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1198105-6481 | 1198193-8800
mPm REDE
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Cond São Paulo II - Zero Km! 5 sts, escritório, piscina, sauna, gourmet!
5 dormitórios, 5 suítes
Venda: R$ 3.500.000,00
Condomínio: R$ 887,59
Código: 1376



Quartos5
Suítes5
Banheiros6
Lavabos1
Vagas cobertas6
Área construída442,30m²
VendaR$ 3.500.000,00
CondomínioR$ 887,59
- Estuda permuta
- Aceita financiamento
- A mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm, escolha uma imobiliária no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS, no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel.
- Se você é imobiliária e deseja trabalhar os imóveis mPm (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481
- Acompanhe as ATUALIZAÇÕES no link
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Cond São Paulo II - Zero Km! 4 sts, escritório, piscina, sauna, gourmet! Ótimos acabamentos e armários planejados!
- Endereço do imóvel: Rua Aires da Cunha, 227 - Condomínio São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II) - Cotia, SP - CEP: 06706165
- (Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005)
- A/T: 361,17 m² (frente: 12,75 m)
- A/C: 442,30 m²
- Valor de Venda: R$ 3.500.000,00 (três milhões e quinhentos mil reais), já com comissão de 6% (seis por cento)
- Valor de Locação: não aluga
- Garantia exigida: -
- Valor do condomínio (Abr/26): R$ 887,59
- Valor do IPTU (2026): R$ 3.938,47 ano à vista ou 12 x de R$ 364,67
- Permuta: Estuda até 40% do valor, apartamento próximo ao Metrô (Butantã ou VIla Sônia) ou casa em S.Paulo, Campinas e região ou no próprio Cond. São Paulo II.
- Documentação: 100% ok (Matrícula atualizada em 27/Abr/2026)
- Financiamento Bancário: permite
- Placas de imobiliárias: não permite
- Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. LOCKER mPm. Agendar com antecedência: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800
- Estado de Conservação: Ótimo - Zero KM (nunca habitado)
- Ano original da construção: 2023
Descrição do imóvel:
- Casa Zero Km! Contemporânea, construída para morar.
- Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.
- Projeto de gesso e iluminação.
- Pisos em porcelanato com antiderrapante na área externa, granito e tacos de madeira.
- Tampos em mármore travertino.
- Portas e janelas externas com esquadrias em PCV, algumas basculantes para melhor ventilação, com persianas elétricas IZIPLAZ nas suítes.
- Portas internas em madeira trabalhada.
- Repleta de armários planejados de alta qualidade ITALINEA.
- Louças e metais DECA.
- 6 boxes de vidro Cristal 8 mm MUNDIAL.
- A casa está preparada para ar-condicionado, TV e internet.
- Projeto de paisagismo iniciado.
- 4 acessos: Social, garagem, lazer e serviço.
- Escada externa de acesso social, de concreto em balanço, revestida em granito com guarda corpo de metal inox.
- Entrada social imponente por uma porta pivotante em PVC e vidro.
- Lavado com grande espelho, tampo, pia e prateleira em Travertido.
- Escritório envidraçado.
- Escada de concreto em balanço envidraçada, revestida e Travertino com guardar corpo em metal inox.
- Hall íntimo no piso superior.
- 4 suítes no piso superior, repletas de armários planejados, todas com closet (master c/ closet sr e sra), preparação para ar condicionado, persianas elétricas e terraços interligados com guarda corpo em vidro.
- 1 suíte para hóspedes / serviço com acessibilidade total e independente pela garagem, seguindo os mesmos padrões de acabamento.
- Banheiros com espelhos, torneiras monocomando, boxes de vidro. O da master com 2 cubas e hidro dupla.
- Living para 4 ambientes, integrado à cozinha e ao lazer, com varanda gourmet, piscina e sauna.
- Estar, lareira, bar, jantar.
- Varanda gourmet planejada com churrasqueira, forno de pizza, fogão a lenha, bancada com cuba inox, nicho para carvão e lenha.
- Vestiário com tampo em Travertino, box de vidro, atende a área gourmet, piscina e sauna.
- Piscina de alvenaria iluminada, revestida em cerâmica, com cascata, aquecida por trocador de calor e TRATAMENTO COM OZÔNIO - SEM CLORO, solário e casa de máquinas.
- Sauna úmida envidraçada panorâmica, com acesso direto e integrado para a piscina.
- Copa cozinha integrada ao living e varanda gourmet, repleta de armários planejados, despensa, bancadas em granito, 2 cubas inox, ilha com balcão e fogão cooktop 5 bocas com coifa inox.
- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com despensa e 2 tanques com 4 torneiras.
- Depósito de gás.
- Muros com rufos / pingadeiras.
- Escada de acesso da garagem para varanda gourmet.
- Garagem para 6 vagas cobertas.
- Aquecimento central de água: boiler solar com suporte elétrico.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 2.500 litros (2.000 litros caixa d’água e 500 litros do boiler).
- Esgoto: Sabesp.
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Nº Matrícula: 37.123 / R.I. Cotia
Inscrição Cadastral: 2314464.37.0304.00.000 / Cotia
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LINK FOTOGRAFIAS (fotografia mPm, sem marca d’água e em alta definição):
https://photos.app.goo.gl/zbf2sQQzxuJmqZ2z5
Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.
Estágio6