Cond. Recanto INPLA - Ótimo lote 1.000 m², limpo, com edícula!

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Cond. Recanto INPLA - Ótimo lote 1.000 m², limpo, com edícula!

PP possui Projeto aprovado (imagens no álbum de fotos) e respectivos Alvarás para Reforma e Construção (12/01/2022) que pode ser revalidado na Prefeitura de Carapicuíba:

Endereço: Rua Joaquim das Neves, 211 - Centro / Telefone: (11) 41645500

https://www.carapicuiba.sp.gov.br/servico/view/56/revalidacao-de-alvara

Possuímos um PDF com todas as informações referentes ao Projeto - caso necessário, solicite via WhatsApp

• Endereço: Rua Venezuela, 100 - Cond. Recanto Inpla (Bairro postal: Recanto Impla), Carapicuíba, SP - CEP: 06350250
• Obs: Nos Correios, a grafia do nome do condomínio aparece com "M": "Recanto Impla"
• (Endereço do Condomínio: Av. das Américas, 1 - Recanto Impla, Carapicuíba - SP, 06350-190)
• AT: m² 1.000,00 m² (25 m frente e fundos x 40 m nas laterais)
• Valor de Venda: R$ 690.000,00 (seiscentos e noventa mil reais) com comissão de 6% (seis por cento)
• Valor de Locação: -
• Garantia exigida: -
• Valor do condomínio: R$ 825,00 (Mar/26) - após construção, passa a ser R$ 1.650,00
• Valor do IPTU (2026): R$ 2.666,59 ano à vista ou 10 x de R$ 296,28
• Permuta: NÃO
• Documentação: ok
• Financiamento Bancário: permite
• Placas de imobiliárias: não permite
• Visitas de Corretores: Agendar com antecedência via mPm whatsapp (11) 9.8105-6481 / (11) 99185-6458
• Estado de Conservação: -

Descrição do imóvel:

• Ótimo lote em condomínio de alto padrão.
• Localizado na parte alta e central do condomínio.
• Aclive na frente e grande platô no restante do lote.
• Possui uma edícula já construída, com 117,15m² (averbado), que pode ser reformada/ampliada (pp possui pré projeto - vide fotos).
• A construção existente pode ser facilmente transformado em um incrível LOFT térreo!
• PP possui projeto de construção de residência com 316,95m² (imagens no álbum de fotos) - será fornecido ao comprador
• (Caso necessário, solicite o a planta - .pdf - via WhatsApp)

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Nº Matrícula: 26.136 / R.I. Carapicuíba

Inscrição Cadastral: 23243.10.82.0376.00.000 / Carapicuíba

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LINK FOTOGRAFIAS (fotografia mPm, sem marca d’água e em alta definição):

https://photos.app.goo.gl/YJrGdooL3wxwuwZM7

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.