PROPOSTA ACEITA - AGUARDANDO DOCUMENTAÇÃO

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PROPOSTA ACEITA - AGUARDANDO DOCUMENTAÇÃO

Ed Address Granja Vianna - Apto ÓTIMO. 38 m², 1ste, AC, condomínio completo!

• Endereço: Avenida São Camilo, 1.491 - Apto 607 / Bloco C (6º andar) - Cond. Address Granja Vianna - (Bairro postal: Granja Viana), Cotia, SP - CEP: 06709-150
• A.U. Privativa: 37,39 m² + 1 vaga de garagem coberta
• Valor de Venda: R$ 490.000,00 (quatrocentos e noventa mil reais) já c/ a comissão de 6% (seis por cento)
• Valor de locação: não aluga
• Garantia exigida para locação: -
• Valor do condomínio (Abr/26): R$ 706,65
• Valor do IPTU (2026): aprox. R$ 2.016,37 ano à vista ou 12 x de R$ 186,70
• Placas de imobiliárias: Não permite
• Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Chaves na Portaria - Agendar via whatsapp: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800
• Horários para visitas:
• Segunda à Sábado: das 8h às 18h
• (Domingos e Feriados: não entra Corretor)
• Idade do imóvel: 2017
• Estado de Conservação: Muito bom

Descrição do imóvel:

• Ótimo apartamento com bons acabamento, pronto para morar!
• Excelente localização na Granja Viana, na frente do Palos Verde.
• Imóvel repleto de armários.
• Luminárias
• Portas e janelas em alumínio branco.
• Ar condicionado com 2 unidades split (sala e suíte).
• Interfone.
• Piso em porcelanato rústico.
• 1 suíte com armários e ar condicionado..
• Banheiro com espelho, bancada, pia e box de vidro.
• Living para 3 ambientes com ar condicionado, voltados para o terraço.
• Estar/TV, jantar.
• Terraço com vista para piscina e lazer do condomínio.
• Cozinha planejada, com bancada, balcão, cuba em inox, fogão de indução, coifa e forno.
• Lavanderia fechada com tanque e armários.
• Garagem com 1 vaga coberta.
• Aquecimento: Gás de passagem - gás encanado com medidores individuais
• Abastecimento de água: Sabesp. Com medidores individuais.

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Nº Matrícula: 132.876 / Cotia

Inscrição Cadastral: 23234.64.65.0540.00.000 / Cotia

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LINK FOTOGRAFIAS p/ download (sem marca d’água, alta definição)

https://photos.app.goo.gl/5AhsjLn6EnTcFs1D8

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.

520 / 889 / 777 / 318798 / 54121381948