Cond. Chácara dos Lagos - CHARMOSA! 3d/1ste, gourmet, spa, sauna, VISTA!

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Vídeo disponível:

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Cond. Chácara dos Lagos - CHARMOSA! 3d/1ste, gourmet, spa, sauna, LINDA VISTA!

• Endereço Imóvel: Rua México, 290 - Cond. Chácara dos Lagos (Bairro postal: Chácara dos Lagos) - Carapicuíba - SP - CEP: 06345-320
• (Endereço da portaria Cond. Chácaras do Lago: Av São Camilo, 4151, Carapicuíba)
• AT: 1.020,41 m² (frente: 20 m)
• AC: 355,00 m²
• Valor de Venda: R$ 2.250.000,00 (dois milhões, duzentos e cinquenta mil reais) com comissão de 6% (seis por cento)
• Valor de Locação: 16.000,00 (dezesseis mil reais) , mais IPTU, com comissão de 100% do primeiro aluguel líquido.
• Valor aprox. do PACOTE: R$ 17.172,00 (Abr/26)
• Garantia exigida: à combinar -
• Valor do condomínio (Abr/26): R$ 829,17
• Valor do IPTU 2026: R$ 4.113,08 ano à vista ou 12 x de R$ 342,75
• Permuta: não estuda
• Documentação: ok
• Financiamento Bancário: Permite
• Placas de imobiliárias: não permite
• Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência via mPm whatsapp (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800.
• Estado de Conservação: muito bom
• Ano da construção original: 2005

Descrição do imóvel:

• Belíssima casa com arquitetura autêntica em condomínio fechado com segurança e privacidade no coração na Granja Viana!
• Charmosa, aconchegante e muito prática, totalmente integrada à natureza natureza.
• Ambientes desenhados para quem busca bem-estar e conforto, com muito bom gosto
• Hall de entrada com lavabo.
• Living: sala de estar com lareira e sala jantar, integrados com ampla varanda envidraçada, voltada para o verde.
• Sala de TV com ar-condicionado Q/F separada por portas de correr e varanda com pergolado.
• Grande salão gourmet com churrasqueira, bancada com armários, pia e fogão cooktop.
• Deck suspenso com linda vista para a natureza e um charmoso spa fechado com jacuzi e sauna úmida.
• Lavabo externo.
• Cozinha planejada com fogão embutido e coifa. Piso em ladrilho hidráulico. Despensa espaçosa.
• 3 dormitórios sendo 1 suíte, com armários planejados e ar-condicionado Q/F, sendo a suíte com closet.
• Lavabo externo.
• Espaço para horta.
• Amplo gramado com árvores frutíferas.
• Lavanderia com tanque em inox e armários.
• Quarto e banheiro de serviço.
• Depósito.
• Piso do 2o andar com acabamento em ladrilho hidráulico e laminado estilo madeira.
• Aquecimento à gás.
• Portão automático.
• 3 vagas descobertas de estacionamento.

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Nº Matrícula: 99.177 / R.I. Barueri

Inscrição Cadastral: 23231.43.28.1992.00.000 /Carapicuíba

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LINK FOTOGRAFIAS (sem marca d’água, alta definição):

https://photos.app.goo.gl/vj8kyGDbiR3yEELe6

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.