Imóveis, Chácara Vale do Rio Cotia

A mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm, escolha uma imobiliária no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS, no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel.Se você é imobiliária e deseja trabalhar os imóveis mPm (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Chác. Vale do Rio Cotia (Fazendinha) - 2 CASAS no mesmo lote - 6d/5stes, gourmet e piscina! Endereço do imóvel: Rua das Hortênsias, 477 - Chácara Vale do Rio Cotia - Fazendinha - Granja Viana - CEP 06355-370 - Carapicuíba - SPEndereço da portaria da Associação: Rua das Petunias, 246 - Chácaras Vale do Rio Cotia, Carapicuíba, SP - CEP: 06355-390A/T: 1.008 m² (sendo 21m e frente)A/C: 528,65 (Casa Azul 368,95 m², Casa Terracota 160 m²)Valor Venda: R$ 1.700.000,00 (Um milhão e setecentos mil reais), já com comissão de 6%Valor do condomínio: R$ 695,00 /mês (Jan 2026)Valor do IPTU (2026): R$ 5.386,00 ano à vista ou 10 x de R$ 484,78Permuta: não estudaDocumentação: 100% ok - averbações concluídas em Ago/25Financiamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: Não permiteVisitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800Demanda funcionário para vir abrir - apenas QUARTAS-FEIRAS e SÁBADOS das 9:30h às 15:30h - demais dias, mediante consulta e disponibilidade do funcionário que abre a casa.Estado de Conservação: Muito bom. Manutenção em diaAno da construção original: Principal: 2004 / Hóspedes: 2019 Descrição do imóvel DUAS CASAS isoladas no mesmo lote: Casa 1 c/ 3 dorms / 2 suítes + Casa 2 c/ 3 suítesAT 1.008 m² (totalmente plano e 100% aproveitável)AC 498,95Espaço Horta.Canil.2 depósitosPorteiro eletrônico.Portão automático.Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento: Chuveiro Elétrico em uso. Preparada para aquecimento à gás.Abastecimento de água: Sabesp.Esgoto: Sabesp  CASA 1 - Azul Colonial AC 368,95 m²Linda Casa de Campo estilo Colonial, com bom acabamentoImóvel repleto de armáriosPortas e janelas em madeira e vidro, com telas contra insetos nos quartosPisos em granito, tijolos, tabuas largas, cerâmicaCerca elétricaJardim gramado com paisagismo formado3 acessos: social, lazer e serviçoHall de entrada social com lavaboEscada em madeira com guarda corpo de ferroHall íntimo com Family Room e roupeiro3 dormitórios, sendo 1 suíte com closete sr e sra + 1 suíte com ar condicionado e armários planejados + 1 dorm de hóspedes, todos com varanda e terraço interligados, com linda vista.Banheiros com tampos em mármore, espelho e box de vidro, sendo a master com hidro duplaLiving para 4 ambientes voltados para varanda gourmet, quintal com piscina e jardimEstar, lareira em mármore, jantar e barSala de TVEscritório / Quarto de Hóspedes no térreo com acessibilidade com armários e portas balcão para a varandaBanheiroCozinha planejada tampo em granito, 2 bancadas com cubas inox e despensaVaranda Gourmet ideal para festas, cozinha completa com churrasqueira, bancada, gabinetes pia inox e balcãoPiscina colonial 8 m x 4 m iluminada, aquecida por trocador de calor, com escada interna, solarium e casa de máquinasSaunaVestiário, banheiroÁrea de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanqueSuíte de serviço  CASA 2 - Vermelho Terracota AC 130,00 m²Piso em porcelanatoJanelas teladas contra insetosPorta social de madeira pivotanteLavabo / banheiroLiving para 3 ambientes: Estar, jantar e barEscada de concretoHall íntimo com espaço para TV3 suítes, sendo 1 suíte no térreo, ideal para hóspedes ou escritórioBanheiros com tampos em mármore Travertino, gabinetes, espelho e box de vidroCozinha planejada integrada, com armários, gabinetes, bancada em granito e pia inoxÁrea de serviço, lavanderia com tanque- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 12.855 / R.I. Carapicuíba Inscrição Cadastral: 23231.51.47.0067.00.000 / Carapicuíba - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - LINK FOTOGRAFIAS (sem marca d’água, alta definição): https://photos.app.goo.gl/sQT7BzQkw6Rn5KVo8 Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

A mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm, escolha uma imobiliária no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS, no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel.Se você é imobiliária e deseja trabalhar os imóveis mPm (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481Acompanhe as ATUALIZAÇÕES no link- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Chác Vale do Rio Cotia - TÉRREA, 3 suítes, lote plano, piscina e gourmet! ???? OPORTUNIDADE ÚNICA ???? CONDOMÍNIO FECHADO DENTRO DA FAZENDINHA!TERRENO DE 1.000 m² TOTALMENTE PLANO!CONSTRUÍDA PELA GAFISA - PP POSSUI TODOS OS PROJETOS E MANUAIS Endereço do Imóvel: Rua das Hortênsias, 550 - Chác. Vale do Rio Cotia (Bairro postal: Chácaras Vale do Rio Cotia), Carapicuíba, SP - CEP: 06355-370Endereço da portaria da Associação: Rua das Petunias, 246 - Chácaras Vale do Rio Cotia, Carapicuíba, SP - CEP: 06355-390AT: 1.000,00 m² (20 m de frente)AC: 285,00 m² (averbado 157,00)Valor de Venda: R$ 1.250.000,00 (um milhão, duzentos e cinquenta mil reais), com comissão de 6%Valor de locação: não alugaGarantia exigida: -Valor do condomínio: R$ 695,00 (Jan/26)Valor do IPTU (2026): R$ 2.849,40 ano à vista ou 10 x de R$ 316,60Permuta: NÃO ESTUDADocumentação: OkFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: não permiteVisitas de Corretores: Imóvel ocupado. VISITAS preferencialmente às 2ª s e 6ªs (quando tem funcionário na casa). Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800Estado de conservação: BomAno da construção original: 1995 DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Condomínio fechado dentro da Fazendinha com portaria 24h e segurança armada (Engefort)Projeto e construção: GAFISA - PP possui a planta original e o Manual do ProprietárioÓtima casa de campo térrea, em terreno amplo, com muita natureza e tranquilidade.Integrada com bom acabamento.Portas e janelas em madeira.Pisos em porcelanato, cerâmica e revestimento de madeira.Frutíferas: pitanga, jabuticaba, 3 mexericas, limão, carambola e ameixa.3 entradas: social, lazer e serviço.Hall de entrada social.Lavabo com tampo em travertino.Hall íntimo com roupeiro.3 suítes com armários e ventiladores, sendo a master com closet.Banheiros com bancada, pia, espelho, gabinetes, bidê e box de vidro. Sendo a máster com tampo em mármore travertino.5 Banheiros com o lavabo e de empregada.Living para 5 ambientes integrados e voltados para varanda e quintal, com lazer e jardim.Salas de TV e escritório com lareira, estar e jantar.Anexo gourmet com churrasqueira, bancada, pia, gabinetes e balcão.Piscina de fibra (6m x 3m x 1,60 profundidade) com ducha e solarium.Depósito.Cozinha planejada.Área de serviço com dependências de empregada.Lavanderia externa coberta e integrada à cozinha, com bancada e tanque.Depósitos e oficina.Portão automático.Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento: Elétrico (preparado para Gás e Boiler).Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 2.000 litros (2 caixas x 1.000 litros).- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 7.835 - R.I. de Carapicuíba Inscrição Cadastral: 23231.23.91.0087.00.000/ Carapicuíba - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - LINK FOTOGRAFIAS para download (em alta definição e livres de marca d’água) https://photos.app.goo.gl/VwEBkXbjn3mbcdrY9 Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio. 520 / 889 / 777 / 318798 / 54121381948

A mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm, escolha uma imobiliária no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS, no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel.Se você é imobiliária e deseja trabalhar os imóveis mPm (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Chác Vale do Rio Cotia - Muito espaço, em rua fechada e muito tranquila!Endereço: Rua das Hortênsias, 90 - Fazendinha (Bairro postal: Chácara Vale do Rio Cotia), Carapicuíba/SP - CEP: 06355-370(Endereço da portaria da Fazendinha: Av. São Camilo, 4151, Vilarejo, Carapicuíba)AT: 1.123,00 m² (23 de frente x aprox. 50 lados)AC: 530,00 m²Valor de Venda: R$ 1.690.000,00 (um milhão, seiscentos e noventa mil reais) com comissão de 6% (seis por cento)Valor do condomínio: não participa da associação AMAFAZ 9Fazendinha)Valor do IPTU (2024) R$ 2.868,52 ano à vista ou 10 x de R$ 318,76Permuta: Estuda até 30% do valor (máx. R$ 400 mil)Documentação: okFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: Não permiteVisitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência, via mPm: (11) 9.8193-8800 / mpmvende@hotmail.comEstado de Conservação: BomIdade do imóvel (ano da construção): 2001 Descrição do imóvel: Casa com pé direito alto, amplas varandas, repleta de armários;Muita privacidade com paisagismo tropical, piscina, 5 dormitórios e área gourmet completa;Envidraçada, ensolarada e integrada (interna e externamente). Com linda vista para o verde!Hall de entrada para o living, larga escada de acesso, lavabo e madeiramento principal todo em peroba rosa;Sala de estar, sala de jantar, sala de almoço, sala de TV, adega, lareira e escritório;Amplo salão gourmet com churrasqueira, forno e fogão à lenha;5 dormitórios (3 suítes, sendo 1 com closet), todos armários e portas balcão para varandas e vista para o verde;8 banheiros com gabinetes e box de vidro;Duas cozinhas americanas amplas, uma em cada piso;Piscina (9m x 4,5m), grande solarium e chuveirão;Jardins com paisagismo impecável e 16 palmeiras sendo 2 imperiais;Duas lavanderias (interna e externa) com áreas de serviço e quintal;Pomar com jabuticaba, limão, laranja, mexerica, acerola, carambola e pitanga;Garagem com 2 vagas cobertas, mais 6 vagas descobertas;Escritório completo com banheiro, ar condicionado e acesso externo anexo à garagem;Dependências de empregada;Depósito, quarto de ferramentas/bicicletas;Canil com duas baias;Aquecimento - Chuveiros elétricos (preparada para receber aquecimento central);Abastecimento de água: Sabesp e poço com armazenamento de 3 mil litros.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 22.295 / R.I. Barueri Inscrição Cadastral: 23231.51.12.0940.00.000 / Carapicuíba - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - LINK FOTOGRAFIAS - fotos PP (sem marca d’água): https://photos.app.goo.gl/JHCDLg82SpUrJHG39 Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

Endereço do imóvel: Rua das Camélias, 600 - Cond. Chácara Vale do Rio Cotia (Bairro postal: Chácara Vale do Rio Cotia), Carapicuíba/SP - CEP: 06355-400

Endereço do Imóvel: Rua das Camélias, 1952, Fazendinha (Bairro postal: Chácara Vale do Rio Cotia), Carapicuíba, SP - CEP: 06355-400

Endereço do Imóvel: Rua das Camélias, 330, Fazendinha (Bairro postal: Chácara Vale do Rio Cotia), Carapicuíba, SP - CEP: 06355-400

Endereço: Rua das Camélias, s/n - Lote 02-A / Quadra B - Fazendinha (Bairro postal: Chácara Vale do Rio Cotia), Carapicuíba, SP - CEP: 06355-400

Endereço: Rua das Camélias, s/n - Lote 2C / Quadra B - Fazendinha (Bairro postal: Chácara Vale do Rio Cotia), Carapicuíba, SP - CEP: 06355-400

Endereço: Rua das Camélias, nº 3215 - Fazendinha (Bairro postal: Chácara Vale do Rio Cotia), Carapicuíba/SP - CEP: 06355-400

VENDIDO (Corretor não autorizou divulgar o nome) em 23/12/19 - Endereço: Rua das Camélias, 1795 - Fazendinha (Bairro postal: Chácara Vale do Rio Cotia), Carapicuíba/SP - CEP: 06355-400

Endereço: Rua das Camélias, 1801 - Fazendinha (Bairro postal: Chácara Vale do Rio Cotia), Carapicuíba/SP - CEP: 06355-400

Endereço: Rua das Petúnias, 127 – Chácara Vale do Rio Cotia, Carapicuíba/SP – CEP 06355-420

Endereço: Rua das Hortênsias, 930 - Vale do Rio Cotia/Fazendinha (Bairro postal: Chácara vale do Rio Cotia), Carapicuíba/SP - CEP 06355-370 Tempo de cadastro na mPm, até o fechamento do negócio: 170 dias Número de corretores atendidos/visitas: 53

A mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm , escolha uma imobiliária no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS, no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel. Se você é imobiliária e deseja trabalhar os imóveis mPm (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ALUGADO (ABKS) Endereço: Rua das Petúnias, 132 - Chácara Vale do Rio Cotia - Fazendinha (Bairro postal: Chácara Vale do Rio Cotia), Carapicuíba/SP - CEP: 06355-420

ALUGADO (Corretor não autorizou divulgar o nome) - Endereço: Rua das Papoulas, 77 - Fazendinha (Bairro postal: Chácara Vale do Rio Cotia), Carapicuíba/SP - CEP: 06355-540