Ed. Philadelphia (Av Angélica) - Sala DUPLA (66,74 m²) 2 vagas
Sala Ref: 967A mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm, escolha uma imobiliária no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS, no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel.Se você é imobiliária e deseja trabalhar os imóveis mPm (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Sala Comercial DUPLA - Ed. Philadelphia Commercial Building (Cjs. 802/803) - Av Angélica - 66,74 m² / 2 vagasEndereço do imóvel: Avenida Angélica, 1996 - Cjs. 802 e 803 (unificados) - Ed. Philadelphia Commercial Building - Consolação, São Paulo/SP - CEP 01228-200AU: 66,74 m² + 2 vagas de garagemValor de venda: R$ 800.000,00 (oitocentos mil reais), com comissão de 6% (seis por cento)Valor de Locação: R$ 2.300,00 (dois mil e trezentos reais) mais taxa Condomínio e IPTU, com comissão de 100% do primeiro aluguel líquido.Valor aproximado do PACOTE: R$ 5.350,00Garantia exigida para locação: Seguro FiançaValor do condomínio (Jan/24): R$ 2.350,00Valor do IPTU (2023): R$ 9.317,52 ano (12 x de R$ 776,46)Placas de imobiliárias: Não permiteVisitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com antecedência: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800(chaves no local - mediante agendamento)Visitas somente durante horário comercial - Segunda à Sexta das 8h às 18h / Sábado: das 8h às 11hIdade do imóvel: 1995Estado de Conservação: necessita pintura e troca de carpete Descrição do imóvel:Prédio comercial de alto padrão, na parte alta da Av. Angélica.Sala DUPLA (2 unidades unificadas).Ar condicionado central.Recepção com banheiro.Sala 1 com banheiro.Sala 2 (maior) com banheiro.2 vagas demarcadas na garagem.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Nº Matrículas:Cj. 802: 81.942 / 5º R.I. São PauloCj. 803: 81.943 / 5º R.I. São Paulo Inscrições Cadastrais:Cj. 802: 011.122.0237-4 / São PauloCj. 803: 011.122.0238-2 / São Paulo- - - - - - - - - - - - - - - - - - - -LINK FOTOGRAFIAS para download (em alta definição e livres de marca d’água)https://photos.app.goo.gl/8ZbzQZLRiUuJkdgA7Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.