Cond Terras do Madeira - 3d/1ste MODERNA INTEGRADA, gourmet, piscina!

Venda
R$ 1.750.000,00
Condomínio
R$ 395,00

Informações do imóvel

3 dorms.
(sendo 1 suíte)
4 banh.
6 Vagas cobertas
Ref. 946

Cond Terras do Madeira - 3d/1ste MODERNA INTEGRADA, gourmet, piscina!

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Cond Terras do Madeira -3d/1ste MODERNA INTEGRADA, gourmet, piscina! Ao lado da "pracinha" do condomínio!
(FOTOS FORNECIDAS PELO PP)

Endereço: Av dos Carvalhos, nº 490 (Lote 3 / Quadra C) - Condomínio Terras do Madeira (Bairro postal: Terras do Madeira), Carapicuíba, SP - CEP: 06352-000

(Endereço do condomínio: AV. dos Carvalhos, 01 - Terras do Madeira, Carapicuíba, SP - CEP: 06352-000)

AT: 453,70 m² (17m de frente) / AC: 427,00 m² (não averbada)

Valor de Venda: R$ 1.750.000,00 (um milhão, setecentos e cinquenta mil reais) com comissão de 6% (seis por cento)

Valor de Locação: não aluga

Garantia exigida para locação: -

Valor do condomínio: R$ 395,00 / mês (Mai/22)

Valor do IPTU (2021): R$ 1.600,00 / ano à vista ou 10 x de R$ 183,75 (apenas do terreno - ainda não consta a área construída - 2023 já vem constando a A.C.)

Permuta: Estuda proposta menor valor - imóvel com liquidez ou veículo

Documentação: Construção averbada em 2022!

Financiamento Bancário: permite

Placas de imobiliárias: Não permite

Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência via whatsapp: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800

Estado de Conservação: ótimo

Idade da construção original: 2020

Descrição do imóvel:
- Linda casa moderna, integrada, “NOVA”. Com apenas 2 anos.
- Faz divisa com APP - Área de Preservação Permanente.
- Ótima localização em área privilegiada, ao lado de uma agradável pracinha arborizada no condomínio.
- Acabamentos de primeira qualidade.
- Portas e janelas externas em vidro, com esquadrias em alumínio preto. Portas brancas internas de madeira, emolduradas.
- Pisos em madeira nobre e porcelanato.
- Projeto de gesso e iluminação.
- 3 entradas: social, lazer e serviço.
- Hall de entrada social.
- Casa envidraçada voltada para o verde, ensolarada, bem arejada e iluminada.
- Lavabo.
- Escritório com porta dupla.
- Escada suspensa de concreto, com guarda corpo de metal e passarela de acesso à área íntima.
- Hall íntimo.
- 3 dormitórios, sendo 1 suíte máster com closet e 2 demi-suítes.
- Banheiro com lavatório externo, tampo em mármore, 2 cubas, espelhos, box de vidro e nicho. Sendo a máster com 2 cubas, 2 duchas, preparada para hidro dupla panorâmica.
- Living com pé direito alto, para vários ambientes integrados.
- Estar, TV, música, bar, jantar, cozinha, área gourmet com piscina integrada.
- Cozinha e área gourmet integradas, com despensa, ilha, bancadas, gabinetes, pias, balcão, churrasqueira e forno de pizza.
- Piscina de alvenaria com borda infinita, prainha, hidro e casa de máquinas.
- Vestiário e ante sala para o quintal.
- Escada caracol externa de concreto com guarda corpo de ferro, dando acesso ao terraço.
- Terraço grande com vista panorâmica maravilhosa para área de preservação e de lazer do condomínio.
- Área de serviço com lavanderia, tanque e dependências de serviço.
- Quintal com horta.
- Canil.
- Garagem no subsolo para 06 vagas.
- Aquecimento Central: Gás.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 2.000 litros. (2 caixas x 1.000 litros).
- Esgoto: Fossa Séptica (auto tratada).
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Nº Matrícula: 13.093 / R.I. Carapicuíba
Inscrição Cadastral: 23233.11.77.0138.00.000 - Carapicuíba/SP
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Autorização para Comercialização (assinada pelo proprietário) foi enviada no mailing e não está disponível na internet. Caso necessário, solicite.

DOWNLOAD DAS FOTOGRAFIAS (tamanho 1024 x 768), copie e cole o link:

https://photos.app.goo.gl/TG4J5w6a8LArAzAZA

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa em condomínio
Cidade
Carapicuíba - SP
Região
Fazendinha
Bairro
Terras do Madeira
Lavabos
1
Metragem
453,70
Área construída
427,00 m² R$ 4.098,36/m²


Condomínio
Terras do Madeira

Ref. 3

- Tranquilo e agradável condomínio dentro da Fazendinha.
- Acesso pela Av S.Camilo (Km22,8 da Rod. Raposo Raposo), distante 5,5km da rodovia.
- Ao lado da portaria dos fundos da Fazendinha, fácil acesso para Jandira/Rod. Castelo Branco.
- Portaria com controle de acesso e ronda 24h.
- Praça com playground, campinho de futebol, pista de skate e bosque.

Estágio
Pronto para morar


Lago para pesca
Playground
Portaria com controle de acesso
Vigilância 24 horas

Mapa