Cond. Forest Hills - 4 suítes, paisagismo, impecável!

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Cond. Forest Hills - 4 suítes, paisagismo, impecável!

OPORTUNIDADE!

• Endereço: Alameda Dracena, 7 (Lote 12 / Quadra 12) - Condomínio Forest Hills (Bairro postal: Altos de São Fernando) Jandira/SP - CEP 06630-050
• (Endereço do Condomínio: Alameda Plátano, 17 - Altos de São Fernando, Jandira - SP, 06630-010)
• AT: 1.000,44 m² (frente: 28,60 m) / AC: 553,06 m²
• Valor de Venda: R$ 1.800.000,00 (um milhão e oitocentos mil reais) com comissão de 6% (seis por cento) valor final
• Valor do condomínio (Jun/25): R$ 1.650,04 / mês
• Valor do IPTU (2025): R$ 5.500,67 ano à vista ou 10 x de R$ 611,19
• Permuta: não estuda
• Documentação: falta averbar a área construída
• Financiamento Bancário: permite, após averbação da área construída
• Placas de imobiliárias: Não permite
• Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência via mPm whatsapp (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800
• * Visitas nas SEGUNDAS, QUARTAS, SEXTAS e SÁBADOS, entre 10h e 15h, mediante agendamento e sob consulta.
• Estado de Conservação: Excelente
• Ano da construção original: 2005

Descrição do imóvel:

• Propriedade com localização privilegiada, com vista, totalmente clean e lindamente decorada.
• Imóvel com opção de venda com vários móveis.
• Porcelanatos nos pisos e madeira Cumaru no pavimento íntimo .
• A decoração intimista e elegante, foi totalmente criada para o melhor aproveitamento das áreas de convívio.
• Ambientes integrados e aconchegantes.
• Living com Ar Condicionado e grandes janelas. Muito claro e ventilado. Lareira e lavabo.
• Cozinha com ar condicionado , decorada com lindos armários desenhados exclusivamente para esse projeto.
• Varanda gourmet com pia, churrasqueira e forno de pizza.
• Jardim com lindo paisagismo formado e fundos com mata de preservação permanente.
• Lateral com jardins e plantas frutíferas .
• 3 entradas: social, lazer e serviço.
• 4 suítes (master com lareira) claras e ensolaradas, com Ar Condicionado, piso em madeira Cumaru impecável, com projetos de armários sob medida.
• Banheiros com espelho, bancada em mármore, box de vidro e a master com 2 cubas e hidro. Suíte 2 também com hidro.
• 5ª suíte externa, ideal para hóspedes, academia, ateliê (atualmente utilizada como sala de massagem).
• Área de serviço e lavanderia fechadas
• Quarto e banheiro de serviço com opção de projeto (suíte americana)
• Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas.
• Aquecimento central de água: Gás de passagem.
• Sistema de tratamento e abastecimento de água do próprio condomínio.
• Sistema de aspiração de pó central, em toda casa..
• Internet fibra ótica.
• Depósito na garagem.
• Projeto pronto para piscina.

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Nº Matrícula: 9.279 / R.I. Barueri

Inscrição Cadastral: 23142.51.62.0649.00.000 / Jandira

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LINK FOTOGRAFIAS (fotografia mPm, sem marca d’água e em alta definição):

https://photos.app.goo.gl/ZpZLrhh1CteNjyjX7

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.

520 / 889 / 777 / 318798 / 54121381948