Galpão MODERNO! Cond. POLO 40 - Vargem G. Paulista (Km 40 Rap. Tavares)
Galpão em Condomínio Industrial Ref: 922A mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm, escolha uma imobiliária no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS, no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel.Se você é imobiliária e deseja trabalhar os imóveis mPm (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481Acompanhe as ATUALIZAÇÕES no link- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Galpão MODERNO! Cond. POLO 40 - Vargem G. Paulista (Km 40 Rap. Tavares) As fotos ainda são da época em que o galpão estava sendo finalizado. Atualmente JÁ POSSUI GUARDA-CORPO NAS ESCADAS, MEZANINO, PINTURA, ETC! Solicite por WhatsApp o .pdf dos "Usos Permitidos no Polo 40" Endereço do imóvel: Alameda dos Produtores, 40 (Lote 2 / Quadra 12) Condomínio Polo 40 (Bairro postal: Vila Verona), Vargem Grande Paulista/SP - CEP: 06730-000(Endereço completo do condomínio: Rod. Raposo Tavares, Km 40, Vargem Grande Paulista, SP - CEP: 06730-000)AT: 1.260,00 m² (Frente: 36,00 m) / AC: 1.085,61 m²Valor de Venda: R$ 6.500.000,00 (seis milhões e quinhentos mil reais) com comissão de 6% (seis por cento)Valor de Locação: R$ 32.000,00 (trinta e dois mil reais) mais condomínio e IPTU - com comissão de 100% (cem por cento) do primeiro aluguel.Valor aproximado do PACOTE (Maio/26): R$ 34.640,45Garantia exigida: à combinar - PP estuda caso a casoValor do condomínio (Mai26): R$ 919,80Valor do IPTU (2026): R$ 20.441,00 ano à vista ou 12 x de R$ 1.720,65Permuta: não estudaDocumentação: ok, já possui AVC e Habite-seFinanciamento Bancário: -Placas de imobiliárias: não permiteVisitas de Corretores: Diretamente no local, mediante agendamento prévio através da mPm: (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481Estado de Conservação: Muito bomIdade do imóvel (construção): 2022 Descrição do imóvel: Galpão novo e moderno!Pé direito com 10,95 metros.Portão para caminhão: altura livre de 4,07 metros.Energia trifásica 38,89 KvaZoneamento: ZM (Zona Mista)Abastecimento de água: SabespArmazenamento de água: torre 40 mil litrosEsgoto: fossa séptica, filtro anaeróbico e poço absorvente. TÉRREO Área total: 848,17, sendo:Recepção: 17,62 m²Copa: 5,25 m²Lavabo: 2,04 m²DML: 2,52 m²Ambulatório: 6,51 m²Vestiário PNE: 4,61 m²Vestiário Feminino: 13,17 m²Vestiário Masculino: 19,87 m²Galpão: 680,20 m² MEZANINO Área total: 207,12 m2, sendo:Escritório: 194,482 banheiros 4,64 m² - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Link para a Lei do "Programa de incentivos ao Desenvolvimento Econômico do Município" - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 107.357 / R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23153.12.81.0060.00.000 - Vargem Grande Paulista/SP - - - - - - - - - - - - - - - - - - - LINK FOTOGRAFIAS para download (em alta definição e livres de marca d’água) https://photos.app.goo.gl/mJ4MQU3wodRitB1n9 Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.
