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1198105-6481 | 1198193-8800
mPm REDE
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Cond. Gran Loft - Triplex 2 sts + escritório (3ª suíte - reversível)
2 dormitórios, 2 suítes
Venda: R$ 1.325.000,00
Condomínio: R$ 1.328,00
Código: 1267



Quartos2
Suítes2
Banheiros3
Vagas cobertas2
Área construída169,06m²
VendaR$ 1.325.000,00
CondomínioR$ 1.328,00
- A mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm, escolha uma imobiliária no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS, no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel.
- Se você é imobiliária e deseja trabalhar os imóveis mPm (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481
- Acompanhe as ATUALIZAÇÕES no link
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Cond. Gran Loft - Triplex 2 sts + escritório (3ª suíte - reversível)
- Endereço: Alameda São Luiz, 300 - Casa 01 - Condomínio Gran Loft (Bairro postal: Granja Viana), Cotia, SP - CEP: 06709-170
- AT: 69,28 m²
- AC: 169,06 m²
- Valor de venda: 1.325.000,00 (um milhão, trezentos e vinte e cinco mil reais), já inclusa a comissão de 6% (seis por cento)
- Valor de Locação: não aluga
- Valor do IPTU (2026): R$ 3.416,00 ano à vista ou 12 x de R$ 316,38
- Valor do condomínio: (Mar/26) aprox. R$ 1.328,00
- Permuta: Não estuda
- Documentação: ok
- Financiamento Bancário: permite
- Placas de imobiliárias: Não permite
- Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800
- Estado de Conservação: Ótimo
- Ano da construção: 2022
Descrição do imóvel:
- LOFT TRIPLEX MODERNO LINDO. COM EXCELENTE ACABAMENTO.
- O Condomínio GRAN LOFT é o lugar certo para quem quer VIVER, TRABALHAR e SOCIALIZAR.
- Localizado no coração da Granja Viana, na Av. São Luís, 300 com acesso fácil ao melhor da região.
- Os Moradores do GRAN LOFT, tem acesso de pedestre interno exclusivo e direto ao GRAN JARDIM. Centro comercial charmoso e completo, com restaurantes, café, clínicas e lojas a menos de 1 minuto a pé.
- O LOFT 1 é o maior do condomínio com 169 m² de área construída.
- Ótima localização com privacidade, em final de calçada sem saída, com vizinho apenas de um lado.
- Loft totalmente planejado, repleto de armários.
- Portas e janelas em alumínio preto e vidro com persianas nos quartos e a master com persiana elétrica.
- Pisos em porcelanato com antiderrapante no quintal, vinílico nas áreas íntimas e fulget na entrada.
- Louças e metais de qualidade.
- Projeto de gesso e iluminação na casa toda.
- 4 unidades de ar-condicionado Q e F Samsung, que atende a casa toda.
- Loft inteligente automatizado, preparado para ALEXA com comando de voz.
- Porta social pivotante com fechadura eletrônica.
- Hall de entrada com parede dupla até o mezanino, trabalhada em 3D com mármore Travertino.
- Lavabo decorado com pia e tampo em granito, espelho e ventilador.
- Escada de alvenaria revestida em Travestido, com guarda corpo de vidro e metal, corrimão de metal.
- Escritório (piso intermediário) facilmente reversível na 3ª suíte, envidraçado e planejado, com ar-condicionado, 2 estações de trabalho e banheiro.
- Piso superior c/ 2 suítes com ar-condicionado repletas de armários planejados, sendo 1 suíte no primeiro piso com closet e a suíte master na cobertura Triplex com terraço, armários, gabinetes, painel TV, gaveteiro, bancada e penteadeira.
- Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes, box de vidro até o teto e nichos.
- Living para 4 ambientes integrados.
- Estar, TV, jantar e bar.
- Cozinha planejada integrada à sala de jantar e varanda gourmet, repleta de armários e gabinetes, tampo em granito, 2 cubas inox, fogão cooktop 5 bocas Brastemp Ative, forno Brastemp, lava louças Brastemp 10 serviços, geladeira Brastemp Frost Free.
- Varanda gourmet planejada com bancada em granito, Parrilheira Argentina inox Politech, coifa inox, geladeira Consul e ralo horizontal.
- Quintal com solarium, espaço para ombrelone, ducha e ralo horizontal.
- Lavanderia planejada com armários e tanque inox.
- Elevador do condomínio para a garagem (8 pessoas).
- Garagem para 2 vagas cobertas (21,60m²) perto do elevador, sendo 1 vaga presa.
- Aquecimento: Solar com suporte a Gás de passagem - Rinnai.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Esgoto: Sabesp
- Fornecimento de gás encanado: Comgás
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Nº Matrícula: 7.314 / R.I. Cotia
Inscrição Cadastral: 23233.11.52.0308.00.000 / Cotia
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LINK FOTOGRAFIAS (fotografia mPm, sem marca d’água e em alta definição):
https://photos.app.goo.gl/jnTJYteVHfCpqDfz8
Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.
Front Empreendimentos
Celso Nakamoto
Estágio1
Data de lançamento2018-05-01
43
Área total5.205,00m²