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mPm REDE
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Cond. Jd Colibri - TÉRREA, 5 dorm / 3 sts, gourmet, piscina, escritório!
5 dormitórios, 3 suítes
Condomínio: R$ 761,48
Código: 1385
Quartos5
Suítes3
Banheiros5
Lavabos1
Vagas cobertas2
Vagas4
Área construída302,24m²
CondomínioR$ 761,48
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- Acompanhe as ATUALIZAÇÕES no link
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Cond. Jd Colibri - TÉRREA, 5 dormitórios / 3 suítes, gourmet, piscina, escritório!
- Endereço do imóvel: Via das Begônias, 277 (Lote 3 / Quadra D) - Jardim Colibri, Cotia, SP - CEP 06805370
- (Endereço do Condomínio):
- Para este imóvel o melhor acesso é pela "Portaria 2"
- Portaria 1 - Via das Magnólias, 450 - Jardim Colibri, Cotia, SP - CEP 06713-270)
- Portaria 2 - Via das Begônias esq. c/ Est. do Embu (posto Shell) - em frente ao Cond. Village Los Angeles
- AT: 1.360,00 m² (frente: 43 m em curva)
- AC: 302,24
- Valor de Venda: R$ 1.650.000,00 (um milhão, seiscentos e cinquenta mil reais) já com comissão de 6% (seis por cento), já com comissão de 6%
- Valor do condomínio (Maio/26): R$ 761,48
- Valor do IPTU (2026): aprox. R$ 4.939,00 ano à vista ou 10 x de R$ 549,00
- Permuta: Estuda por casa em São Paulo
- Documentação: 100% ok (Matrícula atualizada em 28/Abril/2026
- Financiamento Bancário: permite
- Placas de imobiliárias: Não permite
- Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO - necessita agendar com antecedência de 24h via mPm: (11) 98105-6481 / (11) 98193-8800
- Estado de Conservação: Bom
- Ano da construção original: não informado
Descrição do imóvel:
- Ótima casa TÉRREA de esquina, estilo campo, ensolarada e rodeada pelo jardim.
- Natureza exuberante, macaquinhos, esquilos, tucanos, papagaios, tatus, teiús, jacus, macaco bugio, preguiça, sapos e saruês.
- Condomínio com controle de acesso 24 horas.
- Portas e janela em madeira e vidro, com portas balcão e venezianas nos quartos, voltadas para o jardim.
- Pisos em madeira, cimento queimado com detalhes em mosaicos e molduras em madeira, granito, cerâmica.
- Jardim formado ensolarado, com 3 Palmeiras e frutíferas: amora, jabuticaba, pitanga, banana.
- 2 acessos: social/serviço, garagem/ lazer.
- Entrada social pelo terraço.
- Biombo de alvenaria, protegendo o acesso à cozinha, lavabo e ste de hospedes.
- Lavabo com tampo em madeira com pia rústica.
- Hall íntimo.
- 5 dormitórios com portas balcão para o quintal e jardim, sendo 3 suítes. 2 stes com armários, a master com closet e a suíte de hóspedes mais reservada
- Banheiros com tampos em granito/ mármore, espelho, armários, gabinetes, box de vidro e chuveiro elétrico.
- Living para 5 ambientes com portas balcão voltado para o lazer com jardim, piscina e gourmet.
- Jantar, bar c/ tampo em mármore, estar, TV em estante de madeira divisória e lareira mais reservada.
- Cozinha com sala de almoço integrada à sala de jantar, repleta de armários, com vista para o jardim e piscina, tampos em mármore, 2 cubas inox.
- Área de serviço aberta ensolarada, com depósito de gás, lixo e lavanderia fechada com tanque e prateleiras.
- Ralos ao redor da casa, garantem a vasão da água de chuva do telhado.
- Anexo multiuso repleto de estantes, sendo usado como escritório, biblioteca, ideal para atelier, estúdio, academia, pilates, jogos, brinquedoteca.
- Quiosque gourmet integrado à piscina, com bancada arredondada, churrasqueira, forno de pizza, tampo em ardósia, cuba inox, gabinetes e espaço para mesa .
- Piscina 8m x 4m de alvenaria, revestida em azulejos, com escada interna, solário e casa de máquinas.
- Espaço com banheiro/vestiário, integrado à garagem, pode ser um depósito/ oficina.
- Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas, com portões automáticos.
- Aquecimento central de água: Chuveiro elétrico.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento de água: 3.000 litros.
- Esgoto: Fossa.
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Nº Matrícula: 15.258 / R.I. Embu das Artes
Inscrição Cadastral: 01.51.29.0560.01.000 / Embu das Artes
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LINK FOTOGRAFIAS (fotografia mPm, sem marca d’água e em alta definição):
https://photos.app.goo.gl/8MAzv2etpvCWSaycA
Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.