila Velha - 3d/1st, lareira, gourmet!

(fotos fornecidas pelo PP)

  • Endereço do imóvel: Rua Roselândia, 485 - Casa 1 - Cond. Terras do Sol (dentro do Vila Velha) - Jardim Ana Estela), Carapicuíba/SP - CEP: 06355-170 *(no sistema dos Correios, a rua consta com "Romelândia")
  • (Endereço da portaria do condomínio Vila Velha: Estrada Morrinhos - 260, (Bairro postal: Jardim Ana Estela), Carapicuíba/SP - CEP: 06355-240)
  • A/T: 453,32 - A/C: 185,92 m²
  • Valor Venda: R$ 1.150.000,00 (um milhão, cento e cinquenta mil reais) com comissão de 6% (seis por cento)
  • Valor de Locação: não aluga
  • Garantia exigida: -
  • Condomínio (Mar/24) : R$ 450,00
  • Valor do IPTU (2024): R$ 1.640,09 ano à vista ou 10 x de R$ 182,23
  • Permuta: Estuda até 30% do valor
  • Documentação: ok
  • Financiamento Bancário: permite
  • Placas de imobiliárias: não
  • Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar via mPm: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800
  • Estado de Conservação: Ótimo
  • Ano original da construção: 2011


Descrição do imóvel:

  • Linda casa praticamente térrea (apenas 5 degraus para a área íntima), com privacidade, ótimo acabamento, lareira e área gourmet completa.
  • Localizada em um mini condomínio com apenas 4 casas, 3.000 m² de terreno, cerca de rede laminada, dentro do condomínio Vila Velha na Granja Viana.
  • Rua arborizada em local tranquilo.
  • Estrutura de segurança do Vila Velha, com toda a infraestrutura da região: mercados, comércios, restaurantes, shoppings com acesso fácil ao Rodoanel, Raposo Tavares, Régis Bittencourt e Castelo Branco.
  • Imóvel repleto de armários.
  • Portas e janelas em madeira e vidro.
  • Louças e metais de qualidade.
  • Cabeamento Redes: Vivo e NET.
  • Pisos em porcelanato, porcelanato rústico, laminado.
  • Jardim com 12 pinheiros e paisagismo formado.
  • 3 entradas: social, lazer e serviço.
  • Entrada social pelo jardim.
  • Lavabo com grande espelho e tampo de mármore.
  • Escada de alvenaria revestida em madeira.
  • Hall íntimo com espaço para uma saleta e/ou escritório.
  • 3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte com .
  • Banheiros com detalhes em pastilhas, espelho, gabinetes e box de vidro, sendo a máster com box de vidro até o teto.
  • Living com pé direito alto, para 4 ambientes integrados.
  • Estar, TV, lareira à gás, jantar / bar.
  • Copa cozinha repleta de armários planejados, com detalhes em pastilha, bancada em granito e gabinetes.
  • Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque inox e armários.
  • Varanda gourmet completa integrada à casa, para 3 ambientes, ideal para confraternização com a família e os amigos. Com churrasqueira, forno de pizza, bancadas em granito, pia inox e gabinetes.
  • Banheiro completo / Vestiário com bancada de madeira, espelho e box de vidro.
  • Espaço no quintal com solarium, preparado para piscina.
  • Casa na árvore com escorregador, ponte e um banco de balanço.
  • Canil grande no quintal.
  • Depósito.
  • Porteiro eletrônico.
  • Portão automático.
  • Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.
  • Aquecimento: chuveiro elétrico em uso. Encanamento já preparado para aquecimento central.
  • Abastecimento de água: Sabesp.
  • Armazenamento: 2.000 litros (2 caixas x 1000 litros).


RELAÇÃO DE ITENS DO QUE FICA NO IMÓVEL, QUANDO DA VENDA:

  • Suíte: Armário e mesa de cabeceira / Banheiro completo.
  • Dorm 2 e banho : completo
  • Lavabo: completo
  • Living: Ar condicionado duplo e lareira
  • Cozinha: Armários, fogão e coifa
  • Lavanderia: armários
  • Área gourmet: Armários
  • Banheiro externo: completo


RELAÇÃO DE ITENS QUE PODEM SER NEGOCIADOS A PARTE:

  • Ar condicionado dos quartos
  • Armários dorm 21
  • Cooktop área gourmet
  • Geladeira
  • Micro-ondas
  • Sofá
  • Mesa jantar e buffet
  • Vasos e plantas sala
  • Mesa e cadeiras cozinha
  • Máquina lavar
  • Lustres sala
  • Móveis e poltrona escritório
  • Box, colchão e cabeceira quarto casal
  • Balanço de madeira jardim

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Nº Matrícula: 3.274 / R.I. Carapicuíba

Inscrição Cadastral: 23243.33.25.0136.01.000 / Carapicuíba

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A “Autorização para Comercialização” assinada pelo proprietário, foi enviada no mailing e não está disponível na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.com

LINK FOTOGRAFIAS (fornecidas pelo PP):

https://photos.app.goo.gl/ivb6aoHX3TcVdBWX8

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa em condomínio
Cidade
Carapicuíba - SP
Bairro
Jardim Ana Estela
Lavabos
1
Metragem
453,32
Área construída
185,92 m² R$ 6.185,46/m²
Estuda permuta
Sim
Aceita financiamento
Sim


Mapa