Cond Resort da Granja - Cobertura 3 dorms (1 ste) varanda gourmet!

Venda
R$ 430.000,00
Condomínio
R$ 700,00

Informações do imóvel

3 dorms.
(sendo 1 suíte)
2 banh.
1 Vaga descoberta
Ref. 953

Cond Resort da Granja - Cobertura 3 dorms (1 ste) varanda gourmet!

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Cond. Resort da Granja - Cobertura 3 dorms (1 suíte) c/ varanda gourmet Lazer no Condo!

Endereço: Rua Poker, 87 - Cond. Resort da Granja - Apto 401 / Bloco 4, Granja Viana (Bairro postal: Parque Frondoso), Cotia, SP - CEP: 06709-625
(Acesso pelo Km 22,8 Raposo Tavares - The Square / Dona Deola)

A.U. Privativa: 107,37 m² (sendo 81,33 m² de área coberta e 26,04 de área descoberta) + 1 vaga de estacionamento.

Valor de Venda: R$ 430.000,00 (quatrocentos e trinta mil reais), com comissão de 6%

Valor de Locação: não aluga

Garantia exigida para locação: -

Valor do condomínio (Jun/22): R$ 700,00 (INCLUI ÁGUA E GÁS) (info fornecida pelo PP - não apresentou o boleto)

Valor do IPTU (2022): R$ 1.257,55 / ano à vista ou 10 x de R$ 138,20

Permuta: não

Documentação: ok

Financiamento: imóvel financiado - saldo de aprox. R$ 350 mil (Jul/22)

Placas de imobiliárias: Não permite

Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Visitas de Segunda a Sexta-feira. Agendar com antecedência: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800
(Possui fechadura eletrônica, com senha)
Horários para visitas:
Segunda à Sexta: das 9h às 17h
Sábado: das 9h às 12h
(Domingos e Feriados: não entra Corretor)

Idade do imóvel: 2013

Estado de Conservação: bom

Descrição do imóvel:
- Excelente apartamento de cobertura (3º e 4º andares).
- Condomínio com piscinas (adulto e infantil) e área de churrasqueiras.
- Próximo (500 m) ao The Square e Dona Deola (Km 23 da Rod. Raposo Tavares).
- No pavimento de acesso (3º andar) estão a sala com varanda, cozinha, lavanderia, 2 dormitório e um banheiro completo.
- O pavimento superior (4º andar / cobertura) conta com uma suíte, uma saleta íntima e uma ampla varanda parcialmente fechada em vidro, com churrasqueira e bancada com pia.
- 1 vaga demarcada de estacionamento, na frente do prédio.
- O edifício não possui elevador - o acesso ao 3º andar se dá pelas escadas.
- O consumo de água e gás é rateado e já está incluso no valor do condomínio.
- Não possuí aquecimento central de água (chuveiros elétricos).
- 3 dormitórios, sendo a suíte (piso superior) com planejados (bancada).
- Banheiros com gabinte e box de vidro.
- Cozinha e lavanderia com armários planejados.
- Sala (andar inferior) com planejados (rack para TV, com nichos)
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Nº Matrícula: 111.723 / R.I. Cotia
Inscrição Cadastral: 23234.54.51.0172.00.000 / Cotia
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A “Autorização para Comercialização” assinada pelo proprietário, foi enviada no mailing e não está disponível na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.com

DOWNLOAD DAS FOTOGRAFIAS (tamanho 1024 x 768), no link:
(fotografias fornecidas pelo PP)

https://photos.app.goo.gl/im98gy97abLgqnXP7

Obs: Informações fornecidas pelos proprietários

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Cobertura
Cidade
Cotia - SP
Região
The Square / Dona Deola
Bairro
Parque Frondoso
Ponto de referência
Estrada da Aldeia
Área privativa
107,37 m² R$ 4.004,84/m²


Condomínio
Resort da Granja

Ref. 217
Estágio
Pronto para morar


Mapa